越後須原駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
7706
円/m2
変動率
-2.86
％
坪単価
2万5476
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 魚沼市須原字宮前1504番1 | 越後須原駅より200m | 1万0500 円/m2 | 3万4710 円/坪 | -2.78 ％ | |
| 2位 | 魚沼市須原字鬼田1399番外 | 越後須原駅より200m | 7320 円/m2 | 2万4198 円/坪 | -2.53 ％ | |
| 3位 | 魚沼市須原字大谷内4591番外 | 越後須原駅より1,200m | 5300 円/m2 | 1万7520 円/坪 | -3.28 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
越後須原駅（えちごすはらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7706円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万5476円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.86％の下落です。
越後須原駅の最も高価格の地点は「魚沼市須原字宮前1504番1」（1万0500円/m2）で、最も低価格の地点は「魚沼市須原字大谷内4591番外」（5300円/m2）です。
越後須原駅（えちごすはらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5300円/m2、坪単価では平均 1万7520円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.28％の下落です。
越後須原駅（えちごすはらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8910円/m2、坪単価では平均 2万9454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.66％の下落です。
越後須原駅の地価平均を求めるにあたり、新潟県魚沼市内、越後須原駅の付近の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
越後須原駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +1.60％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +2.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.77％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -1.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -3.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -4.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -4.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | -6.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0875円/m2 | 3万5950円/坪 | -5.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0270円/m2 | 3万3950円/坪 | -5.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9745円/m2 | 3万2214円/坪 | -5.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -4.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -3.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8635円/m2 | 2万8545円/坪 | -3.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0076円/m2 | 3万3311円/坪 | -3.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -3.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9376円/m2 | 3万0997円/坪 | -3.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9083円/m2 | 3万0027円/坪 | -3.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8846円/m2 | 2万9245円/坪 | -2.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8613円/m2 | 2万8473円/坪 | -2.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8383円/m2 | 2万7713円/坪 | -2.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8153円/m2 | 2万6953円/坪 | -2.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7930円/m2 | 2万6214円/坪 | -2.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7706円/m2 | 2万5476円/坪 | -2.86％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -2.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -2.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -2.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -2.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -4.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -4.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -4.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -6.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -6.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -5.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -5.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -4.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -3.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -3.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1535円/m2 | 3万8132円/坪 | -3.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -3.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0735円/m2 | 3万5487円/坪 | -3.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -3.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -2.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -2.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -2.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -2.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9155円/m2 | 3万0264円/坪 | -2.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8910円/m2 | 2万9454円/坪 | -2.66％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +1.60％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +2.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -1.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -1.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -3.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -3.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -3.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -4.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -5.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | -5.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8840円/m2 | 2万9223円/坪 | -5.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8390円/m2 | 2万7735円/坪 | -5.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -4.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -3.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7420円/m2 | 2万4528円/坪 | -3.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7160円/m2 | 2万3669円/坪 | -3.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -3.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6660円/m2 | 2万2016円/坪 | -3.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6450円/m2 | 2万1322円/坪 | -3.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6240円/m2 | 2万0628円/坪 | -3.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6040円/m2 | 1万9966円/坪 | -3.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5850円/m2 | 1万9338円/坪 | -3.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5660円/m2 | 1万8710円/坪 | -3.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5480円/m2 | 1万8115円/坪 | -3.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -3.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
越後須原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小出駅の地価 | 2万4114円/m2 | 7万9716円/坪 | -1.71％ | |
| 越後堀之内駅の地価 | 1万9110円/m2 | 6万3173円/坪 | -1.79％ | |
| 北堀之内駅の地価 | 7440円/m2 | 2万4595円/坪 | -1.59％ | |
| 八色駅の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ | |
| 藪神駅の地価 | 8955円/m2 | 2万9603円/坪 | -1.75％ | |
| 越後広瀬駅の地価 | 4920円/m2 | 1万6264円/坪 | -2.19％ | |
| 魚沼田中駅の地価 | 5140円/m2 | 1万6991円/坪 | -2.19％ | |
| 上条駅の地価 | 4570円/m2 | 1万5107円/坪 | -3.59％ | |
| 入広瀬駅の地価 | 4370円/m2 | 1万4446円/坪 | -3.26％ | |
| 大白川駅の地価 | 1510円/m2 | 4991円/坪 | -3.82％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
