有井駅

有井駅の最新の地価動向

有井駅（ありいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3471円/坪で過去最低値、変動率は-1.03％の下落です。基準地価の平均値が2万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2479円/坪で過去最低値、変動率は-0.93％の下落です。地価総平均は2万3033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6143円/坪で過去最低値、変動率は-0.96％の下落です。

有井駅の最高価格地点は「熊野市有馬町字松原5338番外」（2万8100円/m²）で、最低価格地点は「熊野市有馬町字前ノ田961番9外」（1万9200円/m²）です。

有井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m²（1991年）、最低値は1万9200円/m²（2024年）で、双方の差は2.60倍です。基準地価の最高値は5万8750円/m²（1993年）、最低値は2万4950円/m²（2024年）で、両者の差は2.35倍です。
有井駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

有井駅の平均土地価格を求めるにあたり、三重県熊野市内、有井駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

有井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	+0.65％
1986年［昭和61年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	+1.14％
1988年［昭和63年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+2.33％
1989年［平成元年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	+1.10％
1990年［平成2年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.68％
1991年［平成3年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+1.02％
1992年［平成4年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.89％
1993年［平成5年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-3.03％
1994年［平成6年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	-1.29％
1995年［平成7年］	5万3266円/m2	17万6088円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	5万1633円/m2	17万0688円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	5万1166円/m2	16万9146円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	5万0566円/m2	16万7162円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	4万7433円/m2	15万6804円/坪	-3.26％
2003年［平成15年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	4万3033円/m2	14万2258円/坪	-4.06％
2005年［平成17年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-5.68％
2007年［平成19年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-4.74％
2008年［平成20年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	3万0733円/m2	10万1597円/坪	-3.21％
2014年［平成26年］	2万9833円/m2	9万8622円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-3.67％
2016年［平成28年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.91％
2017年［平成29年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-3.55％
2018年［平成30年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-2.96％
2019年［令和元年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-2.47％
2021年［令和3年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	2万3533円/m2	7万7796円/坪	-1.64％
2023年［令和5年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	2万3033円/m2	7万6143円/坪	-0.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1985年［昭和60年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.43％
1987年［昭和62年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+1.28％
1988年［昭和63年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+1.69％
1989年［平成元年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+1.24％
1990年［平成2年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.41％
1991年［平成3年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+2.04％
1992年［平成4年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-6.00％
1993年［平成5年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-2.13％
1994年［平成6年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-1.09％
1995年［平成7年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.79％
1997年［平成9年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.34％
2003年［平成15年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.05％
2005年［平成17年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-4.79％
2007年［平成19年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.99％
2011年［平成23年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.79％
2013年［平成25年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.82％
2016年［平成28年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.76％
2017年［平成29年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-5.00％
2018年［平成30年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-4.39％
2019年［平成31年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-3.21％
2020年［令和2年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.37％
2021年［令和3年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.43％
2022年［令和4年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.99％
2023年［令和5年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.52％
2024年［令和6年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+2.97％
1989年［平成元年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.96％
1990年［平成2年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.95％
1991年［平成3年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.77％
1993年［平成5年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-3.92％
1994年［平成6年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.89％
1996年［平成8年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.95％
1997年［平成9年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-2.88％
2002年［平成14年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-6.66％
2004年［平成16年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-6.12％
2007年［平成19年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-4.59％
2008年［平成20年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-3.16％
2009年［平成21年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.21％
2014年［平成26年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-2.87％
2015年［平成27年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.60％
2016年［平成28年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-3.49％
2017年［平成29年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-2.83％
2018年［平成30年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-2.25％
2019年［令和元年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-2.30％
2020年［令和2年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-2.52％
2021年［令和3年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-2.58％
2022年［令和4年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-1.47％
2023年［令和5年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-0.93％

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