荒河かしの木台駅

荒河かしの木台駅の最新の地価動向

荒河かしの木台駅（あらがかしのきだいえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が3万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5619円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.26％の下落です。

荒河かしの木台駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万4000円/m²（1991年）、最低値は3万8000円/m²（2024年）で、両者の差は2.74倍です。
荒河かしの木台駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

荒河かしの木台駅の平均土地価格を求めるにあたり、荒河かしの木台駅近辺、京都府福知山市かしの木台、岩井新町、下荒河、字漆端、波江の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

荒河かしの木台駅について

荒河かしの木台駅（あらがかしのきだいえき）は京都府福知山市上荒河にあるWILLER TRAINS（京都丹後鉄道）宮福線の駅です。荒河かしの木台駅の愛称は「かしの木駅」です。荒河かしの木台駅の隣駅は福知山市民病院口駅、牧駅です。荒河かしの木台駅の東方を由良川が、南方を和久川が流れます。JR山陰本線が宮福線と並走しますが、山陰本線の駅は存在しません。荒河かしの木台駅の西側は新興住宅地の「かしの木台」です。その西側を国道9号（国道175号・国道176号との重複区間）が通ります。国道9号沿いには商業施設が連なっており、イオン福知山店、ニトリ福知山店、ジョーシン福知山店、スズキアリーナ福知山岩井、中垣石材、前田自動車、ペッツパーク福知山店（ペットショップ）、トマトアンドオニオン福知山岩井店、イエローハット福知山店、ヨネダリフォーム福知山店、但馬重機レンタル事業部福知山店、足立建機、ワキタ福知山営業所、京都日産自動車 日産京都北U・タウン福知山、ラーメン一こく、レッドバロン福知山、後藤工業タイヤ事業部、足立木材、五万石そば福知山店、藤田鉄工所、ローソン福知山かしの木台店、まいどおおきに食堂 福知山下荒河食堂、ハート急便、来来亭 福知山店、MEGAドン・キホーテ福知山店、福知山市家畜市場、岡山県貨物運送 福知山営業所、アート引越センター福知山支店、佐川急便 福知山営業所、丹後釣具、伊丹産業 福知山営業所などがあります。

荒河かしの木台駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1991年［平成3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
1993年［平成5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
1997年［平成9年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.31％
2000年［平成12年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.63％
2001年［平成13年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-8.14％
2004年［平成16年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-8.35％
2005年［平成17年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-10.22％
2006年［平成18年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-8.46％
2007年［平成19年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-6.05％
2008年［平成20年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-4.11％
2009年［平成21年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-5.11％
2013年［平成25年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.59％
2014年［平成26年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.26％

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