富士松駅

富士松駅の最新の地価動向

富士松駅（ふじまつえき）の現在の地価は、公示地価の平均が10万8785円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万9622円/坪、前年比+5.06％の上昇です。基準地価の平均が13万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9752円/坪で過去最高値、前年比+4.88％の上昇です。地価総平均は11万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万5206円/坪、前年比+5.01％の上昇です。

富士松駅の最も高価格地点は「刈谷市今川町山ノ神46番」（13万9000円/m²）で、最低価格地点は「刈谷市今岡町西吹戸1番1外」（7万3700円/m²）です。

富士松駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8500円/m²（1992年）、最安値は8万3350円/m²（2011年）で、二者の差異は1.66倍です。基準地価の最高値は13万0000円/m²（2024年）、最低値は7万4000円/m²（1983年）で、二者の差異は1.76倍です。
富士松駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

富士松駅の地価平均を求めるにあたり、富士松駅近辺、愛知県刈谷市今川町、西境町、東境町、今岡町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

富士松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
1984年［昭和59年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.68％
1985年［昭和60年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+1.96％
1988年［昭和63年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+6.39％
1989年［平成元年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+16.59％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+18.56％
1991年［平成3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+8.70％
1992年［平成4年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-4.00％
1993年［平成5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-7.33％
1994年［平成6年］	11万5250円/m2	38万0991円/坪	-6.26％
1995年［平成7年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-4.93％
1996年［平成8年］	10万5875円/m2	34万9999円/坪	-3.30％
1997年［平成9年］	10万4875円/m2	34万6694円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	10万4875円/m2	34万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-1.27％
2000年［平成12年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	10万1050円/m2	33万4049円/坪	-1.88％
2002年［平成14年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-3.10％
2003年［平成15年］	9万0460円/m2	29万9041円/坪	-2.20％
2004年［平成16年］	8万8340円/m2	29万2033円/坪	-2.25％
2005年［平成17年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	8万6460円/m2	28万5818円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	8万9780円/m2	29万6793円/坪	+2.91％
2009年［平成21年］	8万6240円/m2	28万5090円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	8万5320円/m2	28万2049円/坪	-1.10％
2011年［平成23年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	8万6380円/m2	28万5553円/坪	+1.48％
2013年［平成25年］	8万8040円/m2	29万1041円/坪	+1.75％
2014年［平成26年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	9万2480円/m2	30万5719円/坪	+2.69％
2016年［平成28年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.56％
2017年［平成29年］	9万7850円/m2	32万3471円/坪	+1.36％
2018年［平成30年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	+2.02％
2019年［令和元年］	10万2266円/m2	33万8071円/坪	+2.38％
2020年［令和2年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	+1.95％
2021年［令和3年］	10万4116円/m2	34万4187円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	10万7633円/m2	35万5812円/坪	+3.30％
2023年［令和5年］	11万2414円/m2	37万1617円/坪	+5.04％
2024年［令和6年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+5.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪
1993年［平成5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-7.25％
1994年［平成6年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-5.30％
1996年［平成8年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	9万2650円/m2	30万6280円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	9万0375円/m2	29万8760円/坪	-2.46％
2004年［平成16年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	8万5875円/m2	28万3884円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	8万5075円/m2	28万1239円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	8万5625円/m2	28万3057円/坪	+0.58％
2008年［平成20年］	8万7975円/m2	29万0826円/坪	+2.57％
2009年［平成21年］	8万4575円/m2	27万9586円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	8万3525円/m2	27万6115円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	8万3350円/m2	27万5537円/坪	-0.21％
2012年［平成24年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+1.33％
2013年［平成25年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	+1.52％
2014年［平成26年］	8万8125円/m2	29万1322円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	9万0975円/m2	30万0743円/坪	+3.10％
2016年［平成28年］	9万2625円/m2	30万6198円/坪	+1.70％
2017年［平成29年］	9万3775円/m2	30万9999円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+2.32％
2019年［平成31年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+2.41％
2020年［令和2年］	10万1375円/m2	33万5123円/坪	+2.92％
2021年［令和3年］	9万9675円/m2	32万9504円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	+2.97％
2023年［令和5年］	10万7780円/m2	35万6297円/坪	+4.78％
2024年［令和6年］	10万8785円/m2	35万9622円/坪	+5.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
1984年［昭和59年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.68％
1985年［昭和60年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+1.96％
1988年［昭和63年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+6.39％
1989年［平成元年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+16.59％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+18.56％
1991年［平成3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+8.70％
1992年［平成4年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
1993年［平成5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-7.50％
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-5.41％
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
1996年［平成8年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.48％
1997年［平成9年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-1.20％
2004年［平成16年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.33％
2005年［平成17年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.55％
2006年［平成18年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
2007年［平成19年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.09％
2008年［平成20年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+4.30％
2009年［平成21年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-0.43％
2011年［平成23年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+2.07％
2013年［平成25年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+2.67％
2014年［平成26年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+1.56％
2015年［平成27年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	+1.02％
2017年［平成29年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.67％
2018年［平成30年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.31％
2020年［令和2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+2.74％
2022年［令和4年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+3.97％
2023年［令和5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+5.57％
2024年［令和6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.88％

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