千歳駅（北海道）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千歳市

千歳駅の不動産売却価格査定

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千歳駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	千歳市北栄2-3-9	千歳駅より550m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+24.51 ％
北海道千歳市北栄2-3-9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,435m²（434坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	千歳市栄町5丁目3番外内	千歳駅より400m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+23.47 ％
北海道千歳市栄町5丁目3番外内 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 342m²（103坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い既成住宅地域
3位	千歳市千代田町5丁目1番8	千歳駅より320m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+29.35 ％
北海道千歳市千代田町5丁目1番8 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 237m²（71坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の事務所等が多い駅前の商業地域
4位	千歳市末広2-6-3	千歳駅より340m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+24.21 ％
北海道千歳市末広2-6-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
5位	千歳市東雲町1丁目6番4	千歳駅より1,300m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+21.74 ％
北海道千歳市東雲町1丁目6番4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗、診療所等が混在する商業地域
6位	千歳市東雲町5丁目52番	千歳駅より600m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+23.38 ％
北海道千歳市東雲町5丁目52番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅、アパート等が混在する官公庁に近い既成住宅地域
7位	千歳市幸町3丁目19番2	千歳駅より700m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪	+30.30 ％
北海道千歳市幸町3丁目19番2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の飲食店等が建ち並ぶ商業地域
8位	千歳市花園7-13-13	千歳駅より1,100m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+23.20 ％
北海道千歳市花園7-13-13 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・医院　利用状況表示店舗兼診療所　地積 581m²（175坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
9位	千歳市栄町2丁目25番20	千歳駅より920m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	+23.39 ％
北海道千歳市栄町2丁目25番20 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
10位	千歳市錦町2丁目10番3	千歳駅より950m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+28.81 ％
北海道千歳市錦町2丁目10番3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 381m²（115坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
11位	千歳市花園5-2-14	千歳駅より600m	7万3500 円/m²	24万2975 円/坪	+19.51 ％
北海道千歳市花園5-2-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
12位	千歳市北栄2-20-4	千歳駅より1,000m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+6.25 ％
北海道千歳市北栄2-20-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域
13位	千歳市信濃3-18-17	千歳駅より2,000m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+20.16 ％
北海道千歳市信濃3-18-17 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 462m²（139坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
13位	千歳市富丘2-13-10	千歳駅より1,500m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+11.71 ％
北海道千歳市富丘2-13-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 380m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	千歳市緑町3-2-5	千歳駅より1,500m	6万1000 円/m²	20万1652 円/坪	+1.67 ％
北海道千歳市緑町3-2-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 307m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
16位	千歳市稲穂1-11-4	千歳駅より1,400m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+1.79 ％
北海道千歳市稲穂1-11-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
17位	千歳市あずさ3-9-3	千歳駅より2,500m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+0.00 ％
北海道千歳市あずさ3-9-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
18位	千歳市青葉3-5-3	千歳駅より900m	5万3000 円/m²	17万5206 円/坪	+1.92 ％
北海道千歳市青葉3-5-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
19位	千歳市信濃3-12-13	千歳駅より2,100m	5万1000 円/m²	16万8595 円/坪	+13.33 ％
北海道千歳市信濃3-12-13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
20位	千歳市信濃1-14-10	千歳駅より2,600m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	+15.56 ％
北海道千歳市信濃1-14-10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 2,189m²（662坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員20.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
21位	千歳市大和1-8-20	千歳駅より2,000m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+4.17 ％
北海道千歳市大和1-8-20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
22位	千歳市信濃4-15-5	千歳駅より2,200m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+12.94 ％
北海道千歳市信濃4-15-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 317m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが散見される住宅地域
22位	千歳市富士3-8-14	千歳駅より2,400m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪	+4.35 ％
北海道千歳市富士3-8-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
24位	千歳市北斗4-10-19	千歳駅より2,800m	4万4000 円/m²	14万5454 円/坪	+12.82 ％
北海道千歳市北斗4-10-19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
25位	千歳市本町5丁目878番48	千歳駅より2,000m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+14.67 ％
北海道千歳市本町5丁目878番48 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
26位	千歳市清流2-13-18	千歳駅より2,500m	4万2000 円/m²	13万8842 円/坪	+6.33 ％
北海道千歳市清流2-13-18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
26位	千歳市東郊2-9-10	千歳駅より2,100m	4万2000 円/m²	13万8842 円/坪	+7.69 ％
北海道千歳市東郊2-9-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 336m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
28位	千歳市住吉4-10-14	千歳駅より2,000m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+5.26 ％
北海道千歳市住吉4-10-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
29位	千歳市旭ケ丘2-3-14	千歳駅より3,000m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+9.68 ％
北海道千歳市旭ケ丘2-3-14 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 324m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
30位	千歳市桂木2-4-17	千歳駅より2,600m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+14.81 ％
北海道千歳市桂木2-4-17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
31位	千歳市柏陽2丁目3番11	千歳駅より7,900m	2万0500 円/m²	6万7768 円/坪	+20.59 ％
北海道千歳市柏陽2丁目3番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 331m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
32位	千歳市流通1丁目2番6	千歳駅より2,500m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	+19.05 ％
北海道千歳市流通1丁目2番6 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 2,337m²（706坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場、営業所等が多い流通業務団地
33位	千歳市泉沢1007番39外	千歳駅より6,100m	1万0500 円/m²	3万4710 円/坪	+19.32 ％
北海道千歳市泉沢1007番39外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 95,367m²（28,848坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員35.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場、研究所等が建ち並ぶ臨空工業団地

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千歳市北栄2-3-9

千歳駅より550m

12万7000 円/m²

41万9834 円/坪

+24.51 ％

2位

千歳市栄町5丁目3番外内

千歳駅より400m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+23.47 ％

3位

千歳市千代田町5丁目1番8

千歳駅より320m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+29.35 ％

4位

千歳市末広2-6-3

千歳駅より340m

11万8000 円/m²

39万0082 円/坪

+24.21 ％

5位

千歳市東雲町1丁目6番4

千歳駅より1,300m

9万8000 円/m²

32万3966 円/坪

+21.74 ％

6位

千歳市東雲町5丁目52番

千歳駅より600m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+23.38 ％

7位

千歳市幸町3丁目19番2

千歳駅より700m

8万6000 円/m²

28万4297 円/坪

+30.30 ％

8位

千歳市花園7-13-13

千歳駅より1,100m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+23.20 ％

9位

千歳市栄町2丁目25番20

千歳駅より920m

7万6500 円/m²

25万2892 円/坪

+23.39 ％

10位

千歳市錦町2丁目10番3

千歳駅より950m

7万6000 円/m²

25万1239 円/坪

+28.81 ％

11位

千歳市花園5-2-14

千歳駅より600m

7万3500 円/m²

24万2975 円/坪

+19.51 ％

12位

千歳市北栄2-20-4

千歳駅より1,000m

6万8000 円/m²

22万4793 円/坪

+6.25 ％

13位

千歳市信濃3-18-17

千歳駅より2,000m

6万2000 円/m²

20万4958 円/坪

+20.16 ％

13位

千歳市富丘2-13-10

千歳駅より1,500m

6万2000 円/m²

20万4958 円/坪

+11.71 ％

15位

千歳市緑町3-2-5

千歳駅より1,500m

6万1000 円/m²

20万1652 円/坪

+1.67 ％

16位

千歳市稲穂1-11-4

千歳駅より1,400m

5万7000 円/m²

18万8429 円/坪

+1.79 ％

17位

千歳市あずさ3-9-3

千歳駅より2,500m

5万6000 円/m²

18万5123 円/坪

+0.00 ％

18位

千歳市青葉3-5-3

千歳駅より900m

5万3000 円/m²

17万5206 円/坪

+1.92 ％

19位

千歳市信濃3-12-13

千歳駅より2,100m

5万1000 円/m²

16万8595 円/坪

+13.33 ％

20位

千歳市信濃1-14-10

千歳駅より2,600m

5万0500 円/m²

16万6942 円/坪

+15.56 ％

21位

千歳市大和1-8-20

千歳駅より2,000m

5万0000 円/m²

16万5289 円/坪

+4.17 ％

22位

千歳市信濃4-15-5

千歳駅より2,200m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

+12.94 ％

22位

千歳市富士3-8-14

千歳駅より2,400m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

+4.35 ％

24位

千歳市北斗4-10-19

千歳駅より2,800m

4万4000 円/m²

14万5454 円/坪

+12.82 ％

25位

千歳市本町5丁目878番48

千歳駅より2,000m

4万3000 円/m²

14万2148 円/坪

+14.67 ％

26位

千歳市清流2-13-18

千歳駅より2,500m

4万2000 円/m²

13万8842 円/坪

+6.33 ％

26位

千歳市東郊2-9-10

千歳駅より2,100m

4万2000 円/m²

13万8842 円/坪

+7.69 ％

28位

千歳市住吉4-10-14

千歳駅より2,000m

4万0000 円/m²

13万2231 円/坪

+5.26 ％

29位

千歳市旭ケ丘2-3-14

千歳駅より3,000m

3万4000 円/m²

11万2396 円/坪

+9.68 ％

30位

千歳市桂木2-4-17

千歳駅より2,600m

3万1000 円/m²

10万2479 円/坪

+14.81 ％

31位

千歳市柏陽2丁目3番11

千歳駅より7,900m

2万0500 円/m²

6万7768 円/坪

+20.59 ％

32位

千歳市流通1丁目2番6

千歳駅より2,500m

1万5000 円/m²

4万9586 円/坪

+19.05 ％

33位

千歳市泉沢1007番39外

千歳駅より6,100m

1万0500 円/m²

3万4710 円/坪

+19.32 ％

千歳駅の最新の地価動向

千歳駅（ちとせえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万3805円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万7867円/坪、前年比+16.81％の上昇です。基準地価の平均が7万4250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万5454円/坪、前年比+12.86％の上昇です。地価総平均は6万2223円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万5697円/坪、前年比+15.18％の上昇です。

千歳駅の最高額地点は「千歳市北栄2-3-9」（12万7000円/m²）で、最低価格地点は「千歳市泉沢1007番39外」（1万0500円/m²）です。

千歳駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0300円/m²（1991年）、最安値は2万5650円/m²（1983年）で、双方の差異は5.86倍です。基準地価の最高値は8万4333円/m²（1991年）、最低値は2万9781円/m²（2016年）で、両者の差異は2.83倍です。
千歳駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

千歳駅（北海道）の地価平均を求めるにあたり、北海道千歳市内、千歳駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

千歳駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5650円/m²	8万4793円/坪
1984年［昭和59年］	2万6700円/m²	8万8264円/坪	+4.10％
1985年［昭和60年］	3万9800円/m²	13万1570円/坪	+3.75％
1986年［昭和61年］	3万6075円/m²	11万9256円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	3万6250円/m²	11万9834円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	3万6450円/m²	12万0495円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	5万5416円/m²	18万3195円/坪	+3.04％
1990年［平成2年］	7万1157円/m²	23万5230円/坪	+25.74％
1991年［平成3年］	11万0720円/m²	36万6016円/坪	+67.27％
1992年［平成4年］	9万8968円/m²	32万7169円/坪	-0.66％
1993年［平成5年］	8万2680円/m²	27万3325円/坪	-1.49％
1994年［平成6年］	7万5881円/m²	25万0848円/坪	-0.98％
1995年［平成7年］	7万1358円/m²	23万5895円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	6万9195円/m²	22万8746円/坪	-0.78％
1997年［平成9年］	6万7195円/m²	22万2134円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	6万4432円/m²	21万2998円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	6万0496円/m²	19万9986円/坪	-4.67％
2000年［平成12年］	5万6476円/m²	18万6697円/坪	-5.43％
2001年［平成13年］	5万3032円/m²	17万5312円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	4万9176円/m²	16万2565円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	4万5648円/m²	15万0902円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	4万2384円/m²	14万0112円/坪	-6.55％
2005年［平成17年］	3万9756円/m²	13万1424円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	3万7676円/m²	12万4548円/坪	-4.90％
2007年［平成19年］	3万7148円/m²	12万2803円/坪	-1.21％
2008年［平成20年］	3万6956円/m²	12万2168円/坪	-0.55％
2009年［平成21年］	3万5968円/m²	11万8902円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	3万4040円/m²	11万2528円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	3万2424円/m²	10万7186円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	3万1015円/m²	10万2530円/坪	-3.91％
2013年［平成25年］	3万0184円/m²	9万9783円/坪	-2.59％
2014年［平成26年］	2万9669円/m²	9万8080円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	2万9284円/m²	9万6808円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	2万8433円/m²	9万3994円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	2万8496円/m²	9万4202円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	2万9044円/m²	9万6014円/坪	+1.34％
2019年［令和元年］	3万0970円/m²	10万2380円/坪	+3.93％
2020年［令和2年］	3万4587円/m²	11万4340円/坪	+6.78％
2021年［令和3年］	3万7141円/m²	12万2780円/坪	+5.98％
2022年［令和4年］	4万3329円/m²	14万3237円/坪	+15.63％
2023年［令和5年］	5万3388円/m²	17万6490円/坪	+22.29％
2024年［令和6年］	6万2223円/m²	20万5697円/坪	+15.18％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5650円/m²	8万4793円/坪
1984年［昭和59年］	2万6700円/m²	8万8264円/坪	+4.10％
1985年［昭和60年］	2万7700円/m²	9万1570円/坪	+3.75％
1986年［昭和61年］	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	2万8750円/m²	9万5041円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	2万9150円/m²	9万6363円/坪	+1.39％
1989年［平成元年］	7万0666円/m²	23万3608円/坪	+4.63％
1990年［平成2年］	8万5275円/m²	28万1900円/坪	+21.26％
1991年［平成3年］	15万0300円/m²	49万6859円/坪	+72.89％
1992年［平成4年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+2.00％
1993年［平成5年］	9万6027円/m²	31万7445円/坪	-2.89％
1994年［平成6年］	8万2708円/m²	27万3415円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	7万5128円/m²	24万8358円/坪	-0.15％
1996年［平成8年］	7万2457円/m²	23万9527円/坪	-0.47％
1997年［平成9年］	7万0350円/m²	23万2561円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	6万8092円/m²	22万5100円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	6万3885円/m²	21万1192円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	5万9964円/m²	19万8229円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	5万6064円/m²	18万5336円/坪	-5.39％
2002年［平成14年］	5万1792円/m²	17万1216円/坪	-5.98％
2003年［平成15年］	4万7714円/m²	15万7733円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	4万4021円/m²	14万5525円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	4万1150円/m²	13万6033円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	3万8778円/m²	12万8193円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	3万7742円/m²	12万4769円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	3万7614円/m²	12万4344円/坪	-0.44％
2009年［平成21年］	3万6792円/m²	12万1629円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	3万4871円/m²	11万5277円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	3万3035円/m²	10万9208円/坪	-4.95％
2012年［平成24年］	3万1233円/m²	10万3250円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	3万0073円/m²	9万9415円/坪	-3.48％
2014年［平成26年］	2万9386円/m²	9万7146円/坪	-2.12％
2015年［平成27年］	2万8873円/m²	9万5449円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	2万7506円/m²	9万0929円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	2万7293円/m²	9万0227円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	2万7293円/m²	9万0227円/坪	-0.38％
2019年［平成31年］	2万8884円/m²	9万5484円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	3万1885円/m²	10万5404円/坪	+6.32％
2021年［令和3年］	3万3390円/m²	11万0380円/坪	+4.10％
2022年［令和4年］	3万7835円/m²	12万5074円/坪	+12.99％
2023年［令和5年］	4万5470円/m²	15万0314円/坪	+19.63％
2024年［令和6年］	5万3805円/m²	17万7867円/坪	+16.81％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪
1986年［昭和61年］	4万3750円/m²	14万4628円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万3750円/m²	14万4628円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万3750円/m²	14万4628円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万0166円/m²	13万2782円/坪	+1.46％
1990年［平成2年］	5万2333円/m²	17万3002円/坪	+30.22％
1991年［平成3年］	8万4333円/m²	27万8787円/坪	+59.77％
1992年［平成4年］	7万0555円/m²	23万3241円/坪	-2.42％
1993年［平成5年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	-0.41％
1994年［平成6年］	6万7690円/m²	22万3768円/坪	-0.12％
1995年［平成7年］	6万6080円/m²	21万8446円/坪	-1.19％
1996年［平成8年］	6万4630円/m²	21万3652円/坪	-1.22％
1997年［平成9年］	6万2780円/m²	20万7537円/坪	-1.49％
1998年［平成10年］	5万9772円/m²	19万7595円/坪	-1.88％
1999年［平成11年］	5万6181円/m²	18万5725円/坪	-5.32％
2000年［平成12年］	5万2036円/m²	17万2021円/坪	-6.46％
2001年［平成13年］	4万9172円/m²	16万2554円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	4万5845円/m²	15万1555円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	4万3018円/m²	14万2208円/坪	-6.16％
2004年［平成16年］	4万0300円/m²	13万3223円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	3万7981円/m²	12万5559円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	3万6272円/m²	11万9909円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	3万6390円/m²	12万0300円/坪	+0.30％
2008年［平成20年］	3万6118円/m²	11万9398円/坪	-0.69％
2009年［平成21年］	3万4918円/m²	11万5431円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	3万2981円/m²	10万9030円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	3万1645円/m²	10万4613円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	3万0718円/m²	10万1547円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	3万0336円/m²	10万0285円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	3万0054円/m²	9万9353円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	2万9845円/m²	9万8662円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	2万9781円/m²	9万8452円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	3万0245円/m²	9万9984円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	3万1590円/m²	10万4432円/坪	+3.83％
2019年［令和元年］	3万4572円/m²	11万4290円/坪	+8.23％
2020年［令和2年］	3万8746円/m²	12万8086円/坪	+7.58％
2021年［令和3年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+8.89％
2022年［令和4年］	5万1178円/m²	16万9185円/坪	+19.41％
2023年［令和5年］	6万4700円/m²	21万3884円/坪	+26.09％
2024年［令和6年］	7万4250円/m²	24万5454円/坪	+12.86％

千歳駅の土地の売却価格査定

千歳駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

千歳駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
追分駅の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	-4.65％
長都駅の地価	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+7.92％
サッポロビール庭園駅の地価	2万7066円/m²	8万9476円/坪	+13.40％
南千歳駅の地価	1万7133円/m²	5万6639円/坪	+9.58％
栄町の地価	9万8750円/m²	32万6446円/坪	+23.43％
信濃の地価	5万2875円/m²	17万4793円/坪	+15.50％
北栄の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+15.38％
花園の地価	7万5250円/m²	24万8760円/坪	+21.36％
千代田町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+29.35％
末広の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+24.21％
幸町の地価	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+30.30％
東雲町の地価	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+22.56％
錦町の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+28.81％
富丘の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+11.71％
緑町の地価	6万0550円/m²	20万0165円/坪	+10.94％
長都駅前の地価	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+8.33％
あずさの地価	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+0.00％
稲穂の地価	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+1.79％
北陽の地価	4万7000円/m²	15万5371円/坪	+4.44％
勇舞の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+4.55％
青葉の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+1.92％
清流の地価	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+6.33％
北斗の地価	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+12.82％
東郊の地価	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+7.69％
みどり台北の地価	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+0.00％
みどり台南の地価	4万2000円/m²	13万8842円/坪	+9.09％
住吉の地価	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+5.26％
大和の地価	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+4.17％
本町の地価	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+14.67％
富士の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+4.35％
桜木の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+12.12％
旭ケ丘の地価	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+9.68％
桂木の地価	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+14.81％
柏陽の地価	2万0500円/m²	6万7768円/坪	+20.59％
流通の地価	1万5000円/m²	4万9586円/坪	+19.05％
上長都の地価	9000円/m²	2万9752円/坪	+16.88％
泉沢の地価	1万0500円/m²	3万4710円/坪	+19.32％
協和の地価