土器町

土器町の最新の地価動向

土器町（どきちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が3万8775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8181円/坪で過去最安値、前年比-0.17％の下落です。基準地価の平均が4万0450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3719円/坪で過去最安値、前年比-0.23％の下落です。地価総平均は3万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0027円/坪で過去最安値、前年比-0.19％の下落です。

土器町の最高額地点は「丸亀市土器町東7丁目847番2」（4万9700円/m²）で、最低価格地点は「丸亀市土器町北1丁目36番」（1万9900円/m²）です。

土器町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8566円/m²（1997年）、最安値は3万8775円/m²（2024年）で、両者の差異は2.80倍です。基準地価の最高値は9万6000円/m²（1995年）、最低値は4万0450円/m²（2024年）で、両者の差異は2.37倍です。
土器町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

土器町の地価平均を求めるにあたり、香川県丸亀市土器町北、土器町西、土器町東の地点の地価から算出しました。

土器町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1984年［昭和59年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	+2.21％
1990年［平成2年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+9.31％
1991年［平成3年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	+14.46％
1992年［平成4年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	9万2233円/m2	30万4903円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	9万2233円/m2	30万4903円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万2233円/m2	30万4903円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万1233円/m2	30万1597円/坪	-1.04％
1997年［平成9年］	10万4675円/m2	34万6033円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	10万4425円/m2	34万5206円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	10万1625円/m2	33万5950円/坪	-2.93％
2000年［平成12年］	9万9050円/m2	32万7438円/坪	-2.14％
2001年［平成13年］	9万5325円/m2	31万5123円/坪	-3.71％
2002年［平成14年］	9万1525円/m2	30万2561円/坪	-4.28％
2003年［平成15年］	8万6125円/m2	28万4710円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	7万9950円/m2	26万4297円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	7万4225円/m2	24万5371円/坪	-7.40％
2006年［平成18年］	6万9425円/m2	22万9504円/坪	-6.76％
2007年［平成19年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-8.90％
2008年［平成20年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-6.75％
2009年［平成21年］	5万6160円/m2	18万5652円/坪	-6.71％
2010年［平成22年］	5万1760円/m2	17万1107円/坪	-7.96％
2011年［平成23年］	4万9916円/m2	16万5013円/坪	-7.58％
2012年［平成24年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	-6.36％
2013年［平成25年］	4万4516円/m2	14万7162円/坪	-5.19％
2014年［平成26年］	4万2683円/m2	14万1101円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	-2.45％
2016年［平成28年］	4万0883円/m2	13万5151円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	4万0516円/m2	13万3939円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	4万0366円/m2	13万3443円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	4万0283円/m2	13万3168円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	3万9916円/m2	13万1955円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	3万9416円/m2	13万0303円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	-0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1984年［昭和59年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.21％
1990年［平成2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+6.76％
1991年［平成3年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+15.82％
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+3.83％
1993年［平成5年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	+1.05％
1994年［平成6年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万8566円/m2	35万8898円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	10万8233円/m2	35万7796円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-2.82％
2000年［平成12年］	10万2533円/m2	33万8953円/坪	-2.33％
2001年［平成13年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	-4.08％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	8万8166円/m2	29万1460円/坪	-6.85％
2004年［平成16年］	8万1266円/m2	26万8650円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	7万4966円/m2	24万7823円/坪	-8.11％
2006年［平成18年］	6万9566円/m2	22万9972円/坪	-7.62％
2007年［平成19年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-9.45％
2008年［平成20年］	5万8033円/m2	19万1845円/坪	-7.71％
2009年［平成21年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-6.88％
2010年［平成22年］	4万9466円/m2	16万3526円/坪	-8.53％
2011年［平成23年］	4万9125円/m2	16万2396円/坪	-8.17％
2012年［平成24年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-6.61％
2013年［平成25年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-5.03％
2014年［平成26年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.37％
2015年［平成27年］	4万0975円/m2	13万5454円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	4万0225円/m2	13万2975円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-0.29％
2019年［平成31年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	3万9025円/m2	12万9008円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	-0.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪
1990年［平成2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+11.85％
1991年［平成3年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+13.10％
1992年［平成4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+1.05％
1993年［平成5年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-3.23％
2000年［平成12年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-1.56％
2001年［平成13年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-2.55％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-5.26％
2006年［平成18年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-7.25％
2008年［平成20年］	6万3450円/m2	20万9752円/坪	-5.32％
2009年［平成21年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-6.46％
2010年［平成22年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-6.70％
2012年［平成24年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-5.85％
2013年［平成25年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-5.50％
2014年［平成26年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-3.94％
2015年［平成27年］	4万2950円/m2	14万1983円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-0.23％

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