熱海銀座

熱海銀座の最新の地価動向

熱海銀座（あたみぎんざ）の最新の地価は、公示地価の平均が20万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万0991円/坪であり、前年比は+13.19％の上昇です。基準地価の平均が22万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万7272円/坪であり、前年比は+13.99％の上昇です。地価総平均は21万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は70万4132円/坪であり、前年比は+13.59％の上昇です。

熱海銀座は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m²（1991年）、最低値は14万0000円/m²（2017年）で、二者の落差は10.93倍です。基準地価の最高値は153万0000円/m²（1991年）、最低値は14万0000円/m²（2017年）で、二者の落差は10.93倍です。
熱海銀座の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

熱海銀座の平均地価を求めるにあたり、静岡県熱海市銀座町、渚町（北西部）の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

熱海銀座について

熱海銀座（あたみぎんざ）は、熱海市の銀座通りの通称であり、熱海銀座商店街があります。

熱海銀座の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1984年［昭和59年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	+12.79％
1989年［平成元年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	+63.97％
1990年［平成2年］	137万5000円/m2	454万5454円/坪	+49.01％
1991年［平成3年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+11.81％
1992年［平成4年］	136万5000円/m2	451万2396円/坪	-10.79％
1993年［平成5年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	-14.93％
1994年［平成6年］	101万5000円/m2	335万5371円/坪	-12.50％
1995年［平成7年］	90万4000円/m2	298万8429円/坪	-10.99％
1996年［平成8年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	-18.69％
1997年［平成9年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	-14.94％
1998年［平成10年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-16.93％
1999年［平成11年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	-24.17％
2000年［平成12年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-21.96％
2001年［平成13年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-18.56％
2002年［平成14年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-12.21％
2003年［平成15年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-12.28％
2004年［平成16年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-9.29％
2005年［平成17年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-8.02％
2006年［平成18年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-6.23％
2007年［平成19年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+3.74％
2009年［平成21年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+1.07％
2019年［令和元年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+3.54％
2020年［令和2年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+3.11％
2021年［令和3年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+3.03％
2022年［令和4年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+7.39％
2023年［令和5年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+12.27％
2024年［令和6年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+13.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1984年［昭和59年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	+12.79％
1989年［平成元年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	+63.97％
1990年［平成2年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+58.02％
1991年［平成3年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+19.53％
1992年［平成4年］	143万0000円/m2	472万7272円/坪	-6.54％
1993年［平成5年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	-16.78％
1994年［平成6年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	-12.61％
1995年［平成7年］	94万8000円/m2	313万3884円/坪	-8.85％
1996年［平成8年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	-18.78％
1997年［平成9年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-15.58％
1998年［平成10年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-13.85％
1999年［平成11年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-25.00％
2000年［平成12年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-23.81％
2001年［平成13年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-18.75％
2002年［平成14年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-11.92％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-12.66％
2004年［平成16年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-11.00％
2005年［平成17年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.43％
2006年［平成18年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-6.75％
2007年［平成19年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.40％
2009年［平成21年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.71％
2019年［平成31年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.84％
2020年［令和2年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+6.21％
2021年［令和3年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+5.16％
2023年［令和5年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+11.66％
2024年［令和6年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+13.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪
1990年［平成2年］	147万0000円/m2	485万9504円/坪	+40.00％
1991年［平成3年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	+4.08％
1992年［平成4年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-15.03％
1993年［平成5年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-13.08％
1994年［平成6年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-12.39％
1995年［平成7年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	-13.13％
1996年［平成8年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	-18.60％
1997年［平成9年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-14.29％
1998年［平成10年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-20.00％
1999年［平成11年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-23.33％
2000年［平成12年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-20.11％
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-18.37％
2002年［平成14年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-12.50％
2003年［平成15年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-11.90％
2004年［平成16年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.60％
2006年［平成18年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.70％
2007年［平成19年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.34％
2008年［平成20年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+4.08％
2009年［平成21年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
2019年［令和元年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+4.23％
2020年［令和2年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+5.41％
2022年［令和4年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+9.62％
2023年［令和5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+12.87％
2024年［令和6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+13.99％

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