会津下郷

会津下郷の最新の地価動向

会津下郷（あいづしもごう）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万5100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万9917円/坪で過去最安値、変動率-3.12％の下落です。

会津下郷の最も地価の高額な地点は「南会津郡下郷町大字豊成字林中6085番外」（2万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「南会津郡下郷町大字栄富字上ノ山丁966番」（59円/m²）です。

会津下郷は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万3300円/m²（1993年）、最低値は1万5100円/m²（2022年）で、両者の違いは2.87倍です。
会津下郷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

会津下郷の土地価格平均を求めるにあたり、福島県南会津郡下郷町内、会津下郷駅付近の基準点の地価から計算しました。

会津下郷について

会津下郷駅（あいづしもごうえき）は福島県南会津郡下郷町大字豊成字下モ6276にある会津鉄道会津線の駅です。会津下郷駅の隣駅は弥五島駅（やごしまえき）、ふるさと公園駅です。会津下郷駅は簡易委託駅です。

会津下郷の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1989年［平成元年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+1.79％
1990年［平成2年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+2.52％
1991年［平成3年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+3.93％
1992年［平成4年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+2.36％
1993年［平成5年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.23％
1995年［平成7年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.46％
1996年［平成8年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.47％
2000年［平成12年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.64％
2003年［平成15年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-6.17％
2004年［平成16年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-8.57％
2006年［平成18年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.67％
2008年［平成20年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.85％
2009年［平成21年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-5.09％
2010年［平成22年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-6.05％
2012年［平成24年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-5.15％
2013年［平成25年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.05％
2021年［令和3年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-2.57％
2022年［令和4年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-3.12％