阿波橘駅

阿波橘駅の最新の地価動向

阿波橘駅（あわたちばなえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万1966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2617円/坪で過去最安値、前年比-1.46％の下落です。基準地価の平均が3万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3471円/坪で過去最安値、前年比-2.80％の下落です。地価総平均は2万4300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万0330円/坪で過去最安値、前年比-1.79％の下落です。

阿波橘駅の最高額地点は「阿南市津乃峰町長浜433番53」（3万5100円/m²）で、最も低額地点は「阿南市大潟町210番53」（1万0100円/m²）です。

阿波橘駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8400円/m²（1999年）、最安値は2万1966円/m²（2024年）で、双方の差異は2.66倍です。基準地価の最高値は12万3000円/m²（1999年）、最低値は3万1300円/m²（2024年）で、両者の差異は3.93倍です。
阿波橘駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

阿波橘駅の地価平均を求めるにあたり、阿波橘駅近辺、徳島県阿南市津乃峰町、橘町幸野、橘町汐谷山、橘町東中浜の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

阿波橘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1984年［昭和59年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
1985年［昭和60年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
1991年［平成3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
1992年［平成4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万3933円/m2	24万4407円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	+0.36％
1998年［平成10年］	7万4425円/m2	24万6033円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	+0.18％
2000年［平成12年］	7万3775円/m2	24万3884円/坪	-0.68％
2001年［平成13年］	7万2675円/m2	24万0247円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-5.09％
2004年［平成16年］	6万2275円/m2	20万5867円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-9.42％
2006年［平成18年］	5万1925円/m2	17万1652円/坪	-8.48％
2007年［平成19年］	4万8475円/m2	16万0247円/坪	-7.01％
2008年［平成20年］	4万5875円/m2	15万1652円/坪	-5.86％
2009年［平成21年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	4万0475円/m2	13万3801円/坪	-6.96％
2011年［平成23年］	3万7275円/m2	12万3223円/坪	-8.15％
2012年［平成24年］	3万4075円/m2	11万2644円/坪	-8.54％
2013年［平成25年］	3万1875円/m2	10万5371円/坪	-6.48％
2014年［平成26年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-5.29％
2015年［平成27年］	2万9125円/m2	9万6280円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	2万8325円/m2	9万3636円/坪	-2.50％
2017年［平成29年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	2万7125円/m2	8万9669円/坪	-1.95％
2019年［令和元年］	2万6625円/m2	8万8016円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	2万6175円/m2	8万6528円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	2万5675円/m2	8万4876円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.78％
2023年［令和5年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.75％
2024年［令和6年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1995年［平成7年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	5万8233円/m2	19万2506円/坪	+0.53％
1999年［平成11年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	5万8366円/m2	19万2947円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	5万6933円/m2	18万8209円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-8.68％
2006年［平成18年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-7.64％
2007年［平成19年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	-6.60％
2008年［平成20年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-5.64％
2009年［平成21年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	3万5366円/m2	11万6914円/坪	-6.95％
2011年［平成23年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-7.87％
2012年［平成24年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-8.37％
2013年［平成25年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-6.91％
2014年［平成26年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪	-5.68％
2015年［平成27年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-3.31％
2016年［平成28年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.73％
2019年［平成31年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-1.42％
2024年［令和6年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-1.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1984年［昭和59年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
1985年［昭和60年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
1991年［平成3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
1992年［平成4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-8.08％
2005年［平成17年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-11.61％
2006年［平成18年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-11.01％
2007年［平成19年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-8.24％
2008年［平成20年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-6.52％
2009年［平成21年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-6.98％
2010年［平成22年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-7.00％
2011年［平成23年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-8.96％
2012年［平成24年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-9.06％
2013年［平成25年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-5.19％
2014年［平成26年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.57％
2016年［平成28年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.21％
2017年［平成29年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.81％
2018年［平成30年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-2.62％
2019年［令和元年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-2.70％
2020年［令和2年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.77％
2021年［令和3年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.85％
2022年［令和4年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.93％
2023年［令和5年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-2.72％
2024年［令和6年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.80％

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