段駅

段駅の最新の地価動向

段駅（だんえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万8842円/坪で過去最低値、変動率は-1.72％の下落です。

段駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は8000円/m²（2002年）、最低値は5700円/m²（2024年）で、双方の差は1.40倍です。
段駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

段駅の平均土地価格を求めるにあたり、段駅付近、熊本県八代市坂本町西部の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

段駅について

段駅（だんえき）は熊本県八代市坂本町西部段1862にあるJR肥薩線（ひさつせん）の駅です。段駅の隣駅は八代駅（やつしろえき）、坂本駅（さかもとえき）です。段駅は無人駅です。段駅は球磨川（くまがわ）流域の山岳地帯の谷あいに存在します。球磨川は段駅の西側を流れ、その西方を国道219号が通ります。段駅の東方には高速道路の九州自動車道が走り、八丁山トンネル、段トンネル、横石トンネルがあります。段駅の周辺、肥薩線の東側には八代市西部多目的集会施設、下松求麻簡易郵便局、上田商店、陶芸 一夢庵風流窯、JNC内谷第二発電所があります。段駅の周辺、肥薩線の西側には今泉地区公民館、さかた（和食料理店）、松泉閣（和食料理店）、宝松（商店）、法讃寺、金橋商会 八代砕石工場、わかあゆ保育園、新幹線の見える憩いの広場があります。

段駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8000円/m2	2万6446円/坪
1994年［平成6年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8000円/m2	2万6446円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.25％
2004年［平成16年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
2005年［平成17年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.33％
2009年［平成21年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.37％
2011年［平成23年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-1.56％
2020年［令和2年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-3.23％
2022年［令和4年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-1.67％
2023年［令和5年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-1.69％
2024年［令和6年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-1.72％

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