2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
8万7716
円/m2
変動率
+0.39
％
上昇
坪単価
28万9972
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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来宮（きのみや）の現在の地価は、公示地価の平均が8万1766円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は27万0303円/坪、前年比-0.39％の下落です。基準地価の平均が9万3666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は30万9641円/坪、前年比+1.18％の上昇です。地価総平均は8万7716円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万9972円/坪、前年比+0.39％の上昇です。
来宮の最も高額地点は「熱海市銀座町357番5」（15万6000円/m2）で、最低価格地点は「熱海市西熱海町2-2-11」（2万6100円/m2）です。
来宮は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m2（1991年）、最安値は7万7866円/m2（2017年）で、二者の差異は19.65倍です。基準地価の最高値は153万0000円/m2（1991年）、最低値は8万9833円/m2（2017年）で、両者の差異は17.03倍です。
来宮の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
来宮の地価平均を求めるにあたり、来宮駅近辺、静岡県熱海市福道町、水口町、西山町、西熱海町、梅園町、上宿町、中央町、清水町、銀座町、緑ガ丘町、小嵐町、和田町、桜町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +2.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +2.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +2.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +12.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +63.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | +49.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +11.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 136万5000円/m2 | 451万2396円/坪 | -10.79％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -14.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 101万5000円/m2 | 335万5371円/坪 | -12.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 63万7666円/m2 | 210万7988円/坪 | -10.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万1500円/m2 | 172万3966円/坪 | -15.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万5033円/m2 | 147万1184円/坪 | -13.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万2666円/m2 | 123万1955円/坪 | -14.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | -20.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | -19.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -16.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -11.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万8566円/m2 | 39万1955円/坪 | -10.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万7300円/m2 | 35万4710円/坪 | -9.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8666円/m2 | 32万6170円/坪 | -8.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2666円/m2 | 30万6336円/坪 | -6.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0866円/m2 | 30万0385円/坪 | -1.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万2833円/m2 | 30万6887円/坪 | +1.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万1233円/m2 | 30万1597円/坪 | -1.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万9550円/m2 | 29万6033円/坪 | -1.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7866円/m2 | 29万0468円/坪 | -2.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6066円/m2 | 28万4517円/坪 | -2.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4950円/m2 | 28万0826円/坪 | -1.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4566円/m2 | 27万9559円/坪 | -0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4233円/m2 | 27万8457円/坪 | -0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4033円/m2 | 27万7796円/坪 | -0.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3850円/m2 | 27万7190円/坪 | -0.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4166円/m2 | 27万8236円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 8万5583円/m2 | 28万2920円/坪 | +0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万6616円/m2 | 28万6336円/坪 | +0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万7716円/m2 | 28万9972円/坪 | +0.39％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +2.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +2.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +2.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +12.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +63.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +58.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +19.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -6.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | -16.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -12.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 52万6500円/m2 | 174万0495円/坪 | -8.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万2250円/m2 | 142万8925円/坪 | -14.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万7550円/m2 | 121万5041円/坪 | -12.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -11.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -18.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -18.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -15.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -10.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | -11.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -10.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3166円/m2 | 30万7988円/坪 | -8.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6833円/m2 | 28万7052円/坪 | -6.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万4333円/m2 | 27万8787円/坪 | -2.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5066円/m2 | 28万1212円/坪 | -0.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | -2.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2033円/m2 | 27万1184円/坪 | -2.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0033円/m2 | 26万4572円/坪 | -2.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8733円/m2 | 26万0275円/坪 | -1.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8466円/m2 | 25万9393円/坪 | -0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8233円/m2 | 25万8622円/坪 | -0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8033円/m2 | 25万7961円/坪 | -0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7866円/m2 | 25万7410円/坪 | -0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8066円/m2 | 25万8071円/坪 | -0.11％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万9233円/m2 | 26万1928円/坪 | +0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1833円/m2 | 27万0523円/坪 | +1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万1766円/m2 | 27万0303円/坪 | -0.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | +40.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +4.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -15.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -13.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -12.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -13.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -18.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -14.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -20.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -23.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -20.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -18.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -12.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万3800円/m2 | 40万9256円/坪 | -10.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3100円/m2 | 37万3884円/坪 | -9.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4166円/m2 | 34万4352円/坪 | -8.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -5.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -1.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9666円/m2 | 32万9476円/坪 | +1.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -2.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万5766円/m2 | 31万6584円/坪 | -1.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | -1.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1166円/m2 | 30万1377円/坪 | -1.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万0666円/m2 | 29万9724円/坪 | -0.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万0233円/m2 | 29万8291円/坪 | -0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万0033円/m2 | 29万7630円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | -0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万0266円/m2 | 29万8402円/坪 | +0.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万1933円/m2 | 30万3911円/坪 | +0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | -0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万3666円/m2 | 30万9641円/坪 | +1.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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