備中神代駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
6700
円/m2
変動率
-2.19
％
坪単価
2万2148
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新見市神郷下神代字札場4059番 | 備中神代駅より650m | 6700 円/m2 | 2万2148 円/坪 | -2.19 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
備中神代駅（びっちゅうこうじろえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万2148円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.19％の下落です。
備中神代駅（びっちゅうこうじろえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6700円/m2、坪単価では平均 2万2148円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.19％の下落です。
備中神代駅（びっちゅうこうじろえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
備中神代駅の地価平均を求めるにあたり、岡山県新見市内、備中神代駅の周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。
備中神代駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
備中神代駅（びっちゅうこうじろえき）は岡山県新見市西方字庄兵衛3899-1にあるJR伯備線（はくびせん）およびJR芸備線（げいびせん）の駅です。備中神代駅の伯備線の隣駅は布原駅（ぬのはらえき）、足立駅（あしだちえき）です。芸備線の隣駅は坂根駅（さかねえき）です。備中神代駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 9910円/m2 | 3万2760円/坪 | -3.79％ |  |
| 2011年［平成23年］ | 9640円/m2 | 3万1867円/坪 | -2.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -2.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9180円/m2 | 3万0347円/坪 | -2.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8970円/m2 | 2万9652円/坪 | -2.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8760円/m2 | 2万8958円/坪 | -2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8520円/m2 | 2万8165円/坪 | -2.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8260円/m2 | 2万7305円/坪 | -3.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -3.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7750円/m2 | 2万5619円/坪 | -3.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7530円/m2 | 2万4892円/坪 | -2.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7330円/m2 | 2万4231円/坪 | -2.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7150円/m2 | 2万3636円/坪 | -2.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -2.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6850円/m2 | 2万2644円/坪 | -2.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -2.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
備中神代駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新見駅の地価 | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | -0.62％ | |
| 矢神駅の地価 | 8160円/m2 | 2万6975円/坪 | -2.04％ | |
| 野馳駅の地価 | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -0.81％ | |
| 丹治部駅の地価 | 5690円/m2 | 1万8809円/坪 | -2.23％ | |
| 刑部駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -1.90％ | |
| 石蟹駅の地価 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 井倉駅の地価 | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | -2.02％ | |
| 足立駅の地価 | 2760円/m2 | 9123円/坪 | -2.47％ | |
| 新郷駅の地価 | 3430円/m2 | 1万1338円/坪 | -2.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
