網走駅

網走駅の最新の地価動向

網走駅（あばしりえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4710円/坪で過去最低値、前年比は-1.11％の下落です。基準地価の平均が1万6833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5647円/坪で過去最低値、前年比は-1.36％の下落です。地価総平均は1万9140円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3272円/坪で過去最低値、前年比は-1.26％の下落です。

網走駅の最も高価格地点は「網走市南4条西1丁目9番3外」（2万7800円/m²）で、最も低額地点は「網走市向陽ケ丘5-5-16」（1万2300円/m²）です。

網走駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万0500円/m²（1990年）、最低値は2万2600円/m²（2024年）で、二者の落差は7.54倍です。基準地価の最高値は4万2100円/m²（2001年）、最低値は1万6833円/m²（2024年）で、両者の落差は2.50倍です。
網走駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

網走駅の平均地価を求めるにあたり、網走駅付近、北海道網走市新町、大曲、向陽ケ丘、海岸町、三眺の標準地・基準地の地価から計算しました。

網走駅について

網走駅（あばしりえき）は北海道網走市新町2丁目2-12にあるJR石北本線（せきほくほんせん）、およびJR釧網本線（せんもうほんせん）の駅です。網走駅は石北本線の終点であり、隣駅は呼人駅（よびとえき）です。網走駅は釧網本線の起点であり、隣駅は桂台駅（かつらだいえき）です。

網走駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0650円/m2	53万1074円/坪
1984年［昭和59年］	9万3650円/m2	30万9586円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	9万5425円/m2	31万5454円/坪	+0.03％
1987年［昭和62年］	9万5425円/m2	31万5454円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万5350円/m2	31万5206円/坪	-0.27％
1989年［平成元年］	9万5225円/m2	31万4793円/坪	-0.30％
1990年［平成2年］	9万6325円/m2	31万8429円/坪	+1.45％
1991年［平成3年］	9万6375円/m2	31万8595円/坪	+0.27％
1992年［平成4年］	9万6525円/m2	31万9090円/坪	+0.96％
1993年［平成5年］	9万5025円/m2	31万4132円/坪	-0.50％
1994年［平成6年］	9万1025円/m2	30万0909円/坪	-1.36％
1995年［平成7年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-1.97％
1996年［平成8年］	8万4525円/m2	27万9421円/坪	-2.27％
1997年［平成9年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-2.16％
1998年［平成10年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-2.07％
2000年［平成12年］	6万6475円/m2	21万9752円/坪	-3.27％
2001年［平成13年］	6万4360円/m2	21万2760円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	5万8420円/m2	19万3123円/坪	-4.87％
2003年［平成15年］	5万2760円/m2	17万4413円/坪	-5.66％
2004年［平成16年］	4万8640円/m2	16万0793円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	4万5240円/m2	14万9553円/坪	-4.91％
2006年［平成18年］	4万1620円/m2	13万7586円/坪	-5.97％
2007年［平成19年］	3万9220円/m2	12万9652円/坪	-4.41％
2008年［平成20年］	3万6860円/m2	12万1851円/坪	-4.86％
2009年［平成21年］	3万4540円/m2	11万4181円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	3万1940円/m2	10万5586円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	2万9520円/m2	9万7586円/坪	-6.09％
2012年［平成24年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-5.94％
2013年［平成25年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-5.91％
2014年［平成26年］	2万4140円/m2	7万9801円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	2万3020円/m2	7万6099円/坪	-3.98％
2016年［平成28年］	2万2120円/m2	7万3123円/坪	-3.38％
2017年［平成29年］	2万1440円/m2	7万0876円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	2万0980円/m2	6万9355円/坪	-1.90％
2019年［令和元年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.63％
2020年［令和2年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	1万9980円/m2	6万6049円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	1万9680円/m2	6万5057円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	1万9380円/m2	6万4066円/坪	-1.51％
2024年［令和6年］	1万9140円/m2	6万3272円/坪	-1.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0650円/m2	53万1074円/坪
1984年［昭和59年］	16万5900円/m2	54万8429円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	16万8750円/m2	55万7851円/坪	-0.60％
1990年［平成2年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+0.08％
1991年［平成3年］	17万0350円/m2	56万3140円/坪	-0.37％
1992年［平成4年］	16万9800円/m2	56万1322円/坪	-1.35％
1993年［平成5年］	16万6800円/m2	55万1404円/坪	-1.00％
1994年［平成6年］	15万8800円/m2	52万4958円/坪	-2.72％
1995年［平成7年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.10％
1996年［平成8年］	14万6300円/m2	48万3636円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	13万7850円/m2	45万5702円/坪	-4.33％
1998年［平成10年］	12万8350円/m2	42万4297円/坪	-3.98％
1999年［平成11年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	-3.23％
2000年［平成12年］	11万1050円/m2	36万7107円/坪	-5.62％
2001年［平成13年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	-7.82％
2002年［平成14年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-7.58％
2003年［平成15年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-8.32％
2004年［平成16年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-6.76％
2005年［平成17年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-6.26％
2006年［平成18年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	-7.60％
2007年［平成19年］	5万3650円/m2	17万7355円/坪	-5.64％
2008年［平成20年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-5.55％
2009年［平成21年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-7.40％
2011年［平成23年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-7.11％
2012年［平成24年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-7.39％
2013年［平成25年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-8.61％
2014年［平成26年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-6.59％
2015年［平成27年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-6.21％
2016年［平成28年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-5.36％
2017年［平成29年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-4.35％
2018年［平成30年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-2.56％
2019年［平成31年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪
1985年［昭和60年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+0.05％
1987年［昭和62年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.54％
1989年［平成元年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+2.83％
1991年［平成3年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.91％
1992年［平成4年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+3.28％
1993年［平成5年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	+0.01％
1998年［平成10年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.90％
1999年［平成11年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-3.07％
2003年［平成15年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	3万4933円/m2	11万5482円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-4.88％
2007年［平成19年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-4.40％
2009年［平成21年］	2万6433円/m2	8万7382円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-5.42％
2012年［平成24年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	-4.98％
2013年［平成25年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-4.11％
2014年［平成26年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.61％
2015年［平成27年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-2.49％
2016年［平成28年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.46％
2019年［令和元年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	1万7666円/m2	5万8402円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	-1.58％
2023年［令和5年］	1万7066円/m2	5万6418円/坪	-1.61％
2024年［令和6年］	1万6833円/m2	5万5647円/坪	-1.36％

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