博労町駅

博労町駅の最新の地価動向

博労町駅（ばくろうまちえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万8266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6501円/坪、変動率は+0.20％の上昇です。基準地価の平均値が3万6916円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万2038円/坪で過去最低値、変動率は+0.01％の上昇です。地価総平均は3万7591円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4269円/坪で過去最低値、変動率は+0.10％の上昇です。

博労町駅の最高価格地点は「米子市東福原5-1-45」（5万0500円/m²）で、最も低額地点は「米子市上福原2丁目568番2外」（1万5800円/m²）です。

博労町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8000円/m²（1991年）、最低値は3万8050円/m²（2017年）で、両者の差は3.63倍です。基準地価の最高値は15万0333円/m²（1993年）、最低値は3万6916円/m²（2024年）で、双方の差は4.07倍です。
博労町駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

博労町駅の平均土地価格を求めるにあたり、博労町駅近辺、鳥取県米子市博労町、冨士見町、角盤町1丁目、糀町、法勝寺町、紺屋町、四日市町、東倉吉町、勝田町、昭和町、道笑町、中島1丁目、東福原、上福原（西部）、皆生3～6丁目、皆生温泉1～4丁目の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

博労町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5233円/m2	31万4820円/坪
1984年［昭和59年］	9万7033円/m2	32万0771円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	9万7533円/m2	32万2424円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	9万7533円/m2	32万2424円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万6333円/m2	31万8457円/坪	-0.92％
1988年［昭和63年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	-0.24％
1989年［平成元年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.27％
1990年［平成2年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+4.01％
1991年［平成3年］	11万4866円/m2	37万9724円/坪	+11.89％
1992年［平成4年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+1.13％
1993年［平成5年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-1.90％
1994年［平成6年］	12万3111円/m2	40万6978円/坪	-1.98％
1995年［平成7年］	11万4530円/m2	37万8611円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	10万5930円/m2	35万0181円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	10万2630円/m2	33万9272円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	9万7760円/m2	32万3173円/坪	-3.54％
2000年［平成12年］	9万3470円/m2	30万8991円/坪	-3.50％
2001年［平成13年］	8万7490円/m2	28万9223円/坪	-5.27％
2002年［平成14年］	8万0740円/m2	26万6909円/坪	-6.79％
2003年［平成15年］	7万3540円/m2	24万3107円/坪	-8.32％
2004年［平成16年］	6万7410円/m2	22万2842円/坪	-8.36％
2005年［平成17年］	6万2380円/m2	20万6214円/坪	-7.46％
2006年［平成18年］	5万8730円/m2	19万4148円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	5万6190円/m2	18万5752円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	5万4370円/m2	17万9735円/坪	-3.31％
2009年［平成21年］	5万1860円/m2	17万1438円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	5万0109円/m2	16万5649円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-4.79％
2012年［平成24年］	4万2975円/m2	14万2066円/坪	-5.11％
2013年［平成25年］	4万0991円/m2	13万5509円/坪	-4.74％
2014年［平成26年］	3万9416円/m2	13万0303円/坪	-3.99％
2015年［平成27年］	3万8583円/m2	12万7548円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	3万8183円/m2	12万6225円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	3万7983円/m2	12万5564円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	3万8083円/m2	12万5895円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	3万8025円/m2	12万5702円/坪	-0.13％
2021年［令和3年］	3万7841円/m2	12万5096円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	3万7591円/m2	12万4269円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万3350円/m2	37万4710円/坪
1984年［昭和59年］	11万5200円/m2	38万0826円/坪	+2.09％
1985年［昭和60年］	11万5800円/m2	38万2809円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	11万5800円/m2	38万2809円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.38％
1988年［昭和63年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.19％
1989年［平成元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+3.21％
1991年［平成3年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+15.87％
1992年［平成4年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+1.41％
1993年［平成5年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-4.30％
1994年［平成6年］	11万7760円/m2	38万9289円/坪	-1.92％
1995年［平成7年］	10万7383円/m2	35万4986円/坪	-1.83％
1996年［平成8年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-2.74％
1997年［平成9年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	-1.95％
1998年［平成10年］	9万6716円/m2	31万9724円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	9万3433円/m2	30万8870円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	8万9366円/m2	29万5427円/坪	-3.26％
2001年［平成13年］	8万4483円/m2	27万9283円/坪	-4.33％
2002年［平成14年］	7万8733円/m2	26万0275円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-6.95％
2004年［平成16年］	6万7183円/m2	22万2093円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	6万2133円/m2	20万5399円/坪	-7.49％
2006年［平成18年］	5万8383円/m2	19万3002円/坪	-6.06％
2007年［平成19年］	5万5683円/m2	18万4077円/坪	-4.64％
2008年［平成20年］	5万3716円/m2	17万7575円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	4万4016円/m2	14万5509円/坪	-5.67％
2013年［平成25年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	-5.39％
2014年［平成26年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-4.71％
2015年［平成27年］	3万8783円/m2	12万8209円/坪	-2.83％
2016年［平成28年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	3万8083円/m2	12万5895円/坪	-0.07％
2019年［平成31年］	3万8183円/m2	12万6225円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	3万8216円/m2	12万6336円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	3万8216円/m2	12万6336円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	+0.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1984年［昭和59年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+2.88％
1985年［昭和60年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+1.64％
1989年［平成元年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.81％
1990年［平成2年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+5.60％
1991年［平成3年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+3.94％
1992年［平成4年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.58％
1993年［平成5年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	+2.90％
1994年［平成6年］	12万9800円/m2	42万9090円/坪	-2.03％
1995年［平成7年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	-2.12％
1996年［平成8年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	-3.24％
1997年［平成9年］	11万5875円/m2	38万3057円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-2.95％
1999年［平成11年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	-5.21％
2000年［平成12年］	9万9625円/m2	32万9338円/坪	-3.87％
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-6.69％
2002年［平成14年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-7.97％
2003年［平成15年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-10.38％
2004年［平成16年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-8.98％
2005年［平成17年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	-7.40％
2006年［平成18年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-3.96％
2008年［平成20年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	-2.92％
2009年［平成21年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	5万1440円/m2	17万0049円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	3万8383円/m2	12万6887円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	3万8116円/m2	12万6005円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	3万7883円/m2	12万5234円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	3万7983円/m2	12万5564円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	3万7383円/m2	12万3581円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	3万7116円/m2	12万2699円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	3万6983円/m2	12万2258円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	3万6916円/m2	12万2038円/坪	+0.01％

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