吾平町

吾平町の最新の地価動向

吾平町（あいらちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万2350円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万0826円/坪で過去最低値、変動率は-1.68％の下降です。基準地価の平均値が9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万2396円/坪、変動率は-0.67％の下降です。地価総平均は1万1182円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6966円/坪、変動率は-1.13％の下降です。

吾平町の最も高価格地点は「鹿屋市吾平町麓字宮前3560番7」（1万6700円/m²）で、最低価格地点は「鹿屋市吾平町下名字倉ヶ崎3039番1内」（4800円/m²）です。

吾平町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7450円/m²（1995年）、最低値は1万2350円/m²（2025年）で、二者の差は3.03倍です。基準地価の最高値は2万7500円/m²（1995年）、最低値は7000円/m²（1994年）で、両者の差は3.93倍です。
吾平町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

吾平町の平均土地価格を求めるにあたり、鹿児島県鹿屋市吾平町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

吾平町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7000円/m2	2万3140円/坪
1994年［平成6年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2475円/m2	10万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1475円/m2	10万4049円/坪	-1.86％
1997年［平成9年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	2万8175円/m2	9万3140円/坪	-2.46％
2000年［平成12年］	2万7325円/m2	9万0330円/坪	-1.97％
2001年［平成13年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.52％
2002年［平成14年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	2万4425円/m2	8万0743円/坪	-3.27％
2004年［平成16年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-3.35％
2005年［平成17年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.95％
2006年［平成18年］	2万2275円/m2	7万3636円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-6.64％
2012年［平成24年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-6.37％
2013年［平成25年］	1万5675円/m2	5万1818円/坪	-5.56％
2014年［平成26年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-4.06％
2015年［平成27年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-3.89％
2016年［平成28年］	1万3737円/m2	4万5413円/坪	-3.46％
2017年［平成29年］	1万3187円/m2	4万3595円/坪	-3.51％
2018年［平成30年］	1万2702円/m2	4万1991円/坪	-3.23％
2019年［令和元年］	1万2367円/m2	4万0884円/坪	-2.15％
2020年［令和2年］	1万2075円/m2	3万9917円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	1万1545円/m2	3万8165円/坪	-1.68％
2023年［令和5年］	1万1337円/m2	3万7479円/坪	-1.44％
2024年［令和6年］	1万1182円/m2	3万6966円/坪	-1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪
1995年［平成7年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.08％
2002年［平成14年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-3.31％
2003年［平成15年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.41％
2004年［平成16年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-2.84％
2008年［平成20年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-1.82％
2009年［平成21年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-7.51％
2012年［平成24年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-7.01％
2013年［平成25年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-5.27％
2014年［平成26年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-4.78％
2015年［平成27年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-4.81％
2016年［平成28年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-4.60％
2017年［平成29年］	1万5075円/m2	4万9834円/坪	-4.35％
2018年［平成30年］	1万4480円/m2	4万7867円/坪	-3.98％
2019年［平成31年］	1万4060円/m2	4万6479円/坪	-2.83％
2020年［令和2年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.54％
2021年［令和3年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-2.49％
2022年［令和4年］	1万3040円/m2	4万3107円/坪	-2.08％
2023年［令和5年］	1万2775円/m2	4万2231円/坪	-1.91％
2024年［令和6年］	1万2565円/m2	4万1537円/坪	-1.59％
2025年［令和7年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	-1.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7000円/m2	2万3140円/坪
1994年［平成6年］	7000円/m2	2万3140円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-1.57％
1997年［平成9年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.75％
1999年［平成11年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-1.21％
2001年［平成13年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.95％
2002年［平成14年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-3.35％
2003年［平成15年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-4.24％
2005年［平成17年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-5.78％
2012年［平成24年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-5.73％
2013年［平成25年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-5.85％
2014年［平成26年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-2.98％
2016年［平成28年］	1万1725円/m2	3万8760円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.67％
2018年［平成30年］	1万0925円/m2	3万6115円/坪	-2.49％
2019年［令和元年］	1万0675円/m2	3万5289円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-1.28％
2023年［令和5年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-0.67％

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