常滑市の不動産の売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
6万4709
円/m2
変動率
+1.04
％
上昇
坪単価
21万3914
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | りんくう常滑駅 | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | +1.82％ |  |
| 2位 | 常滑駅 | 6万0779円/m2 | 20万0923円/坪 | +0.86％ | |
| 3位 | 多屋駅 | 5万7125円/m2 | 18万8842円/坪 | +1.56％ | |
| 4位 | 榎戸駅 | 5万2680円/m2 | 17万4148円/坪 | +1.12％ | |
| 5位 | 蒲池駅 | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +0.69％ | |
| 6位 | 大野町駅 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.21％ |  |
| 7位 | 西ノ口駅 | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | +0.38％ | |
| 8位 | 上野間駅 | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | -1.72％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
常滑市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのはりんくう常滑駅（10万0750円/m2）、最も低価格なのは上野間駅（2万2466円/m2）となっています。
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛知県常滑市（とこなめし）の最新公示地価は平均4万9948円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均16万5119円/坪で、全国順位は425位です。前年からの変動率は+0.57％で、変動率の全国順位は420位です。
常滑市の最新基準地価は平均6万4709円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均21万3914円/坪で、全国順位は317位です。前年からの変動率は+1.04％で、変動率の全国順位は377位です。
1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4833円/m2（1991年）、最低価格は4万9564円/m2（2022年）で、両者の差は2.32倍です。基準地価の最高値は13万2133円/m2（1992年）、最小価格は6万3272円/m2（2022年）で、両者の差は2.09倍です。
宅地の平均地価は4万6595円/m2、坪単位では15万4034円/坪、変動率は+0.98％です（2024年）。商業地の平均地価は9万0671円/m2、坪単価では29万9740円/坪、変動率は+1.04％です（2024年）。
常滑市の最高額地点は「常滑市りんくう町3丁目2番1」（12万5000円/m2）で、最も低価格地点は「常滑市久米字篭池45番30」（940円/m2）です。
常滑市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
愛知県常滑市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している常滑市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での常滑市のランキングをつけています。
実際に愛知県常滑市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である常滑市が把握し、常滑市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万0832円/m2 | 23万4155円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1660円/m2 | 23万6892円/坪 | +1.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万2392円/m2 | 23万9312円/坪 | +0.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万3565円/m2 | 24万3190円/坪 | +0.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万3682円/m2 | 24万3578円/坪 | +0.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7352円/m2 | 25万5709円/坪 | +1.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9191円/m2 | 29万4848円/坪 | +6.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万3878円/m2 | 34万3399円/坪 | +13.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万1804円/m2 | 40万2658円/坪 | +15.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万2778円/m2 | 40万5880円/坪 | +0.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万6868円/m2 | 38万6341円/坪 | -3.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万3102円/m2 | 37万3890円/坪 | -1.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万1042円/m2 | 36万7081円/坪 | -0.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万8081円/m2 | 35万7294円/坪 | -1.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万6797円/m2 | 35万3049円/坪 | -0.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万6355円/m2 | 35万1587円/坪 | -0.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万2879円/m2 | 34万0097円/坪 | -3.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万0172円/m2 | 33万1150円/坪 | -2.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8037円/m2 | 32万4092円/坪 | -2.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3408円/m2 | 30万8787円/坪 | -4.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5860円/m2 | 28万3836円/坪 | -8.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9796円/m2 | 26万3788円/坪 | -7.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3248円/m2 | 24万2144円/坪 | -5.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9257円/m2 | 22万8949円/坪 | -6.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -7.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4797円/m2 | 21万4205円/坪 | -4.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2591円/m2 | 20万6912円/坪 | -3.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0863円/m2 | 20万1202円/坪 | -3.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9180円/m2 | 19万5638円/坪 | -3.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7768円/m2 | 19万0970円/坪 | -2.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7523円/m2 | 19万0159円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8832円/m2 | 19万4486円/坪 | -2.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8110円/m2 | 19万2101円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7451円/m2 | 18万9923円/坪 | -0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6177円/m2 | 18万5710円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6124円/m2 | 18万5536円/坪 | -0.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万6069円/m2 | 18万5353円/坪 | -0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万5665円/m2 | 18万4018円/坪 | -0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4768円/m2 | 18万1051円/坪 | -1.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万4428円/m2 | 17万9929円/坪 | -0.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万4641円/m2 | 18万0632円/坪 | +0.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5186円/m2 | 18万2433円/坪 | +0.73％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9715円/m2 | 23万0464円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0592円/m2 | 23万3363円/坪 | +1.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万1338円/m2 | 23万5829円/坪 | +0.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万3908円/m2 | 24万4325円/坪 | +0.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +0.42％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万0941円/m2 | 26万7575円/坪 | +0.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +2.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万4598円/m2 | 31万2721円/坪 | +9.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万4833円/m2 | 37万9614円/坪 | +18.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万4760円/m2 | 37万9374円/坪 | +2.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1246円/m2 | 36万7758円/坪 | -3.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万0662円/m2 | 36万5825円/坪 | -2.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万8444円/m2 | 35万8492円/坪 | -0.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万5324円/m2 | 34万8178円/坪 | -1.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万3876円/m2 | 34万3391円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万3404円/m2 | 34万1831円/坪 | -0.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9673円/m2 | 32万9499円/坪 | -2.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万7456円/m2 | 32万2168円/坪 | -1.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5872円/m2 | 31万6932円/坪 | -1.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1328円/m2 | 30万1910円/坪 | -4.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万4257円/m2 | 27万8537円/坪 | -8.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8736円/m2 | 26万0286円/坪 | -6.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1120円/m2 | 23万5107円/坪 | -6.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7480円/m2 | 22万3074円/坪 | -6.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5020円/m2 | 21万4944円/坪 | -7.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1830円/m2 | 20万4398円/坪 | -5.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0027円/m2 | 19万8437円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7042円/m2 | 18万8571円/坪 | -3.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5521円/m2 | 18万3540円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4154円/m2 | 17万9022円/坪 | -2.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3052円/m2 | 17万5380円/坪 | -1.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5005円/m2 | 18万1837円/坪 | -2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4017円/m2 | 17万8570円/坪 | -2.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3133円/m2 | 17万5647円/坪 | -1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1425円/m2 | 16万9999円/坪 | -0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | -0.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万1072円/m2 | 16万8834円/坪 | -0.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0966円/m2 | 16万8484円/坪 | -0.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万9985円/m2 | 16万5241円/坪 | -1.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万9564円/m2 | 16万3849円/坪 | -0.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万9569円/m2 | 16万3864円/坪 | -0.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万9948円/m2 | 16万5119円/坪 | +0.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万2041円/m2 | 23万8154円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万2816円/m2 | 24万0716円/坪 | +1.06％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3533円/m2 | 24万3085円/坪 | +1.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万3190円/m2 | 24万1953円/坪 | +1.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万2354円/m2 | 23万9188円/坪 | +0.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万3436円/m2 | 24万2764円/坪 | +1.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万4133円/m2 | 31万1184円/坪 | +10.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万3158円/m2 | 37万4077円/坪 | +17.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万8775円/m2 | 42万5702円/坪 | +12.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万2133円/m2 | 43万6804円/坪 | -2.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万5084円/m2 | 41万3502円/坪 | -3.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万7230円/m2 | 38万7539円/坪 | -1.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万6038円/m2 | 38万3598円/坪 | -0.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万3384円/m2 | 37万4825円/坪 | -1.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万2415円/m2 | 37万1621円/坪 | -0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万2030円/m2 | 37万0349円/坪 | -0.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万9558円/m2 | 36万2176円/坪 | -3.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5833円/m2 | 34万9862円/坪 | -2.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2550円/m2 | 33万9008円/坪 | -3.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万7741円/m2 | 32万3112円/坪 | -4.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9333円/m2 | 29万5316円/坪 | -8.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万2091円/m2 | 27万1377円/坪 | -8.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7683円/m2 | 25万6804円/坪 | -5.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -7.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2758円/m2 | 24万0523円/坪 | -6.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0483円/m2 | 23万3002円/坪 | -3.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7291円/m2 | 22万2451円/坪 | -4.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万4975円/m2 | 21万4793円/坪 | -2.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3491円/m2 | 20万9889円/坪 | -2.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5245円/m2 | 21万5687円/坪 | -1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4745円/m2 | 21万4034円/坪 | -1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4436円/m2 | 21万3012円/坪 | -0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4518円/m2 | 21万3283円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4818円/m2 | 21万4274円/坪 | -0.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5018円/m2 | 21万4936円/坪 | -0.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5154円/m2 | 21万5386円/坪 | +0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4209円/m2 | 21万2261円/坪 | -1.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3463円/m2 | 20万9797円/坪 | -0.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万3272円/m2 | 20万9166円/坪 | -0.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万3863円/m2 | 21万1119円/坪 | +0.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万4709円/m2 | 21万3914円/坪 | +1.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
常滑市の町名は、阿野町、池田川、池田口、石窯、泉町、一ノ割、市場町、井戸田町、乳母子、運内、榎戸、榎戸町、大窯、大曽、大曽町、大谷、大塚町、大鳥町、大野町、大流、大流天竺口、奥栄町、奥条、奥夏敷、小倉町、乙田、長田、折戸、かじま台、金山、蒲池、蒲池町、萱苅口、唐崎町、苅屋、苅屋町、北古千代、北条、熊野、熊野町、久米、黒山、鯉江本町、小鈴谷、社辺、古千代、古場、古場町、小林町、小森、坂井、栄町、椎池、椎草南割、椎垂木、椎田奥、椎田口、塩田町、下隅、柴山、蛇廻間、上納、庄兵衛新田、新開町、新田町、新浜町、神明町、末広町、菅場、住吉町、青海町、瀬木町、セントレア、高坂、堕星、多屋、多屋町、樽水、樽水町、千代、長間、千代ケ丘、天竺、樋掛、陶郷町、酉新田、鳥根、飛渡、飛渡川、仲井、中大流、中椎田、中千代、長峰一ノ切、長峰二ノ切、長峰三ノ切、長峰四ノ切、梨木、夏敷、新池、西阿野、錦町、西梨木、西之口、二ノ田、二ノ割、白山町、花狭間、原松町、晩台町、桧原、平池、広内、広目、古道、古道東割、古社、保示町、本郷町、本町、港町、南古千代、南蛇廻間、南飛渡、耳切、明和町、森西町、矢田、山方町、大和町、斧口、りんくう町、若松町、脇田口です。
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