備後西城駅

備後西城駅の最新の地価動向

備後西城駅（びんごさいじょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5385円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万7801円/坪で過去最低値、前年比は-1.69％の下落です。基準地価の平均が7300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万4132円/坪で過去最低値、前年比は-2.67％の下落です。地価総平均は6023円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万9911円/坪、前年比は-2.01％の下落です。

備後西城駅の最も高価格地点は「庄原市西城町中野字亀崎688番7外」（7300円/m²）で、最低価格地点は「庄原市西城町中野字有田沖196番2」（3920円/m²）です。

備後西城駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は8200円/m²（2004年）、最低値は5385円/m²（2024年）で、二者の落差は1.52倍です。基準地価の最高値は9270円/m²（2015年）、最低値は7300円/m²（2024年）で、両者の落差は1.27倍です。
備後西城駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

備後西城駅の平均地価を求めるにあたり、広島県庄原市内、備後西城駅周辺の標準地・基準地の地価より算定しました。

備後西城駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5800円/m2	1万9173円/坪
1995年［平成7年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-2.28％
2006年［平成18年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	7575円/m2	2万5041円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	7150円/m2	2万3636円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	7456円/m2	2万4650円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	7283円/m2	2万4077円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	7116円/m2	2万3526円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	6950円/m2	2万2975円/坪	-2.33％
2019年［令和元年］	6790円/m2	2万2446円/坪	-2.29％
2020年［令和2年］	6633円/m2	2万1928円/坪	-2.19％
2021年［令和3年］	6476円/m2	2万1410円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	6306円/m2	2万0848円/坪	-2.62％
2023年［令和5年］	6153円/m2	2万0341円/坪	-2.32％
2024年［令和6年］	6023円/m2	1万9911円/坪	-2.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5800円/m2	1万9173円/坪
1995年［平成7年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5800円/m2	1万9173円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-2.28％
2006年［平成18年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	7575円/m2	2万5041円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	7150円/m2	2万3636円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-2.31％
2018年［平成30年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-2.36％
2019年［平成31年］	5965円/m2	1万9719円/坪	-2.23％
2020年［令和2年］	5850円/m2	1万9338円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	5735円/m2	1万8958円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-2.42％
2023年［令和5年］	5480円/m2	1万8115円/坪	-2.06％
2024年［令和6年］	5385円/m2	1万7801円/坪	-1.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	9270円/m2	3万0644円/坪
2016年［平成28年］	9050円/m2	2万9917円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-2.21％
2018年［平成30年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-2.26％
2019年［令和元年］	8440円/m2	2万7900円/坪	-2.43％
2020年［令和2年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-2.84％
2021年［令和3年］	7960円/m2	2万6314円/坪	-2.93％
2022年［令和4年］	7720円/m2	2万5520円/坪	-3.02％
2023年［令和5年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-2.85％
2024年［令和6年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-2.67％

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