玉津

玉津の最新の地価動向

玉津（たまつ）の最新の地価は、公示地価の平均が1万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7685円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が1万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8016円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は1万1450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7851円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。

玉津の最高価格地点は「豊後高田市玉津字吹上ゲ1672番2」（1万1500円/m²）で、最低額地点は「豊後高田市玉津字立畑746番3」（1万1400円/m²）です。

玉津は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7500円/m²（1998年）、最低値は1万1100円/m²（2019年）で、両者の落差は1.58倍です。基準地価の最高値は1万8200円/m²（1992年）、最低値は1万1400円/m²（2022年）で、双方の落差は1.60倍です。
玉津の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

玉津の平均地価を求めるにあたり、大分県豊後高田市玉津の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

玉津の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪
1984年［昭和59年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	+1.52％
1991年［平成3年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	+1.47％
1992年［平成4年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-0.55％
1994年［平成6年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-1.99％
2002年［平成14年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-0.60％
2003年［平成15年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.31％
2004年［平成16年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-0.31％
2005年［平成17年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-0.90％
2006年［平成18年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-4.90％
2008年［平成20年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.31％
2009年［平成21年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-2.87％
2017年［平成29年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-2.53％
2018年［平成30年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.30％
2019年［令和元年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万1450円/m2	3万7851円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	1万1450円/m2	3万7851円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪
1984年［昭和59年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.03％
1991年［平成3年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+2.94％
1992年［平成4年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.19％
2002年［平成14年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.61％
2004年［平成16年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-0.61％
2005年［平成17年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-5.06％
2008年［平成20年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.50％
2017年［平成29年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-2.56％
2018年［平成30年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.75％
2019年［平成31年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+2.70％
2021年［令和3年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪
1984年［昭和59年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+1.11％
1988年［昭和63年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.10％
1994年［平成6年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.78％
2002年［平成14年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-4.73％
2008年［平成20年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.62％
2009年［平成21年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.52％
2013年［平成25年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2017年［平成29年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％

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