中津

中津の最新の地価動向

中津（なかつ）の最新の地価は、公示地価の平均が6万3125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万8677円/坪であり、前年比は+0.82％の上昇です。基準地価の平均が6万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8760円/坪であり、前年比は+1.38％の上昇です。地価総平均は6万5728円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万7284円/坪であり、前年比は+1.06％の上昇です。

中津の最高額地点は「愛甲郡愛川町中津字太田窪3419番7外」（8万7000円/m²）で、最低価格地点は「愛甲郡愛川町中津字諏訪2266番2」（4万8100円/m²）です。

中津は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8000円/m²（1991年）、最低値は6万2575円/m²（2023年）で、二者の落差は2.52倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m²（1997年）、最低値は6万7200円/m²（2021年）で、両者の落差は2.53倍です。
中津の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

中津の平均地価を求めるにあたり、神奈川県愛甲郡愛川町中津の標準地・基準地の地価から算定しました。

中津の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.16％
1993年［平成5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-6.54％
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.10％
1995年［平成7年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	13万9250円/m2	46万0330円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	14万8200円/m2	48万9917円/坪	-1.04％
1999年［平成11年］	14万0800円/m2	46万5454円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	12万9800円/m2	42万9090円/坪	-7.60％
2001年［平成13年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-8.74％
2002年［平成14年］	9万8416円/m2	32万5344円/坪	-11.38％
2003年［平成15年］	8万9166円/m2	29万4765円/坪	-9.67％
2004年［平成16年］	8万3416円/m2	27万5757円/坪	-6.88％
2005年［平成17年］	7万9383円/m2	26万2424円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	7万8585円/m2	25万9787円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	7万7285円/m2	25万5489円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	7万7528円/m2	25万6292円/坪	+0.36％
2009年［平成21年］	7万5114円/m2	24万8311円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	7万1428円/m2	23万6127円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	6万9528円/m2	22万9846円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	6万8542円/m2	22万6587円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	6万7871円/m2	22万4368円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	6万7285円/m2	22万2432円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	6万6842円/m2	22万0968円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	6万6442円/m2	21万9645円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	6万5728円/m2	21万7284円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	6万5042円/m2	21万5017円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	6万4814円/m2	21万4262円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	6万5042円/m2	21万5017円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	6万5728円/m2	21万7284円/坪	+1.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.16％
1993年［平成5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-6.54％
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.10％
1995年［平成7年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-0.25％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-6.10％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.06％
2002年［平成14年］	10万0333円/m2	33万1680円/坪	-12.01％
2003年［平成15年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	7万9433円/m2	26万2589円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-3.25％
2007年［平成19年］	7万7675円/m2	25万6776円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	7万7675円/m2	25万6776円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	7万1625円/m2	23万6776円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	7万0275円/m2	23万2314円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	6万9375円/m2	22万9338円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	6万6675円/m2	22万0413円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	6万5975円/m2	21万8099円/坪	-1.11％
2019年［平成31年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	6万3425円/m2	20万9669円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	6万2575円/m2	20万6859円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	6万3125円/m2	20万8677円/坪	+0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1997年［平成9年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.23％
1999年［平成11年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-7.12％
2000年［平成12年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-9.85％
2001年［平成13年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-9.76％
2002年［平成14年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-10.75％
2003年［平成15年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-9.34％
2004年［平成16年］	8万2833円/m2	27万3829円/坪	-6.62％
2005年［平成17年］	7万9333円/m2	26万2258円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.51％
2007年［平成19年］	7万6766円/m2	25万3774円/坪	-0.87％
2008年［平成20年］	7万7333円/m2	25万5647円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	7万2433円/m2	23万9449円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	6万9733円/m2	23万0523円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	6万8433円/m2	22万6225円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.21％
2019年［令和元年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	6万7366円/m2	22万2699円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	6万7633円/m2	22万3581円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	6万8333円/m2	22万5895円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.38％

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