知覧町

知覧町の最新の地価動向

知覧町（ちらんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万6996円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6187円/坪で過去最安値であり、変動率-2.34％の下落です。基準地価の平均値が1万2133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0110円/坪であり、変動率-0.31％の下落です。地価総平均は1万4565円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8148円/坪であり、変動率-1.33％の下落です。

知覧町の最高価格地点は「南九州市知覧町郡字内川良田110番7」（2万5300円/m²）で、最も低額地点は「南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫15082番4」（2800円/m²）です。

知覧町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0250円/m²（1995年）、最安値は1万6996円/m²（2024年）で、両者の違いは3.54倍です。基準地価の最高値は2万4466円/m²（1995年）、最低値は9200円/m²（1994年）で、双方の違いは2.66倍です。
知覧町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

知覧町の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県南九州市知覧町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

知覧町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪
1991年［平成3年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-6.45％
1993年［平成5年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8966円/m2	6万2699円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万8780円/m2	12万8198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.21％
1999年［平成11年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	3万3720円/m2	11万1471円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.09％
2002年［平成14年］	3万1760円/m2	10万4991円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	3万0860円/m2	10万2016円/坪	-1.77％
2004年［平成16年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-1.27％
2006年［平成18年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-1.95％
2007年［平成19年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.54％
2008年［平成20年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	2万2930円/m2	7万5801円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	2万2120円/m2	7万3123円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	2万0716円/m2	6万8484円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	1万9583円/m2	6万4738円/坪	-4.52％
2013年［平成25年］	1万8691円/m2	6万1790円/坪	-3.86％
2014年［平成26年］	1万8075円/m2	5万9752円/坪	-2.36％
2015年［平成27年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-2.93％
2016年［平成28年］	1万6925円/m2	5万5950円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	1万6096円/m2	5万3212円/坪	-1.61％
2019年［令和元年］	1万5935円/m2	5万2677円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	1万5706円/m2	5万1922円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	1万5425円/m2	5万0991円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	1万5140円/m2	5万0049円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	1万4853円/m2	4万9101円/坪	-1.30％
2024年［令和6年］	1万4565円/m2	4万8148円/坪	-1.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪
1995年［平成7年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-5.53％
1997年［平成9年］	5万4050円/m2	17万8677円/坪	-3.86％
1998年［平成10年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-2.36％
1999年［平成11年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.96％
2001年［平成13年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-2.85％
2002年［平成14年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-2.55％
2003年［平成15年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-2.33％
2004年［平成16年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	-2.80％
2005年［平成17年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-1.35％
2006年［平成18年］	3万1566円/m2	10万4352円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	2万9483円/m2	9万7465円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	2万8393円/m2	9万3862円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	2万7340円/m2	9万0380円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-5.26％
2012年［平成24年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.34％
2013年［平成25年］	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-3.81％
2014年［平成26年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-3.50％
2016年［平成28年］	2万0416円/m2	6万7493円/坪	-3.10％
2017年［平成29年］	1万9733円/m2	6万5234円/坪	-2.95％
2018年［平成30年］	1万9160円/m2	6万3338円/坪	-2.55％
2019年［平成31年］	1万8870円/m2	6万2380円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	1万8680円/m2	6万1752円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	1万8283円/m2	6万0440円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	1万7846円/m2	5万8997円/坪	-2.11％
2023年［令和5年］	1万7440円/m2	5万7652円/坪	-2.07％
2024年［令和6年］	1万6996円/m2	5万6187円/坪	-2.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪
1991年［平成3年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-6.45％
1993年［平成5年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	+0.08％
1997年［平成9年］	2万3966円/m2	7万9228円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-0.80％
2001年［平成13年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-1.65％
2003年［平成15年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-1.40％
2004年［平成16年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.05％
2005年［平成17年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.19％
2006年［平成18年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-2.16％
2007年［平成19年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-4.16％
2012年［平成24年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	-4.70％
2013年［平成25年］	1万4416円/m2	4万7658円/坪	-3.92％
2014年［平成26年］	1万4116円/m2	4万6666円/坪	-1.37％
2015年［平成27年］	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	1万3033円/m2	4万3085円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	1万2733円/m2	4万2093円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	1万2566円/m2	4万1542円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	1万2433円/m2	4万1101円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	1万2266円/m2	4万0550円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	1万2133円/m2	4万0110円/坪	-0.31％

関連ページ

南九州市の公示地価・基準地価

鹿児島県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版