粟生駅

粟生駅の最新の地価動向

粟生駅（あおえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4876円/坪で過去最低値、前年比は-0.60％の下落です。

粟生駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2000円/m²（1991年）、最低値は1万6600円/m²（2024年）で、二者の落差は1.93倍です。
粟生駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

粟生駅の平均地価を求めるにあたり、粟生駅周辺、兵庫県小野市粟生町、西脇町、阿形町、住永町の標準地・基準地の地価より計算しました。

粟生駅について

粟生駅（あおえき）は兵庫県小野市粟生町にあるJR加古川線、北条鉄道北条線、神戸電鉄粟生線（あおせん）の3路線の駅です。JR粟生駅の隣駅は小野町駅（おのまちえき）、河合西駅（かわいにしえき）です。北条鉄道の粟生駅の隣駅は網引駅（あびきえき）です。神戸電鉄の粟生駅の隣駅は葉多駅（はたえき）です。粟生駅は小野市の西部に位置し、エリア南部は加古川市に接し、エリア西部は加西市に接します。粟生駅の東方を一級河川の加古川が流れ、加古川水系の万願寺川（まんがんじがわ）が粟生駅の南方で加古川に合流します。粟生駅のある一帯は田畑と住宅地が混在する地域です。粟生駅の周辺には篠原医院、粟生逢花苑、梅田工務店、小野ダスキン、横山工具、河合郵便局、粟生会館、小野警察署 粟生駐在所、あおこども園、小野精機、国土交通省 近畿地方整備局 姫路河川国道事務所 小野出張所、阿形町公民館、横山工業 第一工場、松田製作所、横山鉄工、おの桜づつみ回廊があります。

粟生駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪
1984年［昭和59年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+1.41％
1985年［昭和60年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.92％
1989年［平成元年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+1.82％
1990年［平成2年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+4.02％
1991年［平成3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+37.34％
1992年［平成4年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.94％
1993年［平成5年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.84％
1994年［平成6年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.95％
1995年［平成7年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.33％
2000年［平成12年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.01％
2002年［平成14年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-4.44％
2003年［平成15年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-11.97％
2005年［平成17年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.05％
2010年［平成22年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.06％
2011年［平成23年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-0.58％
2019年［平成31年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.60％

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