豊根村

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

豊根村の最新基準地価は平均3726円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均1万2319円/坪で、全国順位は1680位です。前年からの変動率は-1.99％で、変動率の全国順位は1389位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は4883円/m²（2003年）、最安値は3693円/m²（1985年）で、双方の違いは1.32倍です。

宅地の平均地価は3726円/m²、坪単価では1万2319円/坪、変動率は-2.10％です（2022年）。

豊根村の最高額地点は「北設楽郡豊根村下黒川字寺平23番3」（4500円/m²）で、最低額地点は「北設楽郡豊根村下黒川字乳母ケ嶋20番」（64円/m²）です。

愛知県北設楽郡豊根村の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している北設楽郡豊根村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での北設楽郡豊根村の順位を導きだしています。
実際に愛知県北設楽郡豊根村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北設楽郡豊根村が把握し、豊根村が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

豊根村の町名は、上黒川、古真立、坂宇場、下黒川、富山、三沢です。