江の浦駅

江の浦駅の最新の地価動向

江の浦駅（えのうらえき）の現在の地価は、公示地価の平均が7230円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万3900円/坪で過去最安値、前年比-2.43％の下落です。基準地価の平均が1万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4545円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は1万1865円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9223円/坪で過去最安値、前年比-1.22％の下落です。

江の浦駅の最高価格地点は「みやま市高田町今福字町146番1」（1万6500円/m²）で、最も低額地点は「みやま市高田町江浦字立野999番3」（7230円/m²）です。

江の浦駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3000円/m²（2002年）、最安値は7230円/m²（2024年）で、双方の差異は1.80倍です。基準地価の最高値は2万9000円/m²（2001年）、最低値は1万6500円/m²（2024年）で、両者の差異は1.76倍です。
江の浦駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

江の浦駅の地価平均を求めるにあたり、江の浦駅近辺、福岡県みやま市高田町江浦、高田町江浦町、高田町徳島、高田町今福、瀬高町河内の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

江の浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
1991年［平成3年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+1.56％
1992年［平成4年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.35％
2003年［平成15年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.47％
2004年［平成16年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-2.58％
2005年［平成17年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	1万4425円/m2	4万7685円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	1万3940円/m2	4万6082円/坪	-3.45％
2015年［平成27年］	1万3465円/m2	4万4512円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	1万3075円/m2	4万3223円/坪	-2.93％
2017年［平成29年］	1万2860円/m2	4万2512円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-1.85％
2019年［令和元年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.54％
2022年［令和4年］	1万2070円/m2	3万9900円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	1万1955円/m2	3万9520円/坪	-1.51％
2024年［令和6年］	1万1865円/m2	3万9223円/坪	-1.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
1991年［平成3年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+1.56％
1992年［平成4年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2004年［平成16年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.34％
2005年［平成17年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.59％
2009年［平成21年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2011年［平成23年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-3.40％
2014年［平成26年］	9580円/m2	3万1669円/坪	-3.72％
2015年［平成27年］	9230円/m2	3万0512円/坪	-3.65％
2016年［平成28年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-3.03％
2017年［平成29年］	8720円/m2	2万8826円/坪	-2.57％
2018年［平成30年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-2.52％
2019年［平成31年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.35％
2020年［令和2年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	7640円/m2	2万5256円/坪	-3.29％
2023年［令和5年］	7410円/m2	2万4495円/坪	-3.01％
2024年［令和6年］	7230円/m2	2万3900円/坪	-2.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1996年［平成8年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.69％
2003年［平成15年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.39％
2004年［平成16年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.82％
2005年［平成17年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.94％
2007年［平成19年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-4.80％
2008年［平成20年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-4.62％
2009年［平成21年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.57％
2014年［平成26年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.17％
2015年［平成27年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.28％
2016年［平成28年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.82％
2017年［平成29年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％

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