備中町

備中町の最新の地価動向

備中町（びっちゅうちょう）の現在の地価は、基準地価の平均値が3150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万0413円/坪で過去最安値であり、変動率-1.90％の下落です。

備中町の最も高価格地点は「高梁市備中町東油野字深ケ1250番2」（4430円/m²）で、最低価格地点は「高梁市備中町西油野字エノエヅミ1424番1」（1870円/m²）です。

備中町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は8900円/m²（1991年）、最低値は3150円/m²（2024年）で、両者の違いは2.83倍です。
備中町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

備中町の土地価格平均を求めるにあたり、岡山県高梁市備中町の地点の地価より計算しました。

備中町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8000円/m2	2万6446円/坪
1984年［昭和59年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	8500円/m2	2万8099円/坪	+1.19％
1988年［昭和63年］	8600円/m2	2万8429円/坪	+1.18％
1989年［平成元年］	8700円/m2	2万8760円/坪	+1.16％
1990年［平成2年］	8800円/m2	2万9090円/坪	+1.15％
1991年［平成3年］	8900円/m2	2万9421円/坪	+1.14％
1992年［平成4年］	6150円/m2	2万0330円/坪	+1.12％
1993年［平成5年］	6150円/m2	2万0330円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6150円/m2	2万0330円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6150円/m2	2万0330円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6200円/m2	2万0495円/坪	+1.04％
1997年［平成9年］	6225円/m2	2万0578円/坪	+0.28％
1998年［平成10年］	6240円/m2	2万0628円/坪	+0.45％
1999年［平成11年］	6240円/m2	2万0628円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6175円/m2	2万0413円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-1.30％
2002年［平成14年］	6025円/m2	1万9917円/坪	-1.32％
2003年［平成15年］	5930円/m2	1万9603円/坪	-1.47％
2004年［平成16年］	5820円/m2	1万9239円/坪	-1.77％
2005年［平成17年］	5615円/m2	1万8561円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	5185円/m2	1万7140円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	5045円/m2	1万6677円/坪	-2.41％
2009年［平成21年］	4915円/m2	1万6247円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	4755円/m2	1万5719円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	4595円/m2	1万5190円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	4445円/m2	1万4694円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	4185円/m2	1万3834円/坪	-2.72％
2015年［平成27年］	4065円/m2	1万3438円/坪	-2.89％
2016年［平成28年］	3945円/m2	1万3041円/坪	-2.97％
2017年［平成29年］	3835円/m2	1万2677円/坪	-2.75％
2018年［平成30年］	3715円/m2	1万2280円/坪	-3.01％
2019年［令和元年］	3595円/m2	1万1884円/坪	-2.97％
2020年［令和2年］	3490円/m2	1万1537円/坪	-2.77％
2021年［令和3年］	3390円/m2	1万1206円/坪	-2.75％
2022年［令和4年］	3295円/m2	1万0892円/坪	-2.72％
2023年［令和5年］	3215円/m2	1万0628円/坪	-2.32％
2024年［令和6年］	3150円/m2	1万0413円/坪	-1.90％

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