知念

知念の最新の地価動向

知念（ちねん）の最新の地価は、基準地価の平均値が2万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9008円/坪で過去最高値であり、変動率+5.42％の上昇です。

知念の最も高価格地点は「南城市知念字知名知名原124番」（2万6500円/m²）で、最低額地点は「南城市知念字知念下知念田原630番2」（2万1300円/m²）です。

知念は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3900円/m²（2024年）、最低値は1万6000円/m²（1995年）で、双方の違いは1.49倍です。
知念の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

知念の土地価格平均を求めるにあたり、沖縄県南城市知念の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

知念の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1996年［平成8年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+3.13％
1997年［平成9年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.03％
1998年［平成10年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+2.35％
1999年［平成11年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.58％
2000年［平成12年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-1.09％
2004年［平成16年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.70％
2006年［平成18年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.47％
2007年［平成19年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	+0.76％
2008年［平成20年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.07％
2011年［平成23年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+4.04％
2019年［令和元年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	+3.56％
2020年［令和2年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+2.60％
2021年［令和3年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+3.36％
2023年［令和5年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+5.77％
2024年［令和6年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+5.42％

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