えびの駅

えびの駅の最新の地価動向

えびの駅の現在の地価は、公示地価の平均が1万1200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7024円/坪で過去最低値、前年比は-1.75％の下降です。基準地価の平均が1万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0909円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。地価総平均は1万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3966円/坪で過去最低値、前年比は-0.88％の下降です。

えびの駅の最も高額地点は「えびの市大字永山字中棚1037番4外」（1万5400円/m²）で、最低価格地点は「えびの市大字栗下字沼田74番2」（1万1200円/m²）です。

えびの駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8400円/m²（2001年）、最低値は1万1200円/m²（2024年）で、二者の落差は1.64倍です。基準地価の最高値は2万5000円/m²（1999年）、最低値は1万5400円/m²（2024年）で、二者の落差は1.62倍です。
えびの駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

えびの駅の平均地価を求めるにあたり、宮崎県えびの市内、えびの駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

えびの駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪
1994年［平成6年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.32％
2003年［平成15年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-1.62％
2004年［平成16年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.65％
2005年［平成17年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.96％
2006年［平成18年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-1.26％
2007年［平成19年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-1.51％
2008年［平成20年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-3.60％
2014年［平成26年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-2.87％
2015年［平成27年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-2.60％
2016年［平成28年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.67％
2017年［平成29年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-2.18％
2019年［令和元年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪
1994年［平成6年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.54％
2003年［平成15年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.09％
2004年［平成16年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.10％
2005年［平成17年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.68％
2006年［平成18年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-3.29％
2014年［平成26年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-3.40％
2015年［平成27年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.90％
2017年［平成29年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.99％
2018年［平成30年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-3.08％
2019年［平成31年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.38％
2020年［令和2年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.44％
2021年［令和3年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.69％
2023年［令和5年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％
2024年［令和6年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪
2000年［平成12年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2001年［平成13年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.10％
2003年［平成15年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.15％
2004年［平成16年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.19％
2005年［平成17年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.24％
2006年［平成18年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.57％
2012年［平成24年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-4.79％
2013年［平成25年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-3.91％
2014年［平成26年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.44％
2017年［平成29年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.00％

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