尾張旭市

尾張旭市の最新の地価動向

愛知県尾張旭市（おわりあさひし）の最新公示地価は平均10万8634円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均35万9123円/坪で、全国順位は179位です。前年からの変動率は+2.71％で、変動率の全国順位は210位です。

尾張旭市の最新基準地価は平均11万1930円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均37万0016円/坪で、全国順位は178位です。前年からの変動率は+1.98％で、変動率の全国順位は287位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万9090円/m²（1991年）、最安価格は9万1676円/m²（1983年）で、両者の違いは2.50倍です。基準地価の最高値は19万9461円/m²（1991年）、最安価格は8万8766円/m²（1984年）で、両者の違いは2.25倍です。

宅地の平均価格は10万7067円/m²、坪単位では35万3943円/坪、変動率は+2.54％です（2024年）。商業地の平均価格は12万4000円/m²、坪単価では40万9917円/坪、変動率は+2.82％です（2024年）。

尾張旭市の最も高額地点は「尾張旭市北本地ケ原町1丁目61番」（15万3000円/m²）で、最も低額地点は「尾張旭市大久手町中松原72番2」（7万3300円/m²）です。

尾張旭市における土地取引

愛知県尾張旭市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している尾張旭市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での尾張旭市の順位を付けています。
実際に愛知県尾張旭市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である尾張旭市が把握し、尾張旭市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

尾張旭市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

尾張旭市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1176円/m2	30万1408円/坪
1984年［昭和59年］	9万1152円/m2	30万1328円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	9万2854円/m2	30万6955円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	9万4404円/m2	31万2081円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	9万7990円/m2	32万3936円/坪	+2.47％
1988年［昭和63年］	12万1840円/m2	40万2779円/坪	+19.24％
1989年［平成元年］	15万2112円/m2	50万2851円/坪	+17.03％
1990年［平成2年］	18万8479円/m2	62万3071円/坪	+23.75％
1991年［平成3年］	21万3041円/m2	70万4269円/坪	+12.85％
1992年［平成4年］	19万5379円/m2	64万5882円/坪	-7.76％
1993年［平成5年］	17万5277円/m2	57万9430円/坪	-8.58％
1994年［平成6年］	15万9650円/m2	52万7768円/坪	-7.90％
1995年［平成7年］	15万0116円/m2	49万6252円/坪	-4.54％
1996年［平成8年］	14万2279円/m2	47万0344円/坪	-4.48％
1997年［平成9年］	14万1209円/m2	46万6807円/坪	-2.19％
1998年［平成10年］	13万7837円/m2	45万5660円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	13万1465円/m2	43万4595円/坪	-4.65％
2000年［平成12年］	12万9238円/m2	42万7233円/坪	-2.83％
2001年［平成13年］	12万3976円/m2	40万9838円/坪	-4.28％
2002年［平成14年］	11万7009円/m2	38万6808円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	10万7654円/m2	35万5883円/坪	-7.78％
2004年［平成16年］	10万0833円/m2	33万3333円/坪	-6.21％
2005年［平成17年］	9万8053円/m2	32万4144円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	9万6930円/m2	32万0432円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	9万7912円/m2	32万3678円/坪	+0.84％
2008年［平成20年］	10万0392円/m2	33万1875円/坪	+2.36％
2009年［平成21年］	9万7838円/m2	32万3432円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	9万6510円/m2	31万9043円/坪	-1.41％
2011年［平成23年］	9万6155円/m2	31万7869円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	9万6033円/m2	31万7465円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万7597円/m2	32万2635円/坪	+0.77％
2014年［平成26年］	10万1180円/m2	33万4479円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	10万2146円/m2	33万7674円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	10万0851円/m2	33万3393円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	10万1224円/m2	33万4625円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	10万1878円/m2	33万6789円/坪	+0.58％
2019年［令和元年］	10万4230円/m2	34万4562円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	10万4472円/m2	34万5364円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	10万3378円/m2	34万1748円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	10万4575円/m2	34万5704円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	10万6866円/m2	35万3278円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	10万9633円/m2	36万2424円/坪	+2.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1676円/m2	30万3064円/坪
1984年［昭和59年］	9万3353円/m2	30万8607円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	9万4530円/m2	31万2498円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	9万5625円/m2	31万6115円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	9万9883円/m2	33万0192円/坪	+2.09％
1988年［昭和63年］	12万9954円/m2	42万9601円/坪	+20.63％
1989年［平成元年］	15万6545円/m2	51万7505円/坪	+18.93％
1990年［平成2年］	18万5454円/m2	61万3072円/坪	+18.42％
1991年［平成3年］	22万9090円/m2	75万7325円/坪	+22.91％
1992年［平成4年］	20万5312円/m2	67万8719円/坪	-6.49％
1993年［平成5年］	18万0090円/m2	59万5341円/坪	-9.34％
1994年［平成6年］	16万3076円/m2	53万9097円/坪	-8.89％
1995年［平成7年］	15万0724円/m2	49万8261円/坪	-5.27％
1996年［平成8年］	14万3241円/m2	47万3525円/坪	-4.44％
1997年［平成9年］	14万2931円/m2	47万2499円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	13万9655円/m2	46万1669円/坪	-1.77％
1999年［平成11年］	13万3206円/m2	44万0353円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	12万9448円/m2	42万7928円/坪	-2.66％
2001年［平成13年］	12万4689円/m2	41万2197円/坪	-4.02％
2002年［平成14年］	11万8441円/m2	39万1541円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	10万8751円/m2	35万9509円/坪	-7.92％
2004年［平成16年］	10万1206円/m2	33万4568円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	9万7579円/m2	32万2576円/坪	-3.79％
2006年［平成18年］	9万6496円/m2	31万8996円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	9万6742円/m2	31万9811円/坪	+0.39％
2008年［平成20年］	9万9150円/m2	32万7768円/坪	+2.29％
2009年［平成21年］	9万7092円/m2	32万0968円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	9万5477円/m2	31万5629円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	9万4964円/m2	31万3930円/坪	-0.42％
2012年［平成24年］	9万4964円/m2	31万3930円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万5988円/m2	31万7315円/坪	+0.58％
2014年［平成26年］	9万9925円/m2	33万0330円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	10万1075円/m2	33万4132円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	9万9204円/m2	32万7948円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	9万9530円/m2	32万9026円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	10万0113円/m2	33万0952円/坪	+0.52％
2019年［平成31年］	10万3160円/m2	34万1027円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	10万3821円/m2	34万3212円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	10万2704円/m2	33万9518円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	10万3356円/m2	34万1674円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	10万5686円/m2	34万9378円/坪	+2.07％
2024年［令和6年］	10万8634円/m2	35万9123円/坪	+2.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0633円/m2	29万9614円/坪
1984年［昭和59年］	8万8766円/m2	29万3443円/坪	+0.98％
1985年［昭和60年］	9万0872円/m2	30万0405円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	9万2940円/m2	30万7239円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	9万5720円/m2	31万6429円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	11万3727円/m2	37万5957円/坪	+17.05％
1989年［平成元年］	14万8361円/m2	49万0451円/坪	+15.13％
1990年［平成2年］	19万1038円/m2	63万1532円/坪	+28.26％
1991年［平成3年］	19万9461円/m2	65万9376円/坪	+4.33％
1992年［平成4年］	18万3153円/m2	60万5467円/坪	-8.83％
1993年［平成5年］	16万7714円/m2	55万4427円/坪	-7.64％
1994年［平成6年］	15万3285円/m2	50万6729円/坪	-6.09％
1995年［平成7年］	14万8857円/m2	49万2089円/坪	-3.26％
1996年［平成8年］	14万0285円/m2	46万3754円/坪	-4.56％
1997年［平成9年］	13万7642円/m2	45万5017円/坪	-1.51％
1998年［平成10年］	13万4071円/m2	44万3211円/坪	-2.13％
1999年［平成11年］	12万7857円/m2	42万2668円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	12万8769円/m2	42万5683円/坪	-3.21％
2001年［平成13年］	12万2384円/m2	40万4577円/坪	-4.82％
2002年［平成14年］	11万3815円/m2	37万6249円/坪	-6.97％
2003年［平成15年］	10万5207円/m2	34万7794円/坪	-7.47％
2004年［平成16年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-1.59％
2006年［平成18年］	9万8190円/m2	32万4595円/坪	-0.38％
2007年［平成19年］	10万0890円/m2	33万3523円/坪	+2.06％
2008年［平成20年］	10万3554円/m2	34万2329円/坪	+2.53％
2009年［平成21年］	9万9736円/m2	32万9706円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	9万9045円/m2	32万7422円/坪	-0.68％
2011年［平成23年］	9万8863円/m2	32万6821円/坪	-0.18％
2012年［平成24年］	9万8463円/m2	32万5499円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万1620円/m2	33万5933円/坪	+1.25％
2014年［平成26年］	10万3690円/m2	34万2776円/坪	+1.38％
2015年［平成27年］	10万4290円/m2	34万4760円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	10万4640円/m2	34万5917円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	10万5120円/m2	34万7504円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	10万5940円/m2	35万0214円/坪	+0.72％
2019年［令和元年］	10万6690円/m2	35万2694円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	10万5970円/m2	35万0314円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	10万4930円/m2	34万6876円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	10万7380円/m2	35万4975円/坪	+2.23％
2023年［令和5年］	10万9580円/m2	36万2247円/坪	+1.90％
2024年［令和6年］	11万1930円/m2	37万0016円/坪	+1.98％

尾張旭市の町名

尾張旭市の町名は、旭ケ丘町旭ケ丘、旭ケ丘町長洞、旭ケ丘町濁池、旭ケ丘町森、旭ケ丘町山の手、旭台、旭前町新田洞、旭前町西新田、旭前町広久手、旭前町北、新居、新居町今池下、新居町上の田、新居町木の本、新居町五反田、新居町下切戸、新居町諏訪南、新居町寺田、新居町西浦、新居町明才切、新居町山の田、井田町、稲葉町、印場元町、印場元町北島、印場元町北山、印場元町細田、上の山町間口、上の山町山畑、大久手町一の曾、大久手町上切戸、大久手町中松原、大塚町、柏井町弥栄、柏井町公園通、霞ケ丘町中、霞ケ丘町南、霞ケ丘町北、狩宿新町、狩宿町、北原山町大久保見、北原山町陀摩屋敷、北原山町鳴湫、北原山町平池浦、北原山町六田池、北本地ケ原町、北山町北新田、北山町北山、北山町六反田、桜ケ丘町、桜ケ丘町西、三郷町栄、三郷町角田、三郷町陶栄、三郷町富丘、三郷町中井田、渋川町、下井町下井、下井町刎内、下井町前の上、庄中町、庄中町渋川、庄中町南島、庄南町、城前町上大道、城前町城前、城前町砂川、城前町茅池、城前町八瀬の木西、城山町城山、城山町長池下、城山町三ツ池、城山町向ケ丘、瀬戸川町、東栄町、東名西町、長坂町南山、西大道町五輪塚、西大道町下大道、西大道町前田、西大道町八瀬の木前、西大道町六兵衛前、西の野町、西の野町豆塚、西山町、根の鼻町、白鳳町、晴丘町池上、晴丘町東、東印場町、東印場町一里山、東印場町二反田、東大久手町、東三郷町、東大道町曽我廻間、東大道町原田、東大道町山の内、東本地ケ原町、東山町、平子ケ丘町、平子町中通、平子町長池上、平子町東、平子町西、平子町北、緑町緑ケ丘、南栄町、南栄町旭ケ丘、南栄町黒石、南新町中畑、南新町白山、南原山町赤土、南原山町石原、南原山町南原山、南本地ケ原町、向町、吉岡町です。

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