旭前駅

旭前駅の最新の地価動向

旭前駅（あさひまええき）の最新の地価は、公示地価の平均値が12万3666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は40万8815円/坪、変動率は+3.02％の上昇です。基準地価の平均値が14万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万6033円/坪で過去最高値、変動率は+5.11％の上昇です。地価総平均は12万5775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万5785円/坪、変動率は+3.41％の上昇です。

旭前駅の最高価格地点は「尾張旭市東印場町3丁目11番2」（14万7000円/m²）で、最低額地点は「尾張旭市平子町西111番」（8万9000円/m²）です。

旭前駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万9000円/m²（1993年）、最低値は8万7700円/m²（2006年）で、両者の差は1.70倍です。基準地価の最高値は14万4000円/m²（2024年）、最低値は11万4000円/m²（2013年）で、双方の差は1.26倍です。
旭前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

旭前駅の平均土地価格を求めるにあたり、旭前駅周辺、愛知県尾張旭市旭前町広久手、旭前町新田洞、旭前町北、平子町西、平子町中通、平子町北、東印場町1、東印場町2、東印場町4、城前町砂川、城前町茅池、城前町八瀬の木西、渋川町1の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

旭前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪
1994年［平成6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.72％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2001年［平成13年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-4.24％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-5.53％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	9万7850円/m2	32万3471円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	+2.37％
2009年［平成21年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	9万6850円/m2	32万0165円/坪	-0.18％
2012年［平成24年］	9万6850円/m2	32万0165円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万3566円/m2	34万2369円/坪	+1.38％
2014年［平成26年］	10万7566円/m2	35万5592円/坪	+3.53％
2015年［平成27年］	11万0566円/m2	36万5509円/坪	+2.53％
2016年［平成28年］	11万2566円/m2	37万2121円/坪	+1.63％
2017年［平成29年］	11万3233円/m2	37万4325円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	11万4566円/m2	37万8732円/坪	+1.04％
2019年［令和元年］	11万6925円/m2	38万6528円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	11万6625円/m2	38万5537円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	11万8250円/m2	39万0909円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	12万5775円/m2	41万5785円/坪	+3.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪
1994年［平成6年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.72％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2001年［平成13年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-4.24％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.31％
2003年［平成15年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-5.53％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	9万7850円/m2	32万3471円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	+2.37％
2009年［平成21年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	9万6850円/m2	32万0165円/坪	-0.18％
2012年［平成24年］	9万6850円/m2	32万0165円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万8350円/m2	32万5123円/坪	+1.38％
2014年［平成26年］	10万0850円/m2	33万3388円/坪	+2.23％
2015年［平成27年］	10万3350円/m2	34万1652円/坪	+2.14％
2016年［平成28年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	+1.64％
2017年［平成29年］	10万5850円/m2	34万9917円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	10万6850円/m2	35万3223円/坪	+0.79％
2019年［平成31年］	11万2566円/m2	37万2121円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+2.48％
2024年［令和6年］	11万9700円/m2	39万5702円/坪	+2.84％
2025年［令和7年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+3.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+6.14％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+3.31％
2016年［平成28年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
2017年［平成29年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.10％
2023年［令和5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
2024年［令和6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+5.11％

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