阿南駅

阿南駅の最新の地価動向

阿南駅（あなんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万2442円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万0306円/坪、変動率-0.17％の下落です。基準地価の平均値が3万4712円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4752円/坪で過去最安値、変動率-0.19％の下落です。地価総平均は3万8320円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6677円/坪、変動率-0.18％の下落です。

阿南駅の最も高価格地点は「阿南市富岡町木松18番2」（6万9100円/m²）で、最も低価格地点は「阿南市学原町下水田71番1」（193円/m²）です。

阿南駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m²（1993年）、最安値は4万0433円/m²（2016年）で、二者の違いは7.42倍です。基準地価の最高値は9万0125円/m²（1999年）、最低値は3万4712円/m²（2024年）で、二者の違いは2.60倍です。
阿南駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

阿南駅の土地価格平均を求めるにあたり、徳島県阿南市内、阿南駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

阿南駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.88％
1985年［昭和60年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.51％
1988年［昭和63年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.34％
1989年［平成元年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.85％
1990年［平成2年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+3.36％
1991年［平成3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+4.07％
1992年［平成4年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+2.81％
1993年［平成5年］	12万0425円/m2	39万8099円/坪	+1.81％
1994年［平成6年］	11万7050円/m2	38万6942円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	10万2420円/m2	33万8578円/坪	-0.82％
1996年［平成8年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-0.40％
1997年［平成9年］	9万9757円/m2	32万9775円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	9万4775円/m2	31万3305円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	9万4075円/m2	31万0991円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	9万2775円/m2	30万6694円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	9万1062円/m2	30万1033円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	8万7587円/m2	28万9545円/坪	-2.64％
2003年［平成15年］	8万2862円/m2	27万3925円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	7万1511円/m2	23万6400円/坪	-6.91％
2005年［平成17年］	6万6033円/m2	21万8291円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-6.57％
2007年［平成19年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-5.49％
2008年［平成20年］	5万4330円/m2	17万9603円/坪	-5.21％
2009年［平成21年］	5万0409円/m2	16万6641円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	4万7263円/m2	15万6243円/坪	-6.38％
2011年［平成23年］	4万3790円/m2	14万4763円/坪	-7.34％
2012年［平成24年］	4万0418円/m2	13万3613円/坪	-7.74％
2013年［平成25年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-5.16％
2014年［平成26年］	3万8807円/m2	12万8288円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	3万8207円/m2	12万6304円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	3万9280円/m2	12万9851円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	3万8973円/m2	12万8837円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	3万8606円/m2	12万7625円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	3万8466円/m2	12万7162円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	3万8393円/m2	12万6920円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	3万8320円/m2	12万6677円/坪	-0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1994年［平成6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.00％
1995年［平成7年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-6.32％
1996年［平成8年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	9万9425円/m2	32万8677円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	9万8025円/m2	32万4049円/坪	-0.51％
2000年［平成12年］	9万7025円/m2	32万0743円/坪	-0.46％
2001年［平成13年］	9万5325円/m2	31万5123円/坪	-1.04％
2002年［平成14年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	-2.53％
2003年［平成15年］	8万5975円/m2	28万4214円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	7万8775円/m2	26万0413円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	7万2475円/m2	23万9586円/坪	-7.28％
2006年［平成18年］	6万4380円/m2	21万2826円/坪	-6.36％
2007年［平成19年］	6万0780円/m2	20万0925円/坪	-5.12％
2008年［平成20年］	5万7740円/m2	19万0876円/坪	-4.74％
2009年［平成21年］	5万4940円/m2	18万1619円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	5万1520円/m2	17万0314円/坪	-6.18％
2011年［平成23年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-7.15％
2012年［平成24年］	4万3960円/m2	14万5322円/坪	-8.10％
2013年［平成25年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-6.01％
2014年［平成26年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-3.64％
2015年［平成27年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	4万3557円/m2	14万3990円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	4万3285円/m2	14万3093円/坪	-0.62％
2019年［平成31年］	4万3171円/m2	14万2715円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	4万3114円/m2	14万2526円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	4万2628円/m2	14万0920円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	4万2528円/m2	14万0590円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	4万2442円/m2	14万0306円/坪	-0.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.88％
1985年［昭和60年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.51％
1988年［昭和63年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.34％
1989年［平成元年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.85％
1990年［平成2年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+3.36％
1991年［平成3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+4.07％
1992年［平成4年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+2.81％
1993年［平成5年］	6万0566円/m2	20万0220円/坪	+1.81％
1994年［平成6年］	6万1066円/m2	20万1873円/坪	+0.82％
1995年［平成7年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+1.01％
1996年［平成8年］	6万2266円/m2	20万5840円/坪	+0.78％
1997年［平成9年］	8万9825円/m2	29万6942円/坪	+0.67％
1998年［平成10年］	9万0125円/m2	29万7933円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	9万0125円/m2	29万7933円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万8525円/m2	29万2644円/坪	-1.40％
2001年［平成13年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-1.79％
2002年［平成14年］	8万4025円/m2	27万7768円/坪	-2.76％
2003年［平成15年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	6万0880円/m2	20万1256円/坪	-7.55％
2006年［平成18年］	5万7020円/m2	18万8495円/坪	-6.74％
2007年［平成19年］	5万3920円/m2	17万8247円/坪	-5.86％
2008年［平成20年］	5万0920円/m2	16万8330円/坪	-5.67％
2009年［平成21年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪	-6.51％
2010年［平成22年］	4万3716円/m2	14万4517円/坪	-6.54％
2011年［平成23年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-7.50％
2012年［平成24年］	3万7466円/m2	12万3856円/坪	-7.44％
2013年［平成25年］	3万7562円/m2	12万4173円/坪	-4.45％
2014年［平成26年］	3万6737円/m2	12万1446円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	3万6212円/m2	11万9710円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	3万5825円/m2	11万8429円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	3万5537円/m2	11万7479円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	3万5375円/m2	11万6942円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	3万5087円/m2	11万5991円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	3万4937円/m2	11万5495円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	3万4825円/m2	11万5123円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	3万4712円/m2	11万4752円/坪	-0.19％

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