円行寺口駅

円行寺口駅の最新の地価動向

円行寺口駅（えんぎょうじぐちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万0350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万4793円/坪、変動率は+0.46％の上昇です。基準地価の平均値が12万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万5123円/坪、変動率は+0.79％の上昇です。地価総平均は11万8645円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万2216円/坪、変動率は+0.61％の上昇です。

円行寺口駅の最高地価地点は「高知市桜馬場3-9」（14万1000円/m²）で、最低地価地点は「高知市東石立町字六月会85番12」（8万1400円/m²）です。

円行寺口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4500円/m²（2001年）、最低値は10万4660円/m²（2015年）で、両者の差は1.67倍です。基準地価の最高値は34万4333円/m²（1991年）、最低値は12万5250円/m²（2017年）で、両者の差は2.75倍です。
円行寺口駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

円行寺口駅の平均土地価格を求めるにあたり、円行寺口駅付近、高知県高知市新屋敷、南万々、八反町、北八反町、福井東町、南久万、中万々、三ノ丸、山ノ端町、越前町の地点の地価より算定しました。

円行寺口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1984年［昭和59年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+1.78％
1985年［昭和60年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.06％
1986年［昭和61年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.33％
1988年［昭和63年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-0.36％
1989年［平成元年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万9333円/m2	75万8126円/坪	+0.90％
1991年［平成3年］	29万4250円/m2	97万2727円/坪	+3.59％
1992年［平成4年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	29万1750円/m2	96万4462円/坪	+0.76％
1994年［平成6年］	28万9250円/m2	95万6198円/坪	-0.31％
1995年［平成7年］	26万5400円/m2	87万7355円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	26万5200円/m2	87万6694円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	25万7600円/m2	85万1570円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	25万2800円/m2	83万5702円/坪	-1.18％
2000年［平成12年］	24万8400円/m2	82万1157円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	23万5200円/m2	77万7520円/坪	-3.83％
2002年［平成14年］	22万8400円/m2	75万5041円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	22万1600円/m2	73万2561円/坪	-2.55％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	20万3200円/m2	67万1735円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	19万7600円/m2	65万3223円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-3.16％
2008年［平成20年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	16万5833円/m2	54万8209円/坪	-5.18％
2010年［平成22年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-7.88％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-9.90％
2012年［平成24年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	-8.57％
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.26％
2014年［平成26年］	11万6833円/m2	38万6225円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	11万4811円/m2	37万9540円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	11万5800円/m2	38万2809円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	11万5180円/m2	38万0760円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	11万5170円/m2	38万0727円/坪	+0.01％
2019年［令和元年］	11万6936円/m2	38万6566円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	11万7090円/m2	38万7077円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	11万6890円/m2	38万6416円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	11万7327円/m2	38万7858円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	11万7881円/m2	38万9691円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	11万8645円/m2	39万2216円/坪	+0.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
1988年［昭和63年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
1989年［平成元年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％
1991年［平成3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+7.64％
1993年［平成5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.29％
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+1.27％
1996年［平成8年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.43％
1997年［平成9年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.17％
1999年［平成11年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+0.31％
2001年［平成13年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.22％
2004年［平成16年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-0.91％
2005年［平成17年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.33％
2006年［平成18年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-6.41％
2011年［平成23年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-8.56％
2012年［平成24年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	-8.31％
2013年［平成25年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	10万4660円/m2	34万5983円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	10万8466円/m2	35万8567円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	10万8283円/m2	35万7961円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	10万8716円/m2	35万9393円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	10万9166円/m2	36万0881円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	10万8966円/m2	36万0220円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	10万9266円/m2	36万1212円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	10万9783円/m2	36万2920円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	11万0350円/m2	36万4793円/坪	+0.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1984年［昭和59年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
1985年［昭和60年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.94％
1988年［昭和63年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.99％
1991年［平成3年］	34万4333円/m2	113万8291円/坪	+3.22％
1992年［平成4年］	33万5666円/m2	110万9641円/坪	-0.91％
1993年［平成5年］	33万6666円/m2	111万2947円/坪	+0.59％
1994年［平成6年］	33万3333円/m2	110万1928円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	32万9333円/m2	108万8705円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	32万7333円/m2	108万2093円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+0.32％
1998年［平成10年］	31万3333円/m2	103万5812円/坪	-3.05％
1999年［平成11年］	30万5333円/m2	100万9366円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	29万7666円/m2	98万4022円/坪	-2.13％
2001年［平成13年］	27万5666円/m2	91万1294円/坪	-6.38％
2002年［平成14年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.43％
2004年［平成16年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-9.36％
2011年［平成23年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-11.25％
2012年［平成24年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-8.82％
2013年［平成25年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-4.63％
2014年［平成26年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	12万6800円/m2	41万9173円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	12万6600円/m2	41万8512円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	12万6400円/m2	41万7851円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	12万7600円/m2	42万1818円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	12万8600円/m2	42万5123円/坪	+0.79％

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