坊島

坊島の最新の地価動向

坊島（ぼうしま）の最新の地価は、公示地価の平均値が25万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は82万6446円/坪で過去最高、変動率+5.49％の上昇です。基準地価の平均値が20万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万4297円/坪、変動率+2.48％の上昇です。地価総平均は22万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万3884円/坪、変動率+3.45％の上昇です。

坊島の最も地価の高額な地点は「箕面市坊島4-2-5」（25万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「箕面市坊島2-5-11」（20万7000円/m²）です。

坊島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0000円/m²（2025年）、最安値は21万5000円/m²（2019年）で、二者の違いは1.16倍です。基準地価の最高値は64万0000円/m²（1990年）、最低値は16万3000円/m²（2013年）で、両者の違いは3.93倍です。
坊島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

坊島の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府箕面市坊島の標準地・基準地の地価より算出しました。

坊島の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
1984年［昭和59年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.00％
1986年［昭和61年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.40％
1987年［昭和62年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+7.04％
1988年［昭和63年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+35.96％
1989年［平成元年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+45.16％
1990年［平成2年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+42.22％
1991年［平成3年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	-20.00％
1992年［平成4年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-33.59％
1993年［平成5年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-11.76％
1994年［平成6年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-2.71％
1997年［平成9年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-2.44％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.22％
2002年［平成14年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+4.09％
2008年［平成20年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.12％
2009年［平成21年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.81％
2016年［平成28年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+3.53％
2018年［平成30年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+3.41％
2019年［令和元年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+3.85％
2020年［令和2年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+1.01％
2022年［令和4年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+3.08％
2024年［令和6年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+3.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［平成31年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪
2020年［令和2年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+4.13％
2024年［令和6年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+4.41％
2025年［令和7年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+5.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
1984年［昭和59年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.00％
1986年［昭和61年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.40％
1987年［昭和62年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+7.04％
1988年［昭和63年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+35.96％
1989年［平成元年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+45.16％
1990年［平成2年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+42.22％
1991年［平成3年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	-20.00％
1992年［平成4年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-33.59％
1993年［平成5年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-11.76％
1994年［平成6年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-2.71％
1997年［平成9年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-2.44％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-5.93％
2000年［平成12年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.22％
2002年［平成14年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+4.09％
2008年［平成20年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.12％
2009年［平成21年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.81％
2016年［平成28年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+3.53％
2018年［平成30年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+3.41％
2019年［令和元年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+3.85％
2020年［令和2年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.59％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.56％
2022年［令和4年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+2.48％

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