相賀駅

相賀駅の最新の地価動向

相賀駅（あいがえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が2万4450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万0826円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.99％の下降です。

相賀駅の最も高額地点は「北牟婁郡紀北町相賀字檜町480番163」（2万8000円/m²）で、最低価格地点は「北牟婁郡紀北町相賀字細工屋350番5」（2万0900円/m²）です。

相賀駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万5000円/m²（1995年）、最低値は2万4450円/m²（2024年）で、両者の差は3.07倍です。
相賀駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

相賀駅の平均土地価格を求めるにあたり、三重県北牟婁郡紀北町内、相賀駅周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。

相賀駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1984年［昭和59年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+1.80％
1987年［昭和62年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.75％
1989年［平成元年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.45％
1990年［平成2年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+5.00％
1991年［平成3年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.03％
1994年［平成6年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.56％
1995年［平成7年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.65％
1997年［平成9年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-0.46％
1998年［平成10年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-2.24％
1999年［平成11年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-2.85％
2000年［平成12年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-2.94％
2001年［平成13年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-5.85％
2002年［平成14年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-2.76％
2003年［平成15年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-11.72％
2006年［平成18年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.11％
2009年［平成21年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-4.87％
2014年［平成26年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-4.85％
2015年［平成27年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-4.80％
2016年［平成28年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-5.35％
2017年［平成29年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-5.33％
2018年［平成30年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-4.32％
2019年［令和元年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-3.30％
2020年［令和2年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-3.41％
2021年［令和3年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-3.15％
2022年［令和4年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-2.30％
2023年［令和5年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-1.95％
2024年［令和6年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-1.99％

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