天ケ瀬駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
8913
円/m2
変動率
-0.16
％
坪単価
2万9465
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日田市天瀬町桜竹字ウス石485番7 | 天ケ瀬駅より270m | 2万0500 円/m2 | 6万7768 円/坪 | -0.49 ％ | |
| 2位 | 日田市天瀬町赤岩字ヲカタ406番 | 天ケ瀬駅より2,100m | 4210 円/m2 | 1万3917 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 日田市天瀬町本城字山田890番2 | 天ケ瀬駅より4,000m | 2030 円/m2 | 6710 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
天ケ瀬駅（あまがせえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が8913円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万9465円/坪であり、変動率-0.16％の下落です。
天ケ瀬駅の最も地価の高額な地点は「日田市天瀬町桜竹字ウス石485番7」（2万0500円/m2）で、最も地価の低額な地点は「日田市天瀬町本城字山田890番2」（2030円/m2）です。
天ケ瀬駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は9983円/m2（2019年）、最低値は2060円/m2（2018年）で、両者の違いは4.85倍です。
天ケ瀬駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
天ケ瀬駅の土地価格平均を求めるにあたり、天ケ瀬駅周辺、大分県日田市天瀬町桜竹、天瀬町湯山、天瀬町五馬市の標準地・基準地の地価より算定しました。
天ケ瀬駅（あまがせえき）は大分県日田市天瀬町桜竹540-1にあるJR久大本線（きゅうだいほんせん）の駅です。天ケ瀬駅の隣駅は豊後中川駅（ぶんごなかがわえき）、杉河内駅（すぎかわちえき）です。天ケ瀬駅は業務委託駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2600円/m2 | 8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2700円/m2 | 8925円/坪 | +3.85％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2720円/m2 | 8991円/坪 | +0.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | +1.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3000円/m2 | 9917円/坪 | +9.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3000円/m2 | 9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3000円/m2 | 9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3000円/m2 | 9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3000円/m2 | 9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2950円/m2 | 9752円/坪 | -1.67％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 2950円/m2 | 9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2900円/m2 | 9586円/坪 | -1.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2900円/m2 | 9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2900円/m2 | 9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2900円/m2 | 9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2850円/m2 | 9421円/坪 | -1.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | -1.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2750円/m2 | 9090円/坪 | -1.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2650円/m2 | 8760円/坪 | -3.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2600円/m2 | 8595円/坪 | -1.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2550円/m2 | 8429円/坪 | -1.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2500円/m2 | 8264円/坪 | -1.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2450円/m2 | 8099円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | -2.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2350円/m2 | 7768円/坪 | -2.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | -2.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2250円/m2 | 7438円/坪 | -2.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2200円/m2 | 7272円/坪 | -2.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2150円/m2 | 7107円/坪 | -2.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2100円/m2 | 6942円/坪 | -2.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2070円/m2 | 6842円/坪 | -1.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2060円/m2 | 6809円/坪 | -0.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9983円/m2 | 3万3002円/坪 | -0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9730円/m2 | 3万2165円/坪 | -1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9143円/m2 | 3万0225円/坪 | -3.03％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8993円/m2 | 2万9730円/坪 | -1.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8946円/m2 | 2万9575円/坪 | -0.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8913円/m2 | 2万9465円/坪 | -0.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
天ケ瀬駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 日田駅の地価 | 4万1875円/m2 | 13万8429円/坪 | +0.08％ | |
| 光岡駅の地価 | 3万6733円/m2 | 12万1432円/坪 | -0.45％ | |
| 豊後三芳駅の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.32％ | |
| 豊後中川駅の地価 | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -0.36％ | |
| 前津江町の地価 | 1780円/m2 | 5884円/坪 | -0.82％ | |
| 中津江村の地価 | 3670円/m2 | 1万2132円/坪 | -1.16％ | |
| 大山町の地価 | 9233円/m2 | 3万0523円/坪 | -0.84％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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