三川駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
8400
円/m2
変動率
-1.75
％
坪単価
2万7768
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 阿賀町白崎字白崎496番 | 三川駅より300m | 8400 円/m2 | 2万7768 円/坪 | -1.75 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三川駅（みかわえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が8400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7768円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.75％の下落です。
三川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1800円/m2（2001年）、最低値は8400円/m2（2024年）で、双方の差は1.40倍です。
三川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
三川駅（新潟県）の平均土地価格を求めるにあたり、三川駅付近、新潟県東蒲原郡阿賀町白崎、黒岩、吉津、あが野北、あが野南、谷沢、小花地、川口、五十沢、細越の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
三川駅（みかわえき）は新潟県東蒲原郡阿賀町白崎にあるJR磐越西線（ばんえつさいせん）の駅です。三川駅の隣駅は津川駅（つがわえき）、五十島駅（いがしまえき）です。三川駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +2.08％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | +0.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | +0.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +6.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +4.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +2.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +1.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +1.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -1.69％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -1.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -1.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -0.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -0.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -0.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -1.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -2.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -1.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9250円/m2 | 3万0578円/坪 | -1.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -1.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -1.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | -1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -1.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -1.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 津川駅の地価 | 1万0278円/m2 | 3万3978円/坪 | -1.80％ | |
| 鹿瀬駅の地価 | 6225円/m2 | 2万0578円/坪 | -1.49％ | |
| 日出谷駅の地価 | 3100円/m2 | 1万0247円/坪 | -1.59％ | |
| 東下条駅の地価 | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | -1.98％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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