上道駅（鳥取県）

上道駅の最新の地価動向

上道駅（あがりみちえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万3600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万4958円/坪で過去最低値、変動率は-0.43％の下落です。基準地価の平均値が1万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9338円/坪で過去最低値、変動率は-0.83％の下落です。地価総平均は1万3066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3195円/坪で過去最低値、変動率は-0.56％の下落です。

上道駅の最も高価格地点は「境港市渡町字八幡灘3304番」（1万5700円/m²）で、最も低額地点は「境港市渡町字下網場2278番外」（1万1500円/m²）です。

上道駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4200円/m²（2000年）、最低値は1万3600円/m²（2025年）で、二者の差は2.51倍です。基準地価の最高値は4万8000円/m²（1996年）、最低値は1万1900円/m²（2024年）で、両者の差は4.03倍です。
上道駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

上道駅（鳥取県）の平均土地価格を求めるにあたり、上道駅周辺、鳥取県境港市中野町、芝町、渡町字八幡灘、渡町字下網場、西工業団地、上道町字戎谷、福定町の標準地・基準地の地価より算出しました。

上道駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪
1984年［昭和59年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+2.07％
1990年［平成2年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+1.13％
1991年［平成3年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.68％
1992年［平成4年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+3.26％
1993年［平成5年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-1.41％
2000年［平成12年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-0.75％
2001年［平成13年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-2.33％
2002年［平成14年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-8.46％
2004年［平成16年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-10.12％
2005年［平成17年］	2万5733円/m2	8万5068円/坪	-9.61％
2006年［平成18年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-7.18％
2007年［平成19年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-6.60％
2008年［平成20年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-5.92％
2009年［平成21年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-6.30％
2010年［平成22年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	-5.83％
2012年［平成24年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-5.45％
2013年［平成25年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-5.51％
2014年［平成26年］	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-4.01％
2015年［平成27年］	1万4433円/m2	4万7713円/坪	-2.91％
2016年［平成28年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	1万3133円/m2	4万3415円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	1万3066円/m2	4万3195円/坪	-0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪
1995年［平成7年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.02％
2001年［平成13年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.68％
2002年［平成14年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-8.28％
2006年［平成18年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-7.65％
2007年［平成19年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-6.97％
2008年［平成20年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-5.76％
2009年［平成21年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-6.12％
2010年［平成22年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-6.04％
2011年［平成23年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-4.90％
2012年［平成24年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-4.84％
2013年［平成25年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-5.30％
2014年［平成26年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-1.03％
2019年［平成31年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-0.43％
2025年［令和7年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪
1984年［昭和59年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+2.07％
1990年［平成2年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+1.13％
1991年［平成3年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.68％
1992年［平成4年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+3.26％
1993年［平成5年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.15％
2000年［平成12年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-2.20％
2001年［平成13年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-5.62％
2002年［平成14年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-10.13％
2004年［平成16年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-12.68％
2005年［平成17年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-12.26％
2006年［平成18年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-5.88％
2008年［平成20年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-6.25％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-7.14％
2011年［平成23年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-7.69％
2012年［平成24年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-6.67％
2013年［平成25年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-5.95％
2014年［平成26年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-6.33％
2015年［平成27年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-5.41％
2016年［平成28年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.86％
2017年［平成29年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.94％
2018年［平成30年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.52％
2019年［令和元年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.34％
2021年［令和3年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％

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