羽後町

羽後町の最新の地価動向

羽後町の最新基準地価は平均7152円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万3642円/坪で、全国順位は1515位です。前年からの変動率は-1.46％で、変動率の全国順位は1295位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万7375円/m²（1992年）、最小価格は7152円/m²（2024年）で、両者の落差は3.83倍です。

宅地の平均地価は5890円/m²、坪単価では1万9471円/坪、変動率は-1.59％です（2024年）。商業地の平均地価は1万2200円/m²、坪単価では4万0330円/坪、変動率は-2.40％です（2024年）。

羽後町の最も高価格地点は「雄勝郡羽後町西馬音内字本町33番1」（1万2200円/m²）で、最低価格地点は「雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢6番」（14円/m²）です。

羽後町における土地取引

秋田県雄勝郡羽後町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、秋田県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している雄勝郡羽後町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での雄勝郡羽後町のランキングをつけています。
実際に秋田県雄勝郡羽後町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である雄勝郡羽後町が管理し、羽後町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

羽後町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

羽後町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪
1984年［昭和59年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+1.68％
1985年［昭和60年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	2万6625円/m2	8万8016円/坪	+0.14％
1987年［昭和62年］	2万6625円/m2	8万8016円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万7125円/m2	8万9669円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7375円/m2	9万0495円/坪	+0.47％
1992年［平成4年］	2万7375円/m2	9万0495円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2260円/m2	7万3586円/坪	-2.52％
1996年［平成8年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.29％
1997年［平成9年］	2万0740円/m2	6万8561円/坪	-4.10％
1998年［平成10年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	1万9420円/m2	6万4198円/坪	-2.43％
2000年［平成12年］	1万9020円/m2	6万2876円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	1万8520円/m2	6万1223円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	1万7960円/m2	5万9371円/坪	-2.49％
2003年［平成15年］	1万7420円/m2	5万7586円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.68％
2005年［平成17年］	1万6280円/m2	5万3818円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	1万5440円/m2	5万1041円/坪	-5.36％
2007年［平成19年］	1万4560円/m2	4万8132円/坪	-5.85％
2008年［平成20年］	1万3660円/m2	4万5157円/坪	-5.47％
2009年［平成21年］	1万2780円/m2	4万2247円/坪	-5.35％
2010年［平成22年］	1万2020円/m2	3万9735円/坪	-5.10％
2011年［平成23年］	1万1280円/m2	3万7289円/坪	-5.31％
2012年［平成24年］	1万0590円/m2	3万5008円/坪	-5.20％
2013年［平成25年］	9940円/m2	3万2859円/坪	-5.30％
2014年［平成26年］	9370円/m2	3万0975円/坪	-5.07％
2015年［平成27年］	8960円/m2	2万9619円/坪	-4.25％
2016年［平成28年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-3.11％
2017年［平成29年］	8380円/m2	2万7702円/坪	-2.93％
2018年［平成30年］	8190円/m2	2万7074円/坪	-2.37％
2019年［令和元年］	8020円/m2	2万6512円/坪	-2.28％
2020年［令和2年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-2.34％
2021年［令和3年］	7640円/m2	2万5256円/坪	-2.69％
2022年［令和4年］	7460円/m2	2万4661円/坪	-2.28％
2023年［令和5年］	7288円/m2	2万4092円/坪	-1.93％
2024年［令和6年］	7152円/m2	2万3642円/坪	-1.46％

羽後町の町名

羽後町の町名は、赤袴、飯沢、大久保、大沢、大戸、貝沢、柏原、上仙道、上到米、軽井沢、郡山、鹿内、嶋田新田、下仙道、新町、杉宮、高尾田、田沢、田代、足田、床舞、中仙道、西馬音内、西馬音内堀回、糠塚、野中、林崎、払体、堀内、水沢、睦合です。

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