荒島駅

荒島駅の最新の地価動向

荒島駅（あらしまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0495円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.61％の下落です。基準地価の平均値が1万9950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5950円/坪であり、変動率は-2.04％の下落です。地価総平均は1万9400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4132円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.89％の下落です。

荒島駅の最高価格地点は「安来市荒島町字猪子塚1748番1」（2万4100円/m²）で、最も低価格地点は「安来市中津町字川西491番7」（1万5800円/m²）です。

荒島駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5500円/m²（2010年）、最低値は1万8300円/m²（2024年）で、二者の差は1.39倍です。基準地価の最高値は2万4400円/m²（2014年）、最低値は1万9500円/m²（2013年）で、二者の差は1.25倍です。
荒島駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

荒島駅の平均土地価格を求めるにあたり、荒島駅付近、島根県安来市荒島町、安来市西荒島町、安来市赤江町、安来市西赤江町、安来市久白町、安来市上坂田町、安来市日白町、安来市田頼町、安来市西松井町、安来市岩舟町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

荒島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1986年［昭和61年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	+0.90％
1989年［平成元年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	+1.09％
1991年［平成3年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	+0.85％
1992年［平成4年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+0.63％
1994年［平成6年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	+0.23％
1995年［平成7年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+0.43％
1996年［平成8年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	+0.43％
1997年［平成9年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	+0.64％
1999年［平成11年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.22％
2000年［平成12年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.66％
2010年［平成22年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-1.81％
2013年［平成25年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-2.22％
2018年［平成30年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-2.28％
2019年［令和元年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.98％
2024年［令和6年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1986年［昭和61年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.85％
1989年［平成元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+1.27％
1990年［平成2年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+1.25％
1991年［平成3年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+1.23％
1992年［平成4年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+1.22％
1993年［平成5年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.80％
1994年［平成6年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.40％
1998年［平成10年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.39％
1999年［平成11年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-3.78％
2016年［平成28年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.49％
2017年［平成29年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.71％
2018年［平成30年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.79％
2019年［平成31年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.87％
2020年［令和2年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.46％
2021年［令和3年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.07％
2023年［令和5年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1988年［昭和63年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.95％
1989年［平成元年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.94％
1990年［平成2年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.93％
1991年［平成3年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.46％
1992年［平成4年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+1.38％
1993年［平成5年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.45％
1994年［平成6年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.45％
1995年［平成7年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.45％
1996年［平成8年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.45％
1997年［平成9年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.89％
1999年［平成11年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-2.21％
2017年［平成29年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.02％
2019年［令和元年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.76％
2023年［令和5年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.18％
2024年［令和6年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-2.04％

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