中央本町

中央本町の最新の地価動向

中央本町（ちゅうおうほんまち）の現在の地価は、公示地価の平均が8万0300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万5454円/坪であり、前年比+1.65％の上昇です。

中央本町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万1000円/m²（2000年）、最安値は7万7100円/m²（2016年）で、両者の差異は4.29倍です。
中央本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

中央本町の地価平均を求めるにあたり、佐賀県佐賀市中央本町の地点の地価より算出しました。

中央本町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪
2001年［平成13年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-15.71％
2002年［平成14年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-15.41％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-15.25％
2004年［平成16年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-18.00％
2005年［平成17年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-12.20％
2006年［平成18年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-9.72％
2007年［平成19年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-5.38％
2008年［平成20年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.07％
2009年［平成21年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-8.11％
2011年［平成23年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-6.86％
2012年［平成24年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.32％
2013年［平成25年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-6.52％
2014年［平成26年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-5.77％
2015年［平成27年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.90％
2019年［平成31年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.15％
2025年［令和7年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	+1.65％

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