越後堀之内駅

越後堀之内駅の最新の地価動向

越後堀之内駅（えちごほりのうちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5289円/坪で過去最低値、前年比は-1.33％の下落です。基準地価の平均が1万3060円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3173円/坪、前年比は-1.80％の下落です。地価総平均は1万9430円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4231円/坪、前年比は-1.56％の下落です。

越後堀之内駅の最高価格地点は「魚沼市堀之内字関下4012番9」（2万8700円/m²）で、最低額地点は「魚沼市根小屋字菅原1412番4外」（9020円/m²）です。

越後堀之内駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0100円/m²（1997年）、最低値は2万5800円/m²（2024年）で、両者の落差は2.33倍です。基準地価の最高値は1万7400円/m²（2001年）、最低値は1万0200円/m²（2020年）で、両者の落差は1.71倍です。
越後堀之内駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

越後堀之内駅の平均地価を求めるにあたり、新潟県魚沼市内、越後堀之内駅近辺の地点の地価より算定しました。

越後堀之内駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1984年［昭和59年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.33％
1985年［昭和60年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+3.23％
1991年［平成3年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+1.88％
1992年［平成4年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+5.52％
1993年［平成5年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万5866円/m2	15万1625円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	4万5866円/m2	15万1625円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万5866円/m2	15万1625円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.87％
2001年［平成13年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	4万0366円/m2	13万3443円/坪	-3.57％
2004年［平成16年］	3万8133円/m2	12万6060円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	3万4466円/m2	11万3939円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	3万0733円/m2	10万1597円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	2万9466円/m2	9万7410円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-4.24％
2013年［平成25年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-4.25％
2014年［平成26年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.75％
2015年［平成27年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-2.42％
2018年［平成30年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-2.04％
2019年［令和元年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-1.58％
2021年［令和3年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	1万9975円/m2	6万6033円/坪	-1.55％
2023年［令和5年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	1万9430円/m2	6万4231円/坪	-1.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1995年［平成7年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.51％
1996年［平成8年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-2.61％
2003年［平成15年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-3.89％
2004年［平成16年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-3.33％
2009年［平成21年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-4.45％
2014年［平成26年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-4.02％
2015年［平成27年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-2.96％
2016年［平成28年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.65％
2017年［平成29年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.32％
2018年［平成30年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.71％
2019年［平成31年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-1.25％
2020年［令和2年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1984年［昭和59年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.33％
1985年［昭和60年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+3.23％
1991年［平成3年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+1.88％
1992年［平成4年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+5.52％
1993年［平成5年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+1.16％
1994年［平成6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.30％
2003年［平成15年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.42％
2005年［平成17年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-3.31％
2016年［平成28年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-2.56％
2017年［平成29年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-2.63％
2018年［平成30年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-2.70％
2019年［令和元年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-2.78％
2020年［令和2年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.86％
2021年［令和3年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-2.94％
2022年［令和4年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-1.86％
2024年［令和6年］	1万3060円/m2	4万3173円/坪	-1.80％

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