鰺ケ沢駅

鰺ケ沢駅の最新の地価動向

鰺ケ沢駅（あじがさわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万3633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5068円/坪であり、前年比は-1.82％の下降です。基準地価の平均が1万0820円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5768円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.95％の下降です。地価総平均は1万1875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9256円/坪であり、前年比は-1.90％の下降です。

鰺ケ沢駅の最高額地点は「西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字上富田60番1」（1万7300円/m²）で、最低額地点は「西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字東阿部野112番8外」（5800円/m²）です。

鰺ケ沢駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8150円/m²（1996年）、最低値は1万2400円/m²（2021年）で、双方の落差は3.08倍です。基準地価の最高値は2万7000円/m²（1993年）、最低値は1万0820円/m²（2024年）で、両者の落差は2.50倍です。
鰺ケ沢駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

鰺ケ沢駅の平均地価を求めるにあたり、青森県西津軽郡鰺ヶ沢町内、鰺ケ沢駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

鰺ケ沢駅について

鰺ケ沢駅（あじがさわえき）は青森県西津軽郡鰺ヶ沢町大字舞戸町字下富田36-2にあるJR五能線（ごのうせん）の駅です。鰺ケ沢駅の隣駅は陸奥赤石駅（むつあかいしえき）、鳴沢駅（なるさわえき）です。鰺ケ沢駅は業務委託駅です。

鰺ケ沢駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1993年［平成5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	2万7825円/m2	9万1983円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.63％
2000年［平成12年］	2万6675円/m2	8万8181円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	2万6075円/m2	8万6198円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	2万5625円/m2	8万4710円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	2万3525円/m2	7万7768円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	2万0925円/m2	6万9173円/坪	-4.89％
2007年［平成19年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-4.92％
2008年［平成20年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-4.98％
2009年［平成21年］	2万0140円/m2	6万6578円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	1万8860円/m2	6万2347円/坪	-5.89％
2011年［平成23年］	1万7760円/m2	5万8710円/坪	-5.51％
2012年［平成24年］	1万6790円/m2	5万5504円/坪	-5.13％
2013年［平成25年］	1万5720円/m2	5万1966円/坪	-6.01％
2014年［平成26年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-5.10％
2015年［平成27年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-4.33％
2016年［平成28年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-3.27％
2017年［平成29年］	1万2866円/m2	4万2534円/坪	-2.09％
2018年［平成30年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.03％
2019年［令和元年］	1万2383円/m2	4万0936円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	1万1971円/m2	3万9574円/坪	-1.85％
2021年［令和3年］	1万1742円/m2	3万8819円/坪	-1.88％
2022年［令和4年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-1.78％
2023年［令和5年］	1万2112円/m2	4万0041円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	1万1875円/m2	3万9256円/坪	-1.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪
1995年［平成7年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-3.27％
2000年［平成12年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.52％
2001年［平成13年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.03％
2003年［平成15年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.55％
2004年［平成16年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-6.11％
2007年［平成19年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-6.25％
2008年［平成20年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-6.22％
2009年［平成21年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-6.76％
2010年［平成22年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-7.16％
2011年［平成23年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-5.94％
2012年［平成24年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-6.00％
2013年［平成25年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-6.38％
2014年［平成26年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.27％
2015年［平成27年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-4.89％
2016年［平成28年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-3.74％
2017年［平成29年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.83％
2018年［平成30年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-2.59％
2019年［平成31年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-1.54％
2023年［令和5年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	1万3633円/m2	4万5068円/坪	-1.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1993年［平成5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-0.38％
2003年［平成15年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.61％
2004年［平成16年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-3.74％
2009年［平成21年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-4.56％
2013年［平成25年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-5.76％
2014年［平成26年］	1万3775円/m2	4万5537円/坪	-4.98％
2015年［平成27年］	1万3175円/m2	4万3553円/坪	-4.04％
2016年［平成28年］	1万2775円/m2	4万2231円/坪	-3.04％
2017年［平成29年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	1万2325円/m2	4万0743円/坪	-1.75％
2019年［令和元年］	1万2125円/m2	4万0082円/坪	-1.65％
2020年［令和2年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	1万1480円/m2	3万7950円/坪	-1.84％
2022年［令和4年］	1万1260円/m2	3万7223円/坪	-1.88％
2023年［令和5年］	1万1040円/m2	3万6495円/坪	-1.92％
2024年［令和6年］	1万0820円/m2	3万5768円/坪	-1.95％

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