頴娃駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
9550
円/m2
変動率
-3.37
％
坪単価
3万1570
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南九州市頴娃町郡字新町9275番6 | 頴娃駅より770m | 1万1300 円/m2 | 3万7355 円/坪 | -4.24 ％ | |
| 2位 | 南九州市頴娃町郡字中園9231番5 | 頴娃駅より790m | 7800 円/m2 | 2万5785 円/坪 | -2.50 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
頴娃駅（えいえき）の現在の地価は、基準地価の平均が9550円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1570円/坪で過去最安値であり、前年比-3.37％の下落です。
頴娃駅の最高地価地点は「南九州市頴娃町郡字新町9275番6」（1万1300円/m2）で、最低地価地点は「南九州市頴娃町郡字中園9231番5」（7800円/m2）です。
頴娃駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万4000円/m2（1999年）、最低値は9550円/m2（2024年）で、双方の差異は2.51倍です。
頴娃駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
頴娃駅の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県南九州市内、頴娃駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +0.59％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +0.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +1.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -5.71％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | -2.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -3.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -3.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -3.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -2.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -2.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -2.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -6.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -7.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -8.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -5.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -4.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -4.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -2.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -1.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -1.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -3.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -3.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -3.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -2.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -3.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
頴娃駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西頴娃駅の地価 | 1万0283円/m2 | 3万3994円/坪 | -3.36％ | |
| 石垣駅の地価 | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -4.69％ | |
| 頴娃大川駅の地価 | 6320円/m2 | 2万0892円/坪 | -2.62％ | |
| 松ケ浦駅の地価 | 2800円/m2 | 9256円/坪 | +0.00％ | |
| 川辺町の地価 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | -2.20％ | |
| 知覧町の地価 | 1万4565円/m2 | 4万8148円/坪 | -1.33％ | |
| 頴娃町の地価 | 8910円/m2 | 2万9454円/坪 | -3.45％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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