芥川町

芥川町の最新の地価動向

芥川町（あくたがわちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が33万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は110万7438円/坪、前年比+1.82％の上昇です。基準地価の平均が44万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は145万7851円/坪、前年比+6.37％の上昇です。地価総平均は40万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は134万1046円/坪、前年比+4.85％の上昇です。

芥川町の最高額地点は「高槻市芥川町1-14-28」（64万5000円/m²）で、最低価格地点は「高槻市芥川町4-1-20」（23万7000円/m²）です。

芥川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は134万0000円/m²（1993年）、最安値は28万1000円/m²（2006年）で、両者の差異は4.77倍です。基準地価の最高値は170万3500円/m²（1990年）、最低値は27万6000円/m²（2005年）で、両者の差異は6.17倍です。
芥川町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

芥川町の地価平均を求めるにあたり、大阪府高槻市芥川町の地点の地価から算定しました。

芥川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪
1984年［昭和59年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	+3.98％
1986年［昭和61年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+4.67％
1987年［昭和62年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+9.95％
1988年［昭和63年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+40.83％
1989年［平成元年］	113万2000円/m2	374万2148円/坪	+60.00％
1990年［平成2年］	170万3500円/m2	563万1404円/坪	+49.83％
1991年［平成3年］	139万0000円/m2	459万5041円/坪	-20.73％
1992年［平成4年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	-22.81％
1993年［平成5年］	109万1000円/m2	360万6611円/坪	-6.60％
1994年［平成6年］	92万4333円/m2	305万5647円/坪	-11.33％
1995年［平成7年］	80万7666円/m2	266万9972円/坪	-9.55％
1996年［平成8年］	70万7333円/m2	233万8291円/坪	-11.17％
1997年［平成9年］	63万8333円/m2	211万0192円/坪	-7.45％
1998年［平成10年］	58万2000円/m2	192万3966円/坪	-7.18％
1999年［平成11年］	52万0666円/m2	172万1212円/坪	-9.32％
2000年［平成12年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-11.23％
2001年［平成13年］	40万2333円/m2	133万0027円/坪	-10.85％
2002年［平成14年］	35万7333円/m2	118万1267円/坪	-10.30％
2003年［平成15年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	-9.61％
2004年［平成16年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	-8.94％
2005年［平成17年］	27万8666円/m2	92万1212円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.07％
2007年［平成19年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+7.69％
2008年［平成20年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+5.59％
2009年［平成21年］	31万1666円/m2	103万0303円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	29万9666円/m2	99万0633円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	30万6333円/m2	101万2672円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	31万1333円/m2	102万9201円/坪	+1.52％
2017年［平成29年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+2.81％
2019年［令和元年］	34万6333円/m2	114万4903円/坪	+4.13％
2020年［令和2年］	35万4333円/m2	117万1349円/坪	+1.92％
2021年［令和3年］	35万9666円/m2	118万8980円/坪	+1.20％
2022年［令和4年］	36万4666円/m2	120万5509円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	38万2333円/m2	126万3911円/坪	+3.93％
2024年［令和6年］	40万5666円/m2	134万1046円/坪	+4.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	134万0000円/m2	442万9752円/坪
1994年［平成6年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	-18.66％
1995年［平成7年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	-15.60％
1996年［平成8年］	81万2000円/m2	268万4297円/坪	-11.74％
1997年［平成9年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-10.71％
1998年［平成10年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	-9.66％
1999年［平成11年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	-11.60％
2000年［平成12年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	-12.26％
2001年［平成13年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-12.60％
2002年［平成14年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-12.61％
2003年［平成15年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-12.11％
2004年［平成16年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-11.14％
2005年［平成17年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.06％
2007年［平成19年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+7.47％
2008年［平成20年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+8.61％
2009年［平成21年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-0.67％
2015年［平成27年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+1.67％
2017年［平成29年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+1.97％
2018年［平成30年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+1.94％
2019年［平成31年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+1.58％
2020年［令和2年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.25％
2021年［令和3年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+1.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪
1984年［昭和59年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	+3.98％
1986年［昭和61年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+4.67％
1987年［昭和62年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+9.95％
1988年［昭和63年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+40.83％
1989年［平成元年］	113万2000円/m2	374万2148円/坪	+60.00％
1990年［平成2年］	170万3500円/m2	563万1404円/坪	+49.83％
1991年［平成3年］	139万0000円/m2	459万5041円/坪	-20.73％
1992年［平成4年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	-22.81％
1993年［平成5年］	96万6500円/m2	319万5041円/坪	-6.60％
1994年［平成6年］	84万1500円/m2	278万1818円/坪	-7.67％
1995年［平成7年］	75万1500円/m2	248万4297円/坪	-6.52％
1996年［平成8年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	-10.88％
1997年［平成9年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	54万5500円/m2	180万3305円/坪	-5.94％
1999年［平成11年］	49万1500円/m2	162万4793円/坪	-8.19％
2000年［平成12年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-10.71％
2001年［平成13年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	-9.98％
2002年［平成14年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-9.15％
2003年［平成15年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-8.36％
2004年［平成16年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-7.85％
2005年［平成17年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-2.00％
2006年［平成18年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+2.13％
2007年［平成19年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	+7.81％
2008年［平成20年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	+4.09％
2009年［平成21年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+0.90％
2014年［平成26年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	+2.03％
2018年［平成30年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+3.25％
2019年［令和元年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+5.41％
2020年［令和2年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	+2.26％
2021年［令和3年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+1.81％
2022年［令和4年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	+5.29％
2024年［令和6年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+6.37％

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