緒方駅

緒方駅の最新の地価動向

緒方駅（おがたえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万0340円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4181円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.06％の下落です。

緒方駅の最高価格地点は「豊後大野市緒方町馬場字カモウ69番4外」（1万7400円/m²）で、最も低額地点は「豊後大野市緒方町上自在字宮ノ下400番2外」（5800円/m²）です。

緒方駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万8500円/m²（1997年）、最低値は1万0340円/m²（2024年）で、両者の差は3.72倍です。
緒方駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

緒方駅の平均土地価格を求めるにあたり、大分県豊後大野市内、緒方駅付近の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

緒方駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪
1998年［平成10年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-5.19％
1999年［平成11年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.11％
2000年［平成12年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.29％
2001年［平成13年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.99％
2002年［平成14年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.56％
2004年［平成16年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	1万6966円/m2	5万6088円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	1万6366円/m2	5万4104円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-3.16％
2008年［平成20年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	1万3666円/m2	4万5179円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	1万2566円/m2	4万1542円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.25％
2015年［平成27年］	1万1633円/m2	3万8457円/坪	-3.36％
2016年［平成28年］	1万1183円/m2	3万6969円/坪	-3.23％
2017年［平成29年］	1万1033円/m2	3万6473円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	1万0936円/m2	3万6154円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	1万0866円/m2	3万5922円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	1万0763円/m2	3万5581円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	1万0660円/m2	3万5239円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	1万0556円/m2	3万4898円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	1万0453円/m2	3万4556円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	1万0340円/m2	3万4181円/坪	-1.06％

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