朝倉駅（高知）

朝倉駅の最新の地価動向

朝倉駅（あさくらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が5万3140円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万5669円/坪、前年比+0.29％の上昇です。基準地価の平均が7万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万8016円/坪、前年比+0.23％の上昇です。地価総平均は5万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万3057円/坪、前年比+0.14％の上昇です。

朝倉駅の最高額地点は「高知市曙町1-6-4」（8万2000円/m²）で、最低価格地点は「高知市朝倉字田島丙219番1外」（2万9400円/m²）です。

朝倉駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2000円/m²（1986年）、最安値は5万2900円/m²（2023年）で、双方の差異は1.93倍です。基準地価の最高値は15万7000円/m²（2004年）、最低値は7万1900円/m²（2023年）で、両者の差異は2.18倍です。
朝倉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

朝倉駅（高知）の地価平均を求めるにあたり、朝倉駅周辺、高知県高知市曙町、高知市朝倉本町、高知市朝倉横町、高知市若草町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

朝倉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1984年［昭和59年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-4.90％
1988年［昭和63年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.55％
1989年［平成元年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.07％
1990年［平成2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+0.73％
1993年［平成5年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	10万0866円/m2	33万3443円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	9万7475円/m2	32万2231円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	9万8350円/m2	32万5123円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	9万8475円/m2	32万5537円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	9万8475円/m2	32万5537円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万8975円/m2	32万7190円/坪	+0.49％
2001年［平成13年］	9万9350円/m2	32万8429円/坪	+0.37％
2002年［平成14年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-0.18％
2003年［平成15年］	9万9075円/m2	32万7520円/坪	-0.15％
2004年［平成16年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-0.24％
2005年［平成17年］	10万8120円/m2	35万7421円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	10万6740円/m2	35万2859円/坪	-1.17％
2007年［平成19年］	10万4800円/m2	34万6446円/坪	-1.74％
2008年［平成20年］	10万1180円/m2	33万4479円/坪	-3.38％
2009年［平成21年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-5.51％
2011年［平成23年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	-7.87％
2012年［平成24年］	7万7840円/m2	25万7322円/坪	-8.29％
2013年［平成25年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-6.09％
2014年［平成26年］	7万0480円/m2	23万2991円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	6万8580円/m2	22万6710円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	6万0228円/m2	19万9102円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	5万9728円/m2	19万7449円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	5万9371円/m2	19万6269円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	5万8428円/m2	19万3152円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	5万8328円/m2	19万2821円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1984年［昭和59年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-4.90％
1988年［昭和63年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.55％
1989年［平成元年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.07％
1990年［平成2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+0.73％
1993年［平成5年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	10万0866円/m2	33万3443円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	9万7475円/m2	32万2231円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	9万8350円/m2	32万5123円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	9万8475円/m2	32万5537円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	9万8475円/m2	32万5537円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万8975円/m2	32万7190円/坪	+0.49％
2001年［平成13年］	9万9350円/m2	32万8429円/坪	+0.37％
2002年［平成14年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-0.18％
2003年［平成15年］	9万9075円/m2	32万7520円/坪	-0.15％
2004年［平成16年］	9万8875円/m2	32万6859円/坪	-0.24％
2005年［平成17年］	9万8150円/m2	32万4462円/坪	-0.78％
2006年［平成18年］	9万7425円/m2	32万2066円/坪	-0.79％
2007年［平成19年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	9万3225円/m2	30万8181円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	8万4875円/m2	28万0578円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-7.95％
2012年［平成24年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-9.01％
2013年［平成25年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-6.89％
2014年［平成26年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	6万2325円/m2	20万6033円/坪	-2.57％
2016年［平成28年］	6万1225円/m2	20万2396円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	5万4220円/m2	17万9239円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	5万3780円/m2	17万7785円/坪	-0.78％
2019年［平成31年］	5万3520円/m2	17万6925円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	5万3360円/m2	17万6396円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	5万3080円/m2	17万5471円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	5万2940円/m2	17万5008円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	5万2960円/m2	17万5074円/坪	+0.11％
2025年［令和7年］	5万3140円/m2	17万5669円/坪	+0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
2005年［平成17年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-5.73％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-7.56％
2012年［平成24年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2013年［平成25年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
2014年［平成26年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.96％
2015年［平成27年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-3.51％
2016年［平成28年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.78％
2017年［平成29年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	7万2150円/m2	23万8512円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.23％

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