中央本町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
12万5500
円/m2
変動率
+7.10
％
坪単価
41万4876
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐賀市中央本町3-1 | 佐賀駅より1,200m | 16万5000 円/m2 | 54万5454 円/坪 | -2.96 ％ | |
| 2位 | 佐賀市中央本町4-1 | 佐賀駅より1,400m | 8万6000 円/m2 | 28万4297 円/坪 | +7.10 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央本町（ちゅうおうほんまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万5500円/m2、坪単価では平均 41万4876円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.10％の上昇です。
中央本町（ちゅうおうほんまち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
中央本町（ちゅうおうほんまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万0300円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では26万5454円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.65％の上昇です。
中央本町の地価平均を求めるにあたり、佐賀県佐賀市中央本町の地点の地価より算出しました。
中央本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | +3.64％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -6.43％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -10.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -11.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -11.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -14.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -13.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | -13.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -15.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | -15.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -14.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -16.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -12.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -7.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -6.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -5.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -6.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -6.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5600円/m2 | 44万8264円/坪 | -6.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | -5.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万6550円/m2 | 41万8347円/坪 | -1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万5550円/m2 | 41万5041円/坪 | -0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万5900円/m2 | 41万6198円/坪 | +0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万6250円/m2 | 41万7355円/坪 | +0.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万6550円/m2 | 41万8347円/坪 | +0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6300円/m2 | 41万7520円/坪 | +0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万3650円/m2 | 40万8760円/坪 | -1.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万1150円/m2 | 40万0495円/坪 | -1.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -0.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +1.15％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +1.65％ | |
| 2026年［令和8年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +7.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中央本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐賀駅の地価 | 13万5913円/m2 | 44万9300円/坪 | +10.76％ | |
| 鍋島駅の地価 | 5万9714円/m2 | 19万7402円/坪 | +5.85％ | |
| 久保田駅の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +5.17％ | |
| 伊賀屋駅の地価 | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -0.41％ | |
| 諸富町の地価 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | +0.26％ | |
| 大和町の地価 | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +1.11％ | |
| 川副町の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +1.62％ | |
| 東与賀町の地価 | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | +1.57％ | |
| 富士町の地価 | 9066円/m2 | 2万9972円/坪 | -1.37％ | |
| 三瀬村の地価 | 6260円/m2 | 2万0694円/坪 | -1.04％ | |
| 大財の地価 | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +12.29％ | |
| 兵庫北の地価 | 10万5650円/m2 | 34万9256円/坪 | +9.85％ | |
| 兵庫南の地価 | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +8.20％ | |
| 神野東の地価 | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +14.63％ | |
| 神野西の地価 | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +5.85％ | |
| 多布施の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +13.13％ | |
| 水ヶ江の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +8.75％ | |
| 本庄町の地価 | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +6.04％ | |
| 高木瀬西の地価 | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +8.29％ | |
| 鍋島町の地価 | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +4.80％ | |
| 天祐の地価 | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +7.32％ | |
| 久保田町の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +0.63％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
