綾歌町

綾歌町の最新の地価動向

綾歌町（あやうたちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万3150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6528円/坪で過去最安値、変動率-0.44％の下落です。基準地価の平均値が1万9950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5950円/坪で過去最安値、変動率-0.77％の下落です。地価総平均は2万1550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万1239円/坪で過去最安値、変動率-0.60％の下落です。

綾歌町の最高額地点は「丸亀市綾歌町富熊字沖981番4」（2万4500円/m²）で、最も低価格地点は「丸亀市綾歌町岡田下字西新田156番1」（1万8300円/m²）です。

綾歌町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7500円/m²（2000年）、最安値は2万3150円/m²（2024年）で、双方の違いは1.62倍です。基準地価の最高値は4万0500円/m²（1992年）、最低値は1万9950円/m²（2024年）で、両者の違いは2.03倍です。
綾歌町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

綾歌町の土地価格平均を求めるにあたり、香川県丸亀市綾歌町岡田上、綾歌町岡田下、綾歌町岡田西、綾歌町岡田東、綾歌町栗熊西、綾歌町栗熊東、綾歌町富熊の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

綾歌町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1984年［昭和59年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+2.66％
1989年［平成元年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+5.56％
1990年［平成2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+8.77％
1991年［平成3年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+4.84％
1992年［平成4年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+8.61％
1993年［平成5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.43％
1994年［平成6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.74％
1995年［平成7年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.11％
2003年［平成15年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-3.83％
2004年［平成16年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	2万9766円/m2	9万8402円/坪	-4.14％
2008年［平成20年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-3.56％
2009年［平成21年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	2万4733円/m2	8万1763円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	-1.30％
2019年［令和元年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	2万2275円/m2	7万3636円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	2万2025円/m2	7万2809円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	2万1825円/m2	7万2148円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	2万1675円/m2	7万1652円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-0.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1995年［平成7年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.23％
2019年［平成31年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1984年［昭和59年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+2.66％
1989年［平成元年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+5.56％
1990年［平成2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+8.77％
1991年［平成3年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+4.84％
1992年［平成4年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+8.61％
1993年［平成5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.43％
1994年［平成6年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-0.74％
1995年［平成7年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-1.29％
2000年［平成12年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-2.41％
2001年［平成13年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-1.95％
2003年［平成15年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-4.09％
2004年［平成16年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-3.48％
2005年［平成17年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.54％
2007年［平成19年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-4.61％
2008年［平成20年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.85％
2009年［平成21年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-3.19％
2013年［平成25年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.88％
2014年［平成26年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.37％
2019年［令和元年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-0.77％

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