千歳駅（北海道）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千歳市

千歳駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

千歳駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千歳市千代田町5丁目1番8	千歳駅より320m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+42.86 ％
北海道千歳市千代田町5丁目1番8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 237m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事務所等が多い駅前の商業地域
2位	千歳市幸町3丁目19番2	千歳駅より700m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+48.84 ％
北海道千歳市幸町3丁目19番2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店等が建ち並ぶ商業地域
3位	千歳市北栄2-3-9	千歳駅より550m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+24.51 ％
北海道千歳市北栄2-3-9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,435m²（434坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
4位	千歳市栄町5丁目3番外内	千歳駅より400m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+23.47 ％
北海道千歳市栄町5丁目3番外内 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 342m²（103坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い既成住宅地域
5位	千歳市末広2-6-3	千歳駅より340m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+24.21 ％
北海道千歳市末広2-6-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	千歳市錦町2丁目10番3	千歳駅より950m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+36.84 ％
北海道千歳市錦町2丁目10番3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 381m²（115坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
7位	千歳市東雲町1丁目6番4	千歳駅より1,300m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+21.74 ％
北海道千歳市東雲町1丁目6番4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗、診療所等が混在する商業地域
8位	千歳市東雲町5丁目52番	千歳駅より600m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+23.38 ％
北海道千歳市東雲町5丁目52番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅、アパート等が混在する官公庁に近い既成住宅地域
9位	千歳市栄町2丁目25番20	千歳駅より920m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+22.88 ％
北海道千歳市栄町2丁目25番20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
10位	千歳市花園5-2-14	千歳駅より600m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+14.29 ％
北海道千歳市花園5-2-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
11位	千歳市花園7-13-13	千歳駅より1,100m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+23.20 ％
北海道千歳市花園7-13-13 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・医院　利用状況表示店舗兼診療所　地積 581m²（175坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
12位	千歳市信濃3-18-17	千歳駅より2,000m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+22.58 ％
北海道千歳市信濃3-18-17 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 462m²（139坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
13位	千歳市信濃1丁目716番1外	千歳駅より2,600m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪
北海道千歳市信濃1丁目716番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 2,629m²（795坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
14位	千歳市北栄2-20-4	千歳駅より1,000m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+6.25 ％
北海道千歳市北栄2-20-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域
15位	千歳市緑町3-2-5	千歳駅より1,500m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+3.16 ％
北海道千歳市緑町3-2-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 307m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
15位	千歳市富丘2-13-10	千歳駅より1,500m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+0.00 ％
北海道千歳市富丘2-13-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 380m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
17位	千歳市稲穂1-11-4	千歳駅より1,400m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+1.79 ％
北海道千歳市稲穂1-11-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	千歳市あずさ3-9-3	千歳駅より2,500m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+0.00 ％
北海道千歳市あずさ3-9-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
19位	千歳市信濃3-12-13	千歳駅より2,100m	5万5500 円/m²	18万3471 円/坪	+8.82 ％
北海道千歳市信濃3-12-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
20位	千歳市青葉3-5-3	千歳駅より900m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+1.92 ％
北海道千歳市青葉3-5-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	千歳市信濃4-15-5	千歳駅より2,200m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+9.38 ％
北海道千歳市信濃4-15-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 317m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが散見される住宅地域
22位	千歳市大和1-8-20	千歳駅より2,000m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+4.17 ％
北海道千歳市大和1-8-20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
23位	千歳市富士3-8-14	千歳駅より2,400m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+4.35 ％
北海道千歳市富士3-8-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
23位	千歳市北斗4-10-19	千歳駅より2,800m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+9.09 ％
北海道千歳市北斗4-10-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
25位	千歳市東郊2-9-10	千歳駅より2,100m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+11.90 ％
北海道千歳市東郊2-9-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 336m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
25位	千歳市本町5丁目878番48	千歳駅より2,000m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+9.30 ％
北海道千歳市本町5丁目878番48 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
27位	千歳市住吉4-10-14	千歳駅より2,000m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	+12.50 ％
北海道千歳市住吉4-10-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
28位	千歳市清流2-13-18	千歳駅より2,500m	4万2000 円/m²	13万8842 円/坪	+0.00 ％
北海道千歳市清流2-13-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
29位	千歳市旭ケ丘2-3-14	千歳駅より3,000m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+2.94 ％
北海道千歳市旭ケ丘2-3-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 324m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
30位	千歳市桂木2-4-17	千歳駅より2,600m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+0.00 ％
北海道千歳市桂木2-4-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
31位	千歳市柏陽2丁目3番11	千歳駅より7,900m	2万1000 円/m²	6万9421 円/坪	+2.44 ％
北海道千歳市柏陽2丁目3番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
32位	千歳市流通1丁目2番6	千歳駅より2,500m	1万8000 円/m²	5万9504 円/坪	+20.00 ％
北海道千歳市流通1丁目2番6 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 2,337m²（706坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場、営業所等が多い流通業務団地
33位	千歳市泉沢1007番39外	千歳駅より6,100m	1万0500 円/m²	3万4710 円/坪	+19.32 ％
北海道千歳市泉沢1007番39外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 95,367m²（28,848坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員35.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場、研究所等が建ち並ぶ臨空工業団地

千歳駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千歳市千代田町5丁目1番8

千歳駅より320m

17万0000 円/m²

56万1983 円/坪

+42.86 ％

2位

千歳市幸町3丁目19番2

千歳駅より700m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+48.84 ％

3位

千歳市北栄2-3-9

千歳駅より550m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+24.51 ％

4位

千歳市栄町5丁目3番外内

千歳駅より400m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+23.47 ％

5位

千歳市末広2-6-3

千歳駅より340m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+24.21 ％

6位

千歳市錦町2丁目10番3

千歳駅より950m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+36.84 ％

7位

千歳市東雲町1丁目6番4

千歳駅より1,300m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+21.74 ％

8位

千歳市東雲町5丁目52番

千歳駅より600m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+23.38 ％

9位

千歳市栄町2丁目25番20

千歳駅より920m

9万4000 円/m²

31万0743 円/坪

+22.88 ％

10位

千歳市花園5-2-14

千歳駅より600m

8万4000 円/m²

27万7685 円/坪

+14.29 ％

11位

千歳市花園7-13-13

千歳駅より1,100m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+23.20 ％

12位

千歳市信濃3-18-17

千歳駅より2,000m

7万6000 円/m²

25万1239 円/坪

+22.58 ％

13位

千歳市信濃1丁目716番1外

千歳駅より2,600m

7万0000 円/m²

23万1404 円/坪

14位

千歳市北栄2-20-4

千歳駅より1,000m

6万8000 円/m²

22万4793 円/坪

+6.25 ％

15位

千歳市緑町3-2-5

千歳駅より1,500m

6万2000 円/m²

20万4958 円/坪

+3.16 ％

15位

千歳市富丘2-13-10

千歳駅より1,500m

6万2000 円/m²

20万4958 円/坪

+0.00 ％

17位

千歳市稲穂1-11-4

千歳駅より1,400m

5万7000 円/m²

18万8429 円/坪

+1.79 ％

18位

千歳市あずさ3-9-3

千歳駅より2,500m

5万6000 円/m²

18万5123 円/坪

+0.00 ％

19位

千歳市信濃3-12-13

千歳駅より2,100m

5万5500 円/m²

18万3471 円/坪

+8.82 ％

20位

千歳市青葉3-5-3

千歳駅より900m

5万3000 円/m²

17万5206 円/坪

+1.92 ％

21位

千歳市信濃4-15-5

千歳駅より2,200m

5万2500 円/m²

17万3553 円/坪

+9.38 ％

22位

千歳市大和1-8-20

千歳駅より2,000m

5万0000 円/m²

16万5289 円/坪

+4.17 ％

23位

千歳市富士3-8-14

千歳駅より2,400m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

+4.35 ％

23位

千歳市北斗4-10-19

千歳駅より2,800m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

+9.09 ％

25位

千歳市東郊2-9-10

千歳駅より2,100m

4万7000 円/m²

15万5371 円/坪

+11.90 ％

25位

千歳市本町5丁目878番48

千歳駅より2,000m

4万7000 円/m²

15万5371 円/坪

+9.30 ％

27位

千歳市住吉4-10-14

千歳駅より2,000m

4万5000 円/m²

14万8760 円/坪

+12.50 ％

28位

千歳市清流2-13-18

千歳駅より2,500m

4万2000 円/m²

13万8842 円/坪

+0.00 ％

29位

千歳市旭ケ丘2-3-14

千歳駅より3,000m

3万5000 円/m²

11万5702 円/坪

+2.94 ％

30位

千歳市桂木2-4-17

千歳駅より2,600m

3万1000 円/m²

10万2479 円/坪

+0.00 ％

31位

千歳市柏陽2丁目3番11

千歳駅より7,900m

2万1000 円/m²

6万9421 円/坪

+2.44 ％

32位

千歳市流通1丁目2番6

千歳駅より2,500m

1万8000 円/m²

5万9504 円/坪

+20.00 ％

33位

千歳市泉沢1007番39外

千歳駅より6,100m

1万0500 円/m²

3万4710 円/坪

+19.32 ％

千歳駅の最新の地価動向

千歳駅（ちとせえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万4600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万3553円/坪、前年比+14.62％の上昇です。基準地価の平均が7万4250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万5454円/坪、前年比+12.86％の上昇です。地価総平均は6万2578円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万6872円/坪、前年比+15.17％の上昇です。

千歳駅の最高額地点は「千歳市千代田町5丁目1番8」（17万0000円/m²）で、最低価格地点は「千歳市泉沢1007番39外」（1万0500円/m²）です。

千歳駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万1900円/m²（1991年）、最安値は2万5650円/m²（1983年）で、双方の差異は6.70倍です。基準地価の最高値は8万4333円/m²（1991年）、最低値は2万9781円/m²（2016年）で、両者の差異は2.83倍です。
千歳駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

千歳駅（北海道）の地価平均を求めるにあたり、北海道千歳市内、千歳駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

千歳駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5650円/m²	8万4793円/坪
1984年［昭和59年］	2万6700円/m²	8万8264円/坪	+4.10％
1985年［昭和60年］	3万9800円/m²	13万1570円/坪	+3.75％
1986年［昭和61年］	3万6075円/m²	11万9256円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	3万6250円/m²	11万9834円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	3万6450円/m²	12万0495円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	5万5416円/m²	18万3195円/坪	+3.04％
1990年［平成2年］	7万4183円/m²	24万5234円/坪	+25.74％
1991年［平成3年］	11万3522円/m²	37万5280円/坪	+68.26％
1992年［平成4年］	9万9833円/m²	33万0027円/坪	-0.79％
1993年［平成5年］	8万2515円/m²	27万2776円/坪	-1.59％
1994年［平成6年］	7万5400円/m²	24万9256円/坪	-1.03％
1995年［平成7年］	7万0721円/m²	23万3790円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	6万8617円/m²	22万6834円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	6万6682円/m²	22万0438円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	6万4054円/m²	21万1749円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	6万0129円/m²	19万8774円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	5万6120円/m²	18万5523円/坪	-5.40％
2001年［平成13年］	5万2679円/m²	17万4146円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	4万8795円/m²	16万1308円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	4万5337円/m²	14万9876円/坪	-6.30％
2004年［平成16年］	4万2066円/m²	13万9063円/坪	-6.58％
2005年［平成17年］	3万9466円/m²	13万0468円/坪	-5.94％
2006年［平成18年］	3万7454円/m²	12万3815円/坪	-4.78％
2007年［平成19年］	3万6937円/m²	12万2107円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	3万6737円/m²	12万1446円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	3万5758円/m²	11万8209円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	3万3841円/m²	11万1873円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	3万2233円/m²	10万6556円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	3万0844円/m²	10万1963円/坪	-3.88％
2013年［平成25年］	3万0032円/m²	9万9279円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	2万9540円/m²	9万7652円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	2万9176円/m²	9万6449円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	2万8326円/m²	9万3642円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	2万8403円/m²	9万3897円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	2万8973円/m²	9万5778円/坪	+1.39％
2019年［令和元年］	3万0968円/m²	10万2376円/坪	+4.07％
2020年［令和2年］	3万4637円/m²	11万4504円/坪	+6.79％
2021年［令和3年］	3万7221円/m²	12万3045円/坪	+6.03％
2022年［令和4年］	4万3490円/m²	14万3771円/坪	+15.80％
2023年［令和5年］	5万3681円/m²	17万7460円/坪	+22.51％
2024年［令和6年］	6万2578円/m²	20万6872円/坪	+15.17％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5650円/m²	8万4793円/坪
1984年［昭和59年］	2万6700円/m²	8万8264円/坪	+4.10％
1985年［昭和60年］	2万7700円/m²	9万1570円/坪	+3.75％
1986年［昭和61年］	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	2万8750円/m²	9万5041円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	2万9150円/m²	9万6363円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	7万0666円/m²	23万3608円/坪	+4.63％
1990年［平成2年］	9万6033円/m²	31万7465円/坪	+21.26％
1991年［平成3年］	17万1900円/m²	56万8264円/坪	+76.75％
1992年［平成4年］	14万3750円/m²	47万5206円/坪	+2.47％
1993年［平成5年］	9万7030円/m²	32万0760円/坪	-3.37％
1994年［平成6年］	8万2409円/m²	27万2426円/坪	-1.93％
1995年［平成7年］	7万4292円/m²	24万5594円/坪	-0.16％
1996年［平成8年］	7万1684円/m²	23万6973円/坪	-0.20％
1997年［平成9年］	6万9684円/m²	23万0362円/坪	-0.43％
1998年［平成10年］	6万7676円/m²	22万3725円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	6万3469円/m²	20万9815円/坪	-4.05％
2000年［平成12年］	5万9576円/m²	19万6948円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	5万5646円/m²	18万3954円/坪	-5.39％
2002年［平成14年］	5万1292円/m²	16万9561円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	4万7300円/m²	15万6363円/坪	-6.41％
2004年［平成16年］	4万3561円/m²	14万4005円/坪	-6.79％
2005年［平成17年］	4万0723円/m²	13万4621円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	3万8453円/m²	12万7120円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	3万7400円/m²	12万3636円/坪	-2.43％
2008年［平成20年］	3万7261円/m²	12万3178円/坪	-0.47％
2009年［平成21年］	3万6469円/m²	12万0559円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	3万4569円/m²	11万4278円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	3万2730円/m²	10万8200円/坪	-4.97％
2012年［平成24年］	3万0942円/m²	10万2290円/坪	-4.70％
2013年［平成25年］	2万9792円/m²	9万8488円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	2万9135円/m²	9万6316円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	2万8650円/m²	9万4710円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	2万7260円/m²	9万0115円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	2万7053円/m²	8万9432円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	2万7053円/m²	8万9432円/坪	-0.40％
2019年［平成31年］	2万8766円/m²	9万5096円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	3万1826円/m²	10万5210円/坪	+6.31％
2021年［令和3年］	3万3331円/m²	11万0187円/坪	+4.07％
2022年［令和4年］	3万7826円/m²	12万5045円/坪	+13.14％
2023年［令和5年］	4万5563円/m²	15万0622円/坪	+19.87％
2024年［令和6年］	5万3978円/m²	17万8442円/坪	+16.87％
2025年［令和7年］	6万4600円/m²	21万3553円/坪	+14.62％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪
1986年［昭和61年］	4万3750円/m²	14万4628円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万3750円/m²	14万4628円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万3750円/m²	14万4628円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万0166円/m²	13万2782円/坪	+1.46％
1990年［平成2年］	5万2333円/m²	17万3002円/坪	+30.22％
1991年［平成3年］	8万4333円/m²	27万8787円/坪	+59.77％
1992年［平成4年］	7万0555円/m²	23万3241円/坪	-2.42％
1993年［平成5年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	-0.41％
1994年［平成6年］	6万7690円/m²	22万3768円/坪	-0.12％
1995年［平成7年］	6万6080円/m²	21万8446円/坪	-1.19％
1996年［平成8年］	6万4630円/m²	21万3652円/坪	-1.22％
1997年［平成9年］	6万2780円/m²	20万7537円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	5万9772円/m²	19万7595円/坪	-1.88％
1999年［平成11年］	5万6181円/m²	18万5725円/坪	-5.32％
2000年［平成12年］	5万2036円/m²	17万2021円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	4万9172円/m²	16万2554円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	4万5845円/m²	15万1555円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	4万3018円/m²	14万2208円/坪	-6.16％
2004年［平成16年］	4万0300円/m²	13万3223円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	3万7981円/m²	12万5559円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	3万6272円/m²	11万9909円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	3万6390円/m²	12万0300円/坪	+0.30％
2008年［平成20年］	3万6118円/m²	11万9398円/坪	-0.69％
2009年［平成21年］	3万4918円/m²	11万5431円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	3万2981円/m²	10万9030円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	3万1645円/m²	10万4613円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	3万0718円/m²	10万1547円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	3万0336円/m²	10万0285円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	3万0054円/m²	9万9353円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	2万9845円/m²	9万8662円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	2万9781円/m²	9万8452円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	3万0245円/m²	9万9984円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	3万1590円/m²	10万4432円/坪	+3.83％
2019年［令和元年］	3万4572円/m²	11万4290円/坪	+8.23％
2020年［令和2年］	3万8746円/m²	12万8086円/坪	+7.58％
2021年［令和3年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+8.89％
2022年［令和4年］	5万1178円/m²	16万9185円/坪	+19.41％
2023年［令和5年］	6万4700円/m²	21万3884円/坪	+26.09％
2024年［令和6年］	7万4250円/m²	24万5454円/坪	+12.86％

千歳駅の土地の売却価格査定

千歳駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

千歳駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
追分駅の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	-4.65％
長都駅の地価	3万9750円/m²	13万1404円/坪	+5.98％
サッポロビール庭園駅の地価	2万2250円/m²	7万3553円/坪	+10.89％
南千歳駅の地価	1万8466円/m²	6万1046円/坪	+7.65％
栄町の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+22.88％
信濃の地価	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+13.59％
北栄の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+15.38％
花園の地価	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+14.29％
千代田町の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+42.86％
末広の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+24.21％
幸町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+48.84％
東雲町の地価	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+22.56％
錦町の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+36.84％
富丘の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+0.00％
緑町の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+3.16％
長都駅前の地価	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.00％
あずさの地価	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+0.00％
稲穂の地価	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+1.79％
北陽の地価	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+0.00％
勇舞の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.00％
青葉の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+1.92％
清流の地価	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+0.00％
北斗の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+9.09％
東郊の地価	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+11.90％
みどり台北の地価	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+0.00％
みどり台南の地価	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+0.00％
住吉の地価	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+12.50％
大和の地価	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+4.17％
本町の地価	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+9.30％
富士の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+4.35％
桜木の地価	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+8.11％
旭ケ丘の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+2.94％
桂木の地価	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+0.00％
柏陽の地価	2万1000円/m²	6万9421円/坪	+2.44％
流通の地価	1万8000円/m²	5万9504円/坪	+20.00％
上長都の地価	1万1500円/m²	3万8016円/坪	+27.78％
泉沢の地価	1万0500円/m²	3万4710円/坪	+19.32％
協和の地価