山鹿

山鹿の最新の地価動向

山鹿（やまが）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6033円/坪であり、変動率は+0.88％の上昇です。基準地価の平均値が2万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8429円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は2万1850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2231円/坪であり、変動率は+0.44％の上昇です。

山鹿の最も高価格地点は「遠賀郡芦屋町山鹿6-15」（2万3000円/m²）で、最低価格地点は「遠賀郡芦屋町大字山鹿字亀ノ甲1215番6」（2万0700円/m²）です。

山鹿は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4000円/m²（2013年）、最低値は2万2700円/m²（2022年）で、両者の差は1.06倍です。基準地価の最高値は3万8000円/m²（1999年）、最低値は2万0700円/m²（2024年）で、双方の差は1.84倍です。
山鹿の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

山鹿の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県遠賀郡芦屋町山鹿、大字山鹿の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

山鹿の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪
1984年［昭和59年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.31％
1990年［平成2年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+9.68％
1991年［平成3年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+7.35％
1992年［平成4年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+3.01％
1993年［平成5年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.06％
1995年［平成7年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.15％
2003年［平成15年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-5.08％
2009年［平成21年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-6.43％
2010年［平成22年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
2014年［平成26年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2015年［平成27年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪
1984年［昭和59年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+1.31％
1990年［平成2年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+9.68％
1991年［平成3年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+7.35％
1992年［平成4年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+3.01％
1993年［平成5年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+1.06％
1995年［平成7年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.15％
2003年［平成15年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-5.08％
2009年［平成21年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-6.43％
2010年［平成22年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-5.73％
2011年［平成23年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.04％
2014年［平成26年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.93％
2019年［令和元年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％

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