安平駅

安平駅の最新の地価動向

安平駅（あびらえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3050円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は1万0082円/坪で過去最安値、変動率-4.69％の下落です。基準地価の平均値が3250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万0743円/坪で過去最安値、変動率-5.80％の下落です。地価総平均は3225円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万0661円/坪で過去最安値、変動率-5.14％の下落です。

安平駅の最高価格地点は「勇払郡安平町安平159番」（3250円/m²）で、最も低額地点は「勇払郡安平町安平561番2外」（3050円/m²）です。

安平駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9400円/m²（1986年）、最安値は3050円/m²（2025年）で、双方の違いは3.08倍です。基準地価の最高値は9600円/m²（1986年）、最低値は3250円/m²（2024年）で、両者の違いは2.95倍です。
安平駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

安平駅の土地価格平均を求めるにあたり、安平駅周辺、北海道勇払郡安平町安平、早来緑丘の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

安平駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9100円/m2	3万0082円/坪
1984年［昭和59年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	9400円/m2	3万1074円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9375円/m2	3万0991円/坪	-1.32％
1988年［昭和63年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-0.80％
1989年［平成元年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-0.53％
1990年［平成2年］	9250円/m2	3万0578円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9250円/m2	3万0578円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9250円/m2	3万0578円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-1.08％
1994年［平成6年］	9150円/m2	3万0247円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9150円/m2	3万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9150円/m2	3万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9150円/m2	3万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9150円/m2	3万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9150円/m2	3万0247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9150円/m2	3万0247円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-1.66％
2003年［平成15年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-2.24％
2004年［平成16年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	8225円/m2	2万7190円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	7775円/m2	2万5702円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	7050円/m2	2万3305円/坪	-7.87％
2010年［平成22年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-9.21％
2011年［平成23年］	5750円/m2	1万9008円/坪	-10.15％
2012年［平成24年］	5350円/m2	1万7685円/坪	-6.92％
2013年［平成25年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-5.59％
2014年［平成26年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-3.96％
2015年［平成27年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-3.10％
2016年［平成28年］	4550円/m2	1万5041円/坪	-3.20％
2017年［平成29年］	4400円/m2	1万4545円/坪	-3.30％
2018年［平成30年］	4250円/m2	1万4049円/坪	-3.41％
2019年［令和元年］	4050円/m2	1万3388円/坪	-4.71％
2020年［令和2年］	3900円/m2	1万2892円/坪	-3.71％
2021年［令和3年］	3750円/m2	1万2396円/坪	-3.85％
2022年［令和4年］	3600円/m2	1万1900円/坪	-4.00％
2023年［令和5年］	3400円/m2	1万1239円/坪	-5.56％
2024年［令和6年］	3225円/m2	1万0661円/坪	-5.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9100円/m2	3万0082円/坪
1984年［昭和59年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	9400円/m2	3万1074円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	9400円/m2	3万1074円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-1.60％
1988年［昭和63年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-0.54％
1989年［平成元年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9200円/m2	3万0413円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-1.09％
2003年［平成15年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.20％
2004年［平成16年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.25％
2005年［平成17年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-2.87％
2006年［平成18年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-2.96％
2007年［平成19年］	7950円/m2	2万6280円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-9.59％
2011年［平成23年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-10.61％
2012年［平成24年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-8.47％
2013年［平成25年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-7.41％
2014年［平成26年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-4.00％
2015年［平成27年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-3.23％
2017年［平成29年］	4350円/m2	1万4380円/坪	-3.33％
2018年［平成30年］	4200円/m2	1万3884円/坪	-3.45％
2019年［平成31年］	4000円/m2	1万3223円/坪	-4.76％
2020年［令和2年］	3850円/m2	1万2727円/坪	-3.75％
2021年［令和3年］	3700円/m2	1万2231円/坪	-3.90％
2022年［令和4年］	3550円/m2	1万1735円/坪	-4.05％
2023年［令和5年］	3350円/m2	1万1074円/坪	-5.63％
2024年［令和6年］	3200円/m2	1万0578円/坪	-4.48％
2025年［令和7年］	3050円/m2	1万0082円/坪	-4.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	9600円/m2	3万1735円/坪
1987年［昭和62年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.04％
1988年［昭和63年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.05％
1989年［平成元年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-1.06％
1990年［平成2年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-2.15％
1994年［平成6年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9100円/m2	3万0082円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.27％
2004年［平成16年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-4.65％
2005年［平成17年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-9.33％
2010年［平成22年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-8.82％
2011年［平成23年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-9.68％
2012年［平成24年］	5300円/m2	1万7520円/坪	-5.36％
2013年［平成25年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-3.92％
2015年［平成27年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-3.06％
2016年［平成28年］	4600円/m2	1万5206円/坪	-3.16％
2017年［平成29年］	4450円/m2	1万4710円/坪	-3.26％
2018年［平成30年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-3.37％
2019年［令和元年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-4.65％
2020年［令和2年］	3950円/m2	1万3057円/坪	-3.66％
2021年［令和3年］	3800円/m2	1万2561円/坪	-3.80％
2022年［令和4年］	3650円/m2	1万2066円/坪	-3.95％
2023年［令和5年］	3450円/m2	1万1404円/坪	-5.48％
2024年［令和6年］	3250円/m2	1万0743円/坪	-5.80％

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