阿品駅

阿品駅の最新の地価動向

阿品駅（あじなえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万9850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は29万7024円/坪、前年比+1.71％の上昇です。基準地価の平均が8万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万0578円/坪、前年比+2.69％の上昇です。地価総平均は8万8200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万1570円/坪、前年比+2.17％の上昇です。

阿品駅の最も高額地点は「廿日市市阿品3-11-21」（9万7100円/m²）で、最低額地点は「廿日市市阿品台2-7-7」（8万2600円/m²）です。

阿品駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1991年）、最安値は7万3500円/m²（2016年）で、二者の差異は2.24倍です。基準地価の最高値は14万7000円/m²（1991年）、最低値は6万9500円/m²（2015年）で、二者の差異は2.12倍です。
阿品駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

阿品駅の地価平均を求めるにあたり、阿品駅近辺、広電阿品駅近辺、広島県廿日市市阿品2、阿品3、阿品4、阿品台西の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

阿品駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
1989年［平成元年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+8.41％
1990年［平成2年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+18.97％
1991年［平成3年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+12.67％
1992年［平成4年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-0.95％
1993年［平成5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.68％
1994年［平成6年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.23％
1996年［平成8年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-0.41％
1997年［平成9年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.66％
2002年［平成14年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-3.83％
2003年［平成15年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-6.19％
2006年［平成18年］	10万3700円/m2	34万2809円/坪	-5.99％
2007年［平成19年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	-4.12％
2008年［平成20年］	9万5433円/m2	31万5482円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	9万0766円/m2	30万0055円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	8万6033円/m2	28万4407円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-6.45％
2012年［平成24年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	-5.79％
2013年［平成25年］	7万2933円/m2	24万1101円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	7万4866円/m2	24万7493円/坪	+2.56％
2018年［平成30年］	7万6733円/m2	25万3663円/坪	+2.49％
2019年［令和元年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+2.54％
2020年［令和2年］	8万1166円/m2	26万8319円/坪	+3.08％
2021年［令和3年］	8万2766円/m2	27万3608円/坪	+1.94％
2022年［令和4年］	8万4433円/m2	27万9118円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	+2.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
1989年［平成元年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+8.41％
1990年［平成2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+18.97％
1991年［平成3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+19.57％
1992年［平成4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.98％
1994年［平成6年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-1.19％
1999年［平成11年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.58％
2001年［平成13年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.98％
2002年［平成14年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-3.80％
2003年［平成15年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.12％
2007年［平成19年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.68％
2008年［平成20年］	9万7650円/m2	32万2809円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-6.22％
2012年［平成24年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-5.49％
2013年［平成25年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	7万3550円/m2	24万3140円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+2.31％
2018年［平成30年］	7万6850円/m2	25万4049円/坪	+2.18％
2019年［平成31年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+2.51％
2020年［令和2年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+3.67％
2021年［令和3年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.88％
2023年［令和5年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+2.00％
2024年［令和6年］	8万8350円/m2	29万2066円/坪	+1.91％
2025年［令和7年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	+1.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪
1991年［平成3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+5.76％
1992年［平成4年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
1993年［平成5年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.37％
1994年［平成6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
1996年［平成8年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.52％
2000年［平成12年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-5.73％
2007年［平成19年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-6.92％
2012年［平成24年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-6.41％
2013年［平成25年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+3.60％
2017年［平成29年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+3.06％
2018年［平成30年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+3.10％
2019年［令和元年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+2.61％
2020年［令和2年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.91％
2021年［令和3年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+1.88％
2022年［令和4年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+2.76％
2024年［令和6年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+2.69％

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