保田

保田の最新の地価動向

保田（やすだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万9300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万3801円/坪で過去最安値、変動率-0.99％の下落です。基準地価の平均値が1万8100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9834円/坪で過去最安値、変動率-0.55％の下落です。地価総平均は1万9033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2920円/坪で過去最安値、変動率-0.83％の下落です。

保田の最も高価格地点は「阿賀野市保田字新町1821番7外」（2万1200円/m²）で、最低額地点は「阿賀野市保田字川原田4369番6」（1万7400円/m²）です。

保田は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7800円/m²（1998年）、最安値は1万9300円/m²（2025年）で、双方の違いは1.96倍です。基準地価の最高値は3万2500円/m²（2000年）、最低値は1万8100円/m²（2024年）で、両者の違いは1.80倍です。
保田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

保田の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県阿賀野市保田の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

保田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1993年［平成5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+3.08％
1994年［平成6年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	+3.73％
1995年［平成7年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+4.43％
1996年［平成8年］	3万4733円/m2	11万4820円/坪	+3.37％
1997年［平成9年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+2.34％
1998年［平成10年］	3万6033円/m2	11万9118円/坪	+1.99％
1999年［平成11年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	3万5466円/m2	11万7245円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.07％
2003年［平成15年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-10.08％
2006年［平成18年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-6.40％
2007年［平成19年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.58％
2012年［平成24年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.17％
2015年［平成27年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-0.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1995年［平成7年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+4.17％
1996年［平成8年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	+2.65％
1997年［平成9年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+1.55％
1998年［平成10年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+1.73％
1999年［平成11年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.69％
2004年［平成16年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-2.30％
2005年［平成17年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-11.76％
2006年［平成18年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-7.60％
2007年［平成19年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.97％
2012年［平成24年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.26％
2015年［平成27年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.98％
2025年［令和7年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1993年［平成5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+3.08％
1994年［平成6年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+3.73％
1995年［平成7年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+4.68％
1996年［平成8年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+4.81％
1997年［平成9年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+3.93％
1998年［平成10年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+2.52％
1999年［平成11年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.56％
2003年［平成15年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-11.84％
2005年［平成17年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.55％
2019年［令和元年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.55％

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