安芸川尻駅

安芸川尻駅の最新の地価動向

安芸川尻駅（あきかわじりえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万1733円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万7961円/坪で過去最低値、変動率は-0.97％の下落です。基準地価の平均値が2万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5619円/坪、変動率は-2.03％の下落です。地価総平均は3万5640円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7818円/坪、変動率は-1.39％の下落です。

安芸川尻駅の最高額地点は「呉市川尻町西2-1-24」（5万2400円/m²）で、最も低額地点は「呉市川尻町小用1-6-7」（1万9300円/m²）です。

安芸川尻駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7000円/m²（2000年）、最低値は4万1733円/m²（2025年）で、両者の差は2.56倍です。基準地価の最高値は3万3400円/m²（2001年）、最低値は2万2000円/m²（2020年）で、両者の差は1.52倍です。
安芸川尻駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

安芸川尻駅の平均土地価格を求めるにあたり、安芸川尻駅近辺、広島県呉市川尻町西、川尻町東、川尻町森、川尻町岩戸、川尻町才野谷、川尻町小仁方、川尻町原山、川尻町柳迫、川尻町後懸、川尻町寺田、川尻町大見上、川尻町久俊、川尻町久筋、川尻町向田、川尻町縄繰、川尻町寒風、川尻町小用、川尻町大原、川尻町要垣内、川尻町板休、川尻町柏の地点の地価より算出しました。

安芸川尻駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪
1984年［昭和59年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.61％
1987年［昭和62年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.63％
1989年［平成元年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.94％
1990年［平成2年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+1.86％
1991年［平成3年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+1.83％
1992年［平成4年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万4466円/m2	21万3112円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万7425円/m2	28万9008円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-2.60％
2003年［平成15年］	8万1325円/m2	26万8842円/坪	-2.86％
2004年［平成16年］	7万8325円/m2	25万8925円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	7万3375円/m2	24万2561円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	7万1475円/m2	23万6280円/坪	-2.14％
2008年［平成20年］	6万9525円/m2	22万9834円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	6万5150円/m2	21万5371円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	5万6725円/m2	18万7520円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	-7.28％
2013年［平成25年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-6.36％
2014年［平成26年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-5.75％
2015年［平成27年］	4万3025円/m2	14万2231円/坪	-4.43％
2016年［平成28年］	4万1225円/m2	13万6280円/坪	-4.07％
2017年［平成29年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-2.37％
2018年［平成30年］	3万9525円/m2	13万0661円/坪	-2.09％
2019年［令和元年］	3万8825円/m2	12万8347円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	3万6080円/m2	11万9272円/坪	-1.31％
2024年［令和6年］	3万5640円/m2	11万7818円/坪	-1.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万5433円/m2	34万8539円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	9万7566円/m2	32万2534円/坪	-3.40％
2004年［平成16年］	9万3766円/m2	30万9972円/坪	-3.37％
2005年［平成17年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	8万2633円/m2	27万3168円/坪	-2.59％
2009年［平成21年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	7万1866円/m2	23万7575円/坪	-6.68％
2011年［平成23年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	-7.71％
2012年［平成24年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-9.00％
2013年［平成25年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	-7.75％
2014年［平成26年］	5万1366円/m2	16万9807円/坪	-6.81％
2015年［平成27年］	4万8766円/m2	16万1212円/坪	-5.02％
2016年［平成28年］	4万6633円/m2	15万4159円/坪	-4.40％
2017年［平成29年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-2.23％
2018年［平成30年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-1.82％
2019年［平成31年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	4万3733円/m2	14万4572円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	4万2933円/m2	14万1928円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	4万2133円/m2	13万9283円/坪	-0.97％
2025年［令和7年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	-0.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪
1984年［昭和59年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.61％
1987年［昭和62年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+0.63％
1989年［平成元年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.94％
1990年［平成2年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+1.86％
1991年［平成3年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+1.83％
1992年［平成4年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.21％
2004年［平成16年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.84％
2005年［平成17年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.56％
2006年［平成18年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.29％
2008年［平成20年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.10％
2017年［平成29年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.80％
2018年［平成30年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.88％
2019年［令和元年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.39％
2020年［令和2年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.51％
2021年［令和3年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-4.55％
2022年［令和4年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-2.55％
2023年［令和5年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.83％
2024年［令和6年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.03％

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